20春东财《物权法》单元作业三（【答案】100分）

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【熊猫奥鹏】-[东北财经大学]东财《物权法》单元作业三
试卷总分:100 得分:100
第1题,甲去兄弟家做客，不小心将手机忘记在乙家，乙发现后没有告诉甲，而是自用。1周后，乙将手机丢掉，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不肯返还，为此导致胶葛。以下说法正确的是：（ ）
A、甲无权恳求补偿，由于乙是无因管理
B、甲无权恳求补偿，由于乙是好心占有人
C、甲无权恳求补偿，由于乙是保管人
D、甲有权恳求补偿，由于乙是歹意占有人
正确答案:


第2题,某块河滩地曾属甲村一切，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩余暴露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地成为良田。现甲村和乙村均建议对该块地的一切权。应怎么处理？（　）
A、应撑持甲村对该块地的一切权，但甲村应给乙村相应的抵偿
B、应撑持乙村对该块地的一切权，但乙村应给甲村相应的抵偿
C、由甲村和乙村按份共有
D、由甲村和乙村一起共有
正确答案:


第3题,以证券挂号结算组织挂号的股权出质，质权自（ ）起建立。
A、质押合同缔结
B、交给股市
C、向证券挂号组织处理出质挂号
D、公司赞同之日
正确答案:


第4题,某块河滩地曾属甲村一切，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩余暴露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地成为良田。现甲村和乙村均建议对该块地的一切权。应怎么处理？（　）
A、应撑持甲村对该块地的一切权，但甲村应给乙村相应的抵偿
B、应撑持乙村对该块地的一切权，但乙村应给甲村相应的抵偿
C、由甲村和乙村按份共有
D、由甲村和乙村一起共有
正确答案:


第5题,甲向乙告贷，将自己的母马出质于乙，在交给母马时，亦交给了马鞍和马鞭。在质权存续时间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的规模应为：（）
A、母马
B、母马、小马驹
C、母马、小马驹和马鞍
D、母马、小马驹、马鞍及马鞭
正确答案:


第6题,下列行动中，归于民法上的添附的是（　 ）。
A、甲在自家的平房三间上加盖三间高楼
B、乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一同
C、丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D、丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地揉捏相连
正确答案:


第7题,共有人对共有关系的性质发作争议，无法查明究竟是按份共有仍是一起共有时，除共有人具有家庭关系等外，应当推定为（）
A、按份共有
B、一起共有
C、个人一切
D、公有
正确答案:


第8题,王星为经商，向兄弟赵某借钱10万，由兄弟郭某供给价值10万元的房屋一间做典当，为了省下挂号费用，王星经赵某赞同没有处理房屋典当挂号。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但由于赵某用不着电脑，所以依旧放在王星处。一年后，王星生意亏本无力还账，赵某诉至法院要求行使典当权和质权。本案中典当权和质权的效能怎么?( )
A、典当权和质权都有用
B、典当权有用，质权无效
C、典当权和质权都无效
D、典当权无效，质权有用
正确答案:


第9题,挂号机关误将甲的房屋挂号到乙名下，3月16日甲请求贰言挂号，3月17日挂号机关予以贰言挂号。4月15日甲申述到公民法院要求承认其为房屋一切权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，两边处理了过户挂号手续。请问以下说法中正确的是（）
A、丙根据好心获得制度获得该房屋一切权
B、甲现已请求处理了贰言挂号，挂号机关为乙丙处理过户挂号手续是过错的
C、丙未获得该房屋一切权
D、丙是不是获得该房屋一切权取决于甲是不是追认
正确答案:


第10题,依据《物权法》规则，下列产业中不可以以作为典当权的客体的是：
A、在建房屋
B、某大学的教育楼
C、企业的生产设备、原资料
D、法律、行政法规未制止典当的其他产业
正确答案:


第11题,下列产业中，只能归于国家一切权客体的是（ ）。
A、土地
B、房屋
C、水面
D、矿产
正确答案:


第12题,下列典当物拍卖所得价金的清偿次序的说法中哪项正确？（）
A、①主债务②主债务的利息③完成典当权的费用
B、①完成典当权的费用②主债务③主债务的利息
C、①主债务②完成典当权的费用③主债务的利息
D、①完成典当权的费用②主债务的利息③主债务
正确答案:


第13题,以下关于物权挂号机关的说法中正确的是（）
A、不动产品权挂号由不动产地点地的挂号组织处理
B、起浮典当在典当物地点地的工商行政管理部门处理挂号
C、基金比例质押在证券挂号结算组织处理挂号
D、应收账款质押在工商行政管理部门处理挂号
正确答案:,C


第14题,鄙人列关系中归于一起共有关系的有（ ）。
A、小王和小张各出资2000元采购一头牛
B、夫妻一方采购彩票中奖所得5000元钱
C、甲乙一起出资建立一家有限公司
D、兄弟二人在一起日子时间所采购的日子用房
正确答案:


第15题,下列恳求权中归于物权恳求权的是
A、危害补偿恳求权
B、波折防止恳求权
C、返复原物恳求权
D、承认父子关系恳求权
正确答案:,C


第16题,以专利权中的产业权出质的，质押权人享有以下哪些权力?（ ）
A、质押权人在债款清偿之前，有权运用该专利权，并以运用所得收益赔偿债务
B、假如出质人未经质押人赞同答应别人运用该专利权，质押权人有权建议该答应行动无效
C、假如出质人经质押权人赞同将该专利权转让，质押权人在平等条件下有优先采购权
D、假如出质人经质押权人赞同答应别人运用该专利，质押权人有官僚求以所得的运用费提早清偿债务
正确答案:,D


第17题,甲向乙告贷，两边而且约好由甲供给轿车一辆设定典当，但甲提出应在典当合同中写明典当权的存续期限为3年，乙表明赞同。两边处理了典当挂号。后因告贷时间届满甲未实行，乙建议行使典当权时与甲发作胶葛。对此，下列说法中，不正确的有（　）。
A、本案中典当权的存续时间为自告贷之日起3年
B、本案中典当权的存续时间与告贷期限共同
C、本案典当权人应当在告贷债务诉讼时效时间行使典当权
D、本案中典当权的存续时间应为告贷到期后三年
正确答案:,B,D


第18题,不能独自建立而隶属于其他权力的物权是从物权，下列归于从物权的是
A、建设用地运用权
B、地役权
C、典当权
D、留置权
正确答案:,C,D


第19题,按照我疆土地承揽法，关于承揽期限，下列表述正确的是（）。
A、犁地的承揽期为30年
B、草地的承揽期为30至50年
C、林地的承揽期为30至70年
D、犁地、林地、草地的承揽期均为30年
正确答案:


第20题,某小区，甲采购两套房屋今后，业主大会举行会议，经专有有些占修建物总面积过对折的业主且占总人数过对折的业主赞同，决议一层的业主能够将房屋改为经营用房，但每月应当向物业公司多交1000元物业费，以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决议粘贴在小区进口处。甲在会上投了对立票。后甲将自己的一高楼屋卖给丙，丙开设了中饭馆。对此，以下说法正确的是（ ）
A、业主大会做出该项决议的程序不合法，应当经专有有些占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主赞同才干做出该项决议
B、若甲以为该项决议损害其合法权益，能够恳求公民法院吊销该项决议
C、因业主大会做出该项决议时丙不是业主，所以该项决议对丙没有束缚力
D、若丙开设饭馆，还应经有好坏关系的业主赞同
正确答案:,D


第21题,起浮典当中典当产业确实定的景象是（ ）
A、债款实行期届满，债务未完成
B、典当人被宣告破产或许被吊销
C、当事人约好的完成典当权的景象
D、严峻影响债务完成的其他景象
正确答案:,B,C,D


第22题,下列景象中乙享有留置权的是（）？
A、甲雇乙为其开车，甲不付出薪酬，乙将甲交由其保管的一批货品留置
B、甲公司的工作楼工程承揽给乙公司施工，甲未依约好付出工程款，乙将该工作楼留置
C、甲供给木材，乙按照加工合同的约好将其加工为家私，甲不付出酬劳，乙将家私留置
D、甲公司未依照约好向乙公司付出一批钢材的货款，乙便将甲交由其保管的一批热水器留置
正确答案:,D


第23题,甲公司开发建设了美景花园小区。因为一层采光较差，而面积超越150平方米的房屋总价较高，开发商为了促销，在合同中约好，采购一层房屋的业主将免费取得其窗前一块面积为10平方米的绿洲，采购面积超越150平方米房屋的业主将免费取得规划用于停放汽车的车位一个。假定乙采购了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋，则（）。
A、乙能够依据合同约好获得绿洲
B、乙不能依据合同约好获得绿洲，由于绿洲归整体业主共有
C、乙能够依据合同约好获得车位
D、乙不能依据合同约好获得车位，由于车位归整体业主共有
正确答案:,C


第24题,关于物权客体的表述正确的是
A、须是特定物
B、须是独立物
C、须是有体物
D、能够是某些产业权力
正确答案:,B,C,D


第25题,下列土地归于国家一切的有（　）。
A、城市市区的土地
B、乡村团体经济安排悉数成员转为乡镇居民时，原归于其成员团体一切的土地
C、因国家安排移民、天然灾祸等缘由，农人团体搬迁后不再运用的原归于搬迁农人团体一切的土地
D、乡镇居民的宅基地
正确答案:,B,C,D
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