南开21春学期《房地产营销策划》在线作业100分
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[南开大学]21春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103）《房地产营销策划》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,房地产推销观念年代,其辅导思想是找()
A、感受
B、概念
C、卖点群
D、需求
正确答案:
第2题,房地产项意图SWOT剖析中的O是指啥?
A、优势
B、下风
C、时机
D、要挟
正确答案:
第3题,一般,楼盘调研总结中应包含的内容不包括以下哪项?
A、成功点
B、失利点
C、主张
D、缘由
正确答案:
第4题,企业在断定每一层次所需中心商的数目时,有三种战略可挑选,以下哪种是错误的?
A、单一销售战略
B、广泛销售战略
C、挑选型销售战略
D、独家销售途径战略
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,()是房地产营销策划的魂灵
A、构思
B、管理
C、设计
D、举动
正确答案:
第6题,常用的扣头与折让首要有三种,以下哪种是错误的?
A、付款期扣头
B、现金扣头
C、折上折扣头
D、数量扣头
正确答案:
第7题,房地产方针市场战略的挑选一般有三种根本战略,以下哪个是错误的?
A、无区别性房地产营销战略
B、涣散性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略
正确答案:
第8题,行动参数分为三种,以下哪种是错误的?
A、运用机遇
B、运用程度
C、运用意图
D、寻求利益
正确答案:
第9题,新开楼盘以低于市场行情的报价销售是指以下哪个战略?
A、高价开盘战略
B、贱价高走战略
C、贱价开盘战略
D、中价开盘战略
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,对房地产营销途径的评估一般选用三个方面来评估,以下哪项是错误的?
A、经济性
B、操控性
C、习惯性
D、竞赛性
正确答案:
第11题,房地产营销策划是一个()工程
A、系统
B、涣散
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产详细项目营销危险不包含以下哪项?
A、报价危险
B、营销途径危险
C、营销方向危险
D、促销危险
正确答案:
第13题,房地产商品可供挑选的定位战略不包含以下哪个?
A、避强定位
B、迎头定位
C、区别定位
D、从头定位
正确答案:
第14题,以下哪项不是区域调研陈述中的一有些?
A、陈述主题
B、区域概略
C、方针区域的楼盘状况
D、陈述定论或主张
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产商品全体概念区分为三个层次的内容,不包含以下哪项?
A、房地产中心商品
B、房地产方式商品
C、房地产实体商品
D、房地产邻近商品
正确答案:
第16题,企业对房地产出资危险的防备与操控首要采纳的战略不包含以下哪项?
A、出资涣散战略
B、出资会集战略
C、出资组合战略
D、保险战略
正确答案:
第17题,()是问卷设计的中心
A、疑问设计
B、主题设计
C、意图阐明
D、查询人群
正确答案:
第18题,房地产市场查询的方法按手机市场信息的详细方法包括的方法不包含以下哪种?
A、调查法
B、拜访法
C、试验法
D、要点查询
正确答案:
第19题,房地产市场细分的方法有三种,以下哪项是不包含的?
A、单一要素法
B、归纳要素法
C、概率要素法
D、系列要素法
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产商品观念年代,其辅导思想市找()
A、感受
B、卖点群
C、概念
D、需求
正确答案:
第21题,房地产署理效劳内容首要包含()
A、市场查询
B、营销策划
C、销售署理
D、项目销售期间
正确答案:,C,D
第22题,房地产市场细分的准则有以下那几点?
A、可计量准则
B、规划性准则
C、可进入性准则
D、安稳性准则
正确答案:,B,C,D
第23题,了解房地产项目主题概念,需求掌握的几个关键)
A、项目主题概念是一条主线
B、项目主题概念市一个统领大局的制高点
C、主题概念市一个中间或一种包装
D、项目主题概念市一个系统
正确答案:,B,C
第24题,可供挑选的房地产商品定位战略是啥?
A、避强定位
B、方针定位
C、迎头定位
D、从头定位
正确答案:,C,D
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,户型设计的特别要求()
A、人道化设计准则
B、实用价值准则
C、可改性的空间设计准则
D、市场准则
正确答案:,B,C,D
第26题,房地产商品在不一样出售期间、不一样地址可选用不一样的定位战略,其间全体销售过程定价战略包含那几个战略?
A、低开高走竞价战略
B、高开低走定价战略
C、安稳报价战略
D、扣头与折让战略
正确答案:,B,C
第27题,房地产方针市场战略的挑选一般有哪几种根本战略?
A、涣散性房地产营销战略
B、无区别性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略，
正确答案:,C,D
第28题,房地产市场细分的方法一般分为?
A、单一要素法
B、归纳要素法
C、系统要素法
D、系列要素法
正确答案:,B,D
第29题,住所的挑选()
A、质量的挑选定位
B、区位挑选要慎重
C、机遇的挑选
D、方位的挑选
正确答案:,C,D
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产定价方法一般有()
A、方针导向定价法
B、成本导向定价法
C、需求导向定价法
D、竞赛导向定价法
正确答案:,C,D
第31题,需求导向定价法中包含详细了解价值定价法,区别需求定价法方法
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第32题,房地产营销策划主题有战略主题和战术主题之分。
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第33题,房地产买点所具有的根本特征:买点市花费者最需求的或许是最重视的需求;买电视在花费者的需求心思中躲藏不深、对比简单引发的实际需求;买电视差异于竞赛对手的明显特征;买点需求强有力的商品质能的支撑;买点具有准时花费或提示对比的效果。
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第34题,住所用房市场的细分参数中的家庭参数首要包含家庭规划,家庭类型,家庭代际数,家庭收入几个方面
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第35题,单个楼盘的市场查询材料,一般填写以下五大项:楼盘商品;报价组合;广告战略;销售履行;竞赛企业。
T、对
F、错
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第36题,影响笔直价的首要要素有市场情况,均价水平,客户的购房习性
T、对
F、错
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第37题,查询问卷设置疑问的方式一般可分为:敞开式和关闭式
T、对
F、错
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第38题,按策划的内容与重要性可分为:战略咨询策划、出资咨询策划、管理与企业文化咨询策划、管理咨询策划、营销咨询策划。
T、对
F、错
正确答案:
第39题,房地产商品全体概念是房地产商品是一个全体概念:但凡供给给市场的可以满意花费者或用户某种需求或愿望的任何有形修建物、土地和各种无形效劳或权益均为房地产商品。
T、对
F、错
正确答案:
第40题,假如房地产项意图市场需求掌握禁绝或是规划设计不科学,那么可以抢救项意图就只能是销售操控。
T、对
F、错
正确答案:F
第41题,软景象以植物装备与栽培布局为首要内容
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第42题,房地产市场细分的准则都有可计量准则,规划性准则,可进入性准则,安稳性准则
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第43题,花费者心里对采购行动起着需求方信息对供应方心思的影响;供应方信息对需求方心思的影响效果
T、对
F、错
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第44题,从经济、管理的视点来看,策划包括:新的构思;与企业方针共同的清晰方向;人、财、物资源完成的能够性三个要素。
T、对
F、错
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第45题,详细公关活动操作关键:活动方式多样;选好资助对象;开发商不要太深化地接入业务性工作;注重品牌效应。
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第46题,房地产花费者心思要素首要包含动机,感觉,学习三个方面的根本内容
T、对
F、错
正确答案:F
第47题,对买点的寻觅和提炼需求谨慎的操作与证明,一般需通过以下两个首要过程:周祥的调研;结合调研成果,寻觅实际的时机。
T、对
F、错
正确答案:
第48题,房地产产品的报价构成包含房地产成本,赢利,税金,其他附加费,其他构成产品房报价的要素。
T、对
F、错
正确答案:F
第49题,广告标题也称标语,它是广告文稿的精华。
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房产销售实;工作程序依如下程序展开:客户招待与谈判;定金收取及认购合同签定;交纳余款或处理按揭;交纳首期房款、签定正式楼宇生意合同;其他售后效劳。
T、对
F、错
正确答案:F
试卷总分:100 得分:100
第1题,房地产推销观念年代,其辅导思想是找()
A、感受
B、概念
C、卖点群
D、需求
正确答案:
第2题,房地产项意图SWOT剖析中的O是指啥?
A、优势
B、下风
C、时机
D、要挟
正确答案:
第3题,一般,楼盘调研总结中应包含的内容不包括以下哪项?
A、成功点
B、失利点
C、主张
D、缘由
正确答案:
第4题,企业在断定每一层次所需中心商的数目时,有三种战略可挑选,以下哪种是错误的?
A、单一销售战略
B、广泛销售战略
C、挑选型销售战略
D、独家销售途径战略
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,()是房地产营销策划的魂灵
A、构思
B、管理
C、设计
D、举动
正确答案:
第6题,常用的扣头与折让首要有三种,以下哪种是错误的?
A、付款期扣头
B、现金扣头
C、折上折扣头
D、数量扣头
正确答案:
第7题,房地产方针市场战略的挑选一般有三种根本战略,以下哪个是错误的?
A、无区别性房地产营销战略
B、涣散性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略
正确答案:
第8题,行动参数分为三种,以下哪种是错误的?
A、运用机遇
B、运用程度
C、运用意图
D、寻求利益
正确答案:
第9题,新开楼盘以低于市场行情的报价销售是指以下哪个战略?
A、高价开盘战略
B、贱价高走战略
C、贱价开盘战略
D、中价开盘战略
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,对房地产营销途径的评估一般选用三个方面来评估,以下哪项是错误的?
A、经济性
B、操控性
C、习惯性
D、竞赛性
正确答案:
第11题,房地产营销策划是一个()工程
A、系统
B、涣散
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产详细项目营销危险不包含以下哪项?
A、报价危险
B、营销途径危险
C、营销方向危险
D、促销危险
正确答案:
第13题,房地产商品可供挑选的定位战略不包含以下哪个?
A、避强定位
B、迎头定位
C、区别定位
D、从头定位
正确答案:
第14题,以下哪项不是区域调研陈述中的一有些?
A、陈述主题
B、区域概略
C、方针区域的楼盘状况
D、陈述定论或主张
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产商品全体概念区分为三个层次的内容,不包含以下哪项?
A、房地产中心商品
B、房地产方式商品
C、房地产实体商品
D、房地产邻近商品
正确答案:
第16题,企业对房地产出资危险的防备与操控首要采纳的战略不包含以下哪项?
A、出资涣散战略
B、出资会集战略
C、出资组合战略
D、保险战略
正确答案:
第17题,()是问卷设计的中心
A、疑问设计
B、主题设计
C、意图阐明
D、查询人群
正确答案:
第18题,房地产市场查询的方法按手机市场信息的详细方法包括的方法不包含以下哪种?
A、调查法
B、拜访法
C、试验法
D、要点查询
正确答案:
第19题,房地产市场细分的方法有三种,以下哪项是不包含的?
A、单一要素法
B、归纳要素法
C、概率要素法
D、系列要素法
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产商品观念年代,其辅导思想市找()
A、感受
B、卖点群
C、概念
D、需求
正确答案:
第21题,房地产署理效劳内容首要包含()
A、市场查询
B、营销策划
C、销售署理
D、项目销售期间
正确答案:,C,D
第22题,房地产市场细分的准则有以下那几点?
A、可计量准则
B、规划性准则
C、可进入性准则
D、安稳性准则
正确答案:,B,C,D
第23题,了解房地产项目主题概念,需求掌握的几个关键)
A、项目主题概念是一条主线
B、项目主题概念市一个统领大局的制高点
C、主题概念市一个中间或一种包装
D、项目主题概念市一个系统
正确答案:,B,C
第24题,可供挑选的房地产商品定位战略是啥?
A、避强定位
B、方针定位
C、迎头定位
D、从头定位
正确答案:,C,D
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,户型设计的特别要求()
A、人道化设计准则
B、实用价值准则
C、可改性的空间设计准则
D、市场准则
正确答案:,B,C,D
第26题,房地产商品在不一样出售期间、不一样地址可选用不一样的定位战略,其间全体销售过程定价战略包含那几个战略?
A、低开高走竞价战略
B、高开低走定价战略
C、安稳报价战略
D、扣头与折让战略
正确答案:,B,C
第27题,房地产方针市场战略的挑选一般有哪几种根本战略?
A、涣散性房地产营销战略
B、无区别性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略，
正确答案:,C,D
第28题,房地产市场细分的方法一般分为?
A、单一要素法
B、归纳要素法
C、系统要素法
D、系列要素法
正确答案:,B,D
第29题,住所的挑选()
A、质量的挑选定位
B、区位挑选要慎重
C、机遇的挑选
D、方位的挑选
正确答案:,C,D
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产定价方法一般有()
A、方针导向定价法
B、成本导向定价法
C、需求导向定价法
D、竞赛导向定价法
正确答案:,C,D
第31题,需求导向定价法中包含详细了解价值定价法,区别需求定价法方法
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第32题,房地产营销策划主题有战略主题和战术主题之分。
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第33题,房地产买点所具有的根本特征:买点市花费者最需求的或许是最重视的需求;买电视在花费者的需求心思中躲藏不深、对比简单引发的实际需求;买电视差异于竞赛对手的明显特征;买点需求强有力的商品质能的支撑;买点具有准时花费或提示对比的效果。
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第34题,住所用房市场的细分参数中的家庭参数首要包含家庭规划,家庭类型,家庭代际数,家庭收入几个方面
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第35题,单个楼盘的市场查询材料,一般填写以下五大项:楼盘商品;报价组合;广告战略;销售履行;竞赛企业。
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第36题,影响笔直价的首要要素有市场情况,均价水平,客户的购房习性
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第37题,查询问卷设置疑问的方式一般可分为:敞开式和关闭式
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第38题,按策划的内容与重要性可分为:战略咨询策划、出资咨询策划、管理与企业文化咨询策划、管理咨询策划、营销咨询策划。
T、对
F、错
正确答案:
第39题,房地产商品全体概念是房地产商品是一个全体概念:但凡供给给市场的可以满意花费者或用户某种需求或愿望的任何有形修建物、土地和各种无形效劳或权益均为房地产商品。
T、对
F、错
正确答案:
第40题,假如房地产项意图市场需求掌握禁绝或是规划设计不科学,那么可以抢救项意图就只能是销售操控。
T、对
F、错
正确答案:F
第41题,软景象以植物装备与栽培布局为首要内容
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第42题,房地产市场细分的准则都有可计量准则,规划性准则,可进入性准则,安稳性准则
T、对
F、错
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第43题,花费者心里对采购行动起着需求方信息对供应方心思的影响;供应方信息对需求方心思的影响效果
T、对
F、错
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第44题,从经济、管理的视点来看,策划包括:新的构思;与企业方针共同的清晰方向;人、财、物资源完成的能够性三个要素。
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第45题,详细公关活动操作关键:活动方式多样;选好资助对象;开发商不要太深化地接入业务性工作;注重品牌效应。
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第46题,房地产花费者心思要素首要包含动机,感觉,学习三个方面的根本内容
T、对
F、错
正确答案:F
第47题,对买点的寻觅和提炼需求谨慎的操作与证明,一般需通过以下两个首要过程:周祥的调研;结合调研成果,寻觅实际的时机。
T、对
F、错
正确答案:
第48题,房地产产品的报价构成包含房地产成本,赢利,税金,其他附加费,其他构成产品房报价的要素。
T、对
F、错
正确答案:F
第49题,广告标题也称标语,它是广告文稿的精华。
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房产销售实;工作程序依如下程序展开:客户招待与谈判;定金收取及认购合同签定;交纳余款或处理按揭;交纳首期房款、签定正式楼宇生意合同;其他售后效劳。
T、对
F、错
正确答案:F
