[南开大学]21秋学期《房地产营销策划》在线作业
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）房地产营销策划-[南开大学]21秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103）《房地产营销策划》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,是问卷设计的中心
A、疑问设计
B、主题设计
C、意图阐明
D、查询人群
正确答案:
第2题,策划人进行客户细分包含三个期间过程以下哪项是错误的
A、地理要素细分期间
B、客户细分期间
C、客户价值区隔期间
D、断定客户的一起诉求期间
正确答案:
第3题,策划是一门具有构思思想的科学
A、设计
B、监理
C、艺术
D、构思思想
正确答案:
第4题,同一楼层不一样户另外每平方米的报价区别是哪种价差的意义
A、水平价差
B、笔直价差
C、横向价差
D、竖向价差
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,运用SWOT方法剖析疑问可分为三个层析的剖析不包含以下哪项
A、深度层面剖析
B、根本面剖析
C、辩证法剖析
D、程度剖析
正确答案:
第6题,是楼盘调价的首要缘由
A、市场
B、竞赛
C、销量
D、成本
正确答案:
第7题,楼盘开盘时以市场行情的报价销售是指以下哪个战略
A、贱价开盘战略
B、高价开盘战略
C、高开低走战略
D、中价开盘战略
正确答案:
第8题,一般楼盘调研总结中应包含的内容不包括以下哪项
A、成功点
B、失利点
C、主张
D、缘由
正确答案:
第9题,写字楼对区位的要求不包含以下哪点
A、与别的的商业设施挨近的程度
B、周围土有利地势用状况和环境
C、易挨近性
D、商业活动频度高的区域
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产营销策划具有必定的根本程序其间是营销策划的中心
A、界定疑问
B、信息
C、有安排的构思
D、推出房地产营销策划书
正确答案:
第11题,房地产方针市场战略的挑选一般有三种根本战略以下哪个是错误的
A、无区别性房地产营销战略
B、涣散性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,我国现价段的经济活动一般包含三种方法不包含以下哪个
A、居间
B、经销商
C、行纪
D、署理
正确答案:
第13题,企业对房地产出资危险的防备与操控首要采纳的战略不包含以下哪项
A、出资涣散战略
B、出资会集战略
C、出资组合战略
D、保险战略
正确答案:
第14题,房地产详细项目营销危险不包含以下哪项
A、报价危险
B、营销途径危险
C、营销方向危险
D、促销危险
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产营销策划是一个工程
A、系统
B、涣散
正确答案:
第16题,房地产商品可供挑选的定位战略不包含以下哪个
A、避强定位
B、迎头定位
C、区别定位
D、从头定位
正确答案:
第17题,住所的挑选关键不包含以下哪点
A、质量的挑选定位
B、机遇的挑选
C、视界环境定位
D、方位的挑选
正确答案:
第18题,是房地产营销策划的魂灵
A、构思
B、管理
C、设计
D、举动
正确答案:
第19题,以下哪项不是区域调研陈述中的一有些
A、陈述主题
B、区域概略
C、方针区域的楼盘状况
D、陈述定论或主张
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产商品观念年代其辅导思想市找
A、感受
B、卖点群
C、概念
D、需求
正确答案:
第21题,房地产项目SWOT剖析中的时机要挟剖析指
A、时机剖析
B、要挟剖析
C、归纳剖析
D、概率剖析
正确答案:
第22题,房地产方针市场应具有的根本条件
A、有必定的市场容量和开展潜力
B、市场上尚有未满意的需求，有充沛的开展潜力
C、满足的招引力
D、契合房地产企业的方针和才能
正确答案:
第23题,完好地了解房地产市场细分的概念大概掌握以下几个关键
A、房地产市场细分的首要目的市开掘市场时机：经过房地长细分，使企业愈加精确地知道顾客的需求
B、房地产市场细分的成果通常市得到了很多的子市场，房地产企业不可以能也没必要对每一个子市场都予以满足的注重和剖析，有必要对它们进行挑选
C、房地产市场细分市市场花费需求多元化和企业间竞赛的需求，它关于开发商寻觅新的市场时机、正确挑选方针市场、进步其市场竞赛力具有活跃的效果
正确答案:
第24题,房地产方针市场战略的挑选一般有哪几种根本战略
A、涣散性房地产营销战略
B、无区别性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略，
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产项目可行性研讨的期间
A、出资时机研讨期间
B、开始可行性研讨期间
C、具体可行性研讨期间
D、项意图评估和决议计划期间
正确答案:,B,C,D
第26题,了解房地产项目主题概念需求掌握的几个关键
A、项目主题概念是一条主线
B、项目主题概念市一个统领大局的制高点
C、主题概念市一个中间或一种包装
D、项目主题概念市一个系统
正确答案:
第27题,房地产定价方法一般有
A、方针导向定价法
B、成本导向定价法
C、需求导向定价法
D、竞赛导向定价法
正确答案:
第28题,房地产项目主题概念设计的准则包含
A、掌握趋势性与机缘性
B、既安身实际，又具有超前性
C、契合社会年代的开展，具有可继续性
D、富于体现力与感染力，具有共同性
正确答案:
第29题,写字楼对区位的要求
A、与别的的商业设施挨近的程度
B、周围土有利地势用状况和环境
C、环境要素
D、易挨近性
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,影响花费者采购行动的社会要素包含
A、交通
B、参照集体
C、家庭
D、社会位置和社会影响
正确答案:
第31题,房地产商品定位的技巧有先定位外部全体规划再定位内部详细单位套内修建面积与公共分摊修建面积的我份额定位先专门化商品定位、后群众化商品定位
T、对
F、错
正确答案:
第32题,房地产营销环境分微观环境和微观环境两大类
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第33题,房地产商品全体概念区分为中心商品、方式商品、附加商品三个层次的内容
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第34题,售楼书的内容关键包含楼盘的地理方位项意图规划设计小区的配套内容物业楼盘的景象楼盘的结构特色楼盘平面图户型平面图报价表车位与车库状况楼盘各种设备的阐明楼盘的装饰规范等十一个方面
T、对
F、错
正确答案:
第35题,项目主题概念的撑持体系包含区位日子空间社区效劳采购方法首要要素
T、对
F、错
正确答案:
第36题,房地产商品全体概念是房地产商品是一个全体概念但凡供给给市场的可以满意花费者或用户某种需求或愿望的任何有形修建物、土地和各种无形效劳或权益均为房地产商品
T、对
F、错
正确答案:
第37题,售房者和购房者签定的是产品房生意合同
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第38题,房地产营销环境分微观环境和微观环境两大类
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第39题,房地产市场查询的方法按搜集市场信息的详细方法可分为调查法拜访法试验法
T、对
F、错
正确答案:
第40题,销售推行按其效果分为影响采购愿望的销售推行树立客户信赖的销售推行调整中心商销售的销售推行消除销售妨碍的销售推行
T、对
F、错
正确答案:
第41题,影响花费者采购行动的要素有文化要素社会要素个人要素心思要素
T、对
F、错
正确答案:
第42题,房地产促销的效果供给信息宣扬沟通影响需求开辟市场杰出特色提高卖点推进销售完成双赢
T、对
F、错
正确答案:
第43题,房地产形象导演任的类型首要有三种名人明星房地产业界专家普通人物或传统人物形象
T、对
F、错
正确答案:
第44题,不同定价战略是指不同定价战略是指企业在销售产品房时依据其不一样用处、不一样买卖对象等实施不一样的报价战略
T、对
F、错
正确答案:
第45题,看楼通道是将展现中间和演示单位严密衔接的环节市一条项意图形象展现通道一般状况下展现中间距演示单位不宜太远应在5分钟的步程间隔之间
T、对
F、错
正确答案:
第46题,高开低走定价战略一般适用于适用于一些高档产品房适用于楼盘或小区销售处于微观经济周期的阑珊期间两种状况
T、对
F、错
正确答案:
第47题,运用SWOT方法剖析疑问分为根本面剖析辩证法剖析程度剖析三个层次
T、对
F、错
正确答案:
第48题,按策划的内容与重要性可分为战略咨询策划、出资咨询策划、管理与企业文化咨询策划、管理咨询策划、营销咨询策划
T、对
F、错
正确答案:
第49题,房地产企业所运用的促销方法一般有三种即人员推销广告销售推进
T、对
F、错
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,影响写字楼项目方位挑选的要素包含与别的的商业设施挨近的程度周围土有利地势用状况和环境易挨近性
T、对
F、错
正确答案:
试卷总分:100 得分:100
第1题,是问卷设计的中心
A、疑问设计
B、主题设计
C、意图阐明
D、查询人群
正确答案:
第2题,策划人进行客户细分包含三个期间过程以下哪项是错误的
A、地理要素细分期间
B、客户细分期间
C、客户价值区隔期间
D、断定客户的一起诉求期间
正确答案:
第3题,策划是一门具有构思思想的科学
A、设计
B、监理
C、艺术
D、构思思想
正确答案:
第4题,同一楼层不一样户另外每平方米的报价区别是哪种价差的意义
A、水平价差
B、笔直价差
C、横向价差
D、竖向价差
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,运用SWOT方法剖析疑问可分为三个层析的剖析不包含以下哪项
A、深度层面剖析
B、根本面剖析
C、辩证法剖析
D、程度剖析
正确答案:
第6题,是楼盘调价的首要缘由
A、市场
B、竞赛
C、销量
D、成本
正确答案:
第7题,楼盘开盘时以市场行情的报价销售是指以下哪个战略
A、贱价开盘战略
B、高价开盘战略
C、高开低走战略
D、中价开盘战略
正确答案:
第8题,一般楼盘调研总结中应包含的内容不包括以下哪项
A、成功点
B、失利点
C、主张
D、缘由
正确答案:
第9题,写字楼对区位的要求不包含以下哪点
A、与别的的商业设施挨近的程度
B、周围土有利地势用状况和环境
C、易挨近性
D、商业活动频度高的区域
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产营销策划具有必定的根本程序其间是营销策划的中心
A、界定疑问
B、信息
C、有安排的构思
D、推出房地产营销策划书
正确答案:
第11题,房地产方针市场战略的挑选一般有三种根本战略以下哪个是错误的
A、无区别性房地产营销战略
B、涣散性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,我国现价段的经济活动一般包含三种方法不包含以下哪个
A、居间
B、经销商
C、行纪
D、署理
正确答案:
第13题,企业对房地产出资危险的防备与操控首要采纳的战略不包含以下哪项
A、出资涣散战略
B、出资会集战略
C、出资组合战略
D、保险战略
正确答案:
第14题,房地产详细项目营销危险不包含以下哪项
A、报价危险
B、营销途径危险
C、营销方向危险
D、促销危险
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产营销策划是一个工程
A、系统
B、涣散
正确答案:
第16题,房地产商品可供挑选的定位战略不包含以下哪个
A、避强定位
B、迎头定位
C、区别定位
D、从头定位
正确答案:
第17题,住所的挑选关键不包含以下哪点
A、质量的挑选定位
B、机遇的挑选
C、视界环境定位
D、方位的挑选
正确答案:
第18题,是房地产营销策划的魂灵
A、构思
B、管理
C、设计
D、举动
正确答案:
第19题,以下哪项不是区域调研陈述中的一有些
A、陈述主题
B、区域概略
C、方针区域的楼盘状况
D、陈述定论或主张
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产商品观念年代其辅导思想市找
A、感受
B、卖点群
C、概念
D、需求
正确答案:
第21题,房地产项目SWOT剖析中的时机要挟剖析指
A、时机剖析
B、要挟剖析
C、归纳剖析
D、概率剖析
正确答案:
第22题,房地产方针市场应具有的根本条件
A、有必定的市场容量和开展潜力
B、市场上尚有未满意的需求，有充沛的开展潜力
C、满足的招引力
D、契合房地产企业的方针和才能
正确答案:
第23题,完好地了解房地产市场细分的概念大概掌握以下几个关键
A、房地产市场细分的首要目的市开掘市场时机：经过房地长细分，使企业愈加精确地知道顾客的需求
B、房地产市场细分的成果通常市得到了很多的子市场，房地产企业不可以能也没必要对每一个子市场都予以满足的注重和剖析，有必要对它们进行挑选
C、房地产市场细分市市场花费需求多元化和企业间竞赛的需求，它关于开发商寻觅新的市场时机、正确挑选方针市场、进步其市场竞赛力具有活跃的效果
正确答案:
第24题,房地产方针市场战略的挑选一般有哪几种根本战略
A、涣散性房地产营销战略
B、无区别性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略，
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产项目可行性研讨的期间
A、出资时机研讨期间
B、开始可行性研讨期间
C、具体可行性研讨期间
D、项意图评估和决议计划期间
正确答案:,B,C,D
第26题,了解房地产项目主题概念需求掌握的几个关键
A、项目主题概念是一条主线
B、项目主题概念市一个统领大局的制高点
C、主题概念市一个中间或一种包装
D、项目主题概念市一个系统
正确答案:
第27题,房地产定价方法一般有
A、方针导向定价法
B、成本导向定价法
C、需求导向定价法
D、竞赛导向定价法
正确答案:
第28题,房地产项目主题概念设计的准则包含
A、掌握趋势性与机缘性
B、既安身实际，又具有超前性
C、契合社会年代的开展，具有可继续性
D、富于体现力与感染力，具有共同性
正确答案:
第29题,写字楼对区位的要求
A、与别的的商业设施挨近的程度
B、周围土有利地势用状况和环境
C、环境要素
D、易挨近性
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,影响花费者采购行动的社会要素包含
A、交通
B、参照集体
C、家庭
D、社会位置和社会影响
正确答案:
第31题,房地产商品定位的技巧有先定位外部全体规划再定位内部详细单位套内修建面积与公共分摊修建面积的我份额定位先专门化商品定位、后群众化商品定位
T、对
F、错
正确答案:
第32题,房地产营销环境分微观环境和微观环境两大类
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第33题,房地产商品全体概念区分为中心商品、方式商品、附加商品三个层次的内容
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第34题,售楼书的内容关键包含楼盘的地理方位项意图规划设计小区的配套内容物业楼盘的景象楼盘的结构特色楼盘平面图户型平面图报价表车位与车库状况楼盘各种设备的阐明楼盘的装饰规范等十一个方面
T、对
F、错
正确答案:
第35题,项目主题概念的撑持体系包含区位日子空间社区效劳采购方法首要要素
T、对
F、错
正确答案:
第36题,房地产商品全体概念是房地产商品是一个全体概念但凡供给给市场的可以满意花费者或用户某种需求或愿望的任何有形修建物、土地和各种无形效劳或权益均为房地产商品
T、对
F、错
正确答案:
第37题,售房者和购房者签定的是产品房生意合同
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第38题,房地产营销环境分微观环境和微观环境两大类
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第39题,房地产市场查询的方法按搜集市场信息的详细方法可分为调查法拜访法试验法
T、对
F、错
正确答案:
第40题,销售推行按其效果分为影响采购愿望的销售推行树立客户信赖的销售推行调整中心商销售的销售推行消除销售妨碍的销售推行
T、对
F、错
正确答案:
第41题,影响花费者采购行动的要素有文化要素社会要素个人要素心思要素
T、对
F、错
正确答案:
第42题,房地产促销的效果供给信息宣扬沟通影响需求开辟市场杰出特色提高卖点推进销售完成双赢
T、对
F、错
正确答案:
第43题,房地产形象导演任的类型首要有三种名人明星房地产业界专家普通人物或传统人物形象
T、对
F、错
正确答案:
第44题,不同定价战略是指不同定价战略是指企业在销售产品房时依据其不一样用处、不一样买卖对象等实施不一样的报价战略
T、对
F、错
正确答案:
第45题,看楼通道是将展现中间和演示单位严密衔接的环节市一条项意图形象展现通道一般状况下展现中间距演示单位不宜太远应在5分钟的步程间隔之间
T、对
F、错
正确答案:
第46题,高开低走定价战略一般适用于适用于一些高档产品房适用于楼盘或小区销售处于微观经济周期的阑珊期间两种状况
T、对
F、错
正确答案:
第47题,运用SWOT方法剖析疑问分为根本面剖析辩证法剖析程度剖析三个层次
T、对
F、错
正确答案:
第48题,按策划的内容与重要性可分为战略咨询策划、出资咨询策划、管理与企业文化咨询策划、管理咨询策划、营销咨询策划
T、对
F、错
正确答案:
第49题,房地产企业所运用的促销方法一般有三种即人员推销广告销售推进
T、对
F、错
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,影响写字楼项目方位挑选的要素包含与别的的商业设施挨近的程度周围土有利地势用状况和环境易挨近性
T、对
F、错
正确答案:
