北京语言大学20春《资产评估》作业3【参考答案】

作者:周老师 分类: 北京语言大学 发布时间: 2020-04-27 16:33

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熊猫奥鹏:20春《财物评估》作业3
1.企业全体评估首要选用的方法是( )
A.成本法
B.收益法
C.清算报价法
D.割差法
答案:-

2.下列不归于财物评估工作准则的是(? )
A.独立性
B.客观性
C.代替性
D.科学性
答案:-

3.按评估值对管帐账目进行调整,有权同意该行动的部门是____
A.国有财物管理部门
B.财务部门
C.评估管理组织
D.职业协会
答案:-

4.对距评估基准日一年内到期的非上市债券,选用( )方法进行评估较为适宜
A.本利和折现
B.市场询价
C.账面值
D.本金加持有期利息
答案:-

5.对机器设备进行判定的首要意图是断定评估对象的(?? ?)
A.重置成本
B.存在状况
C.成新率
D.经济性价值降低
答案:-

6.决议财物评评价值类型的要素是(? )
A.财物评估的客体
B.财物评估方法
C.财物评估的特定意图
D.法定的程序
答案:-

7.某修建物建成于1990年1月,为砖混结构一等,经用年限为50年,残值率为2%。该修建物2001年1月的重置成本为500万元,2001年1月的评估值挨近(   )
A.400 万元
B.392万元
C.402万元
D.390万元
答案:-

8.依据《国际评估原则》,从经济含义上说,财物评估的对象是( )。
A.财物自身
B.财物的一切权
C.财物的运用权
D.财物的收益权
答案:-

9.下面哪一种价值类型是指假定在未进行尤其修补或改善的状况下,将财物中所包含的各构成有些进行变卖处置的价值( )。
A.在用价值
B.继续经营价值
C.出资价值
D.剩下价值
答案:-

10.为了保证运用市场对比法所评估的修建物报价的可信性,满意可对比要求的买卖实例一般不少于(? )个
A.2
B.3
C.4
D.5
答案:-

11.某评估参照物的报价为10万元,成新率为50%,被评估财物的成新率为75%,二者在新旧程度方面的区别为(?? )
A.2.5万元
B.5万元
C.7.5万元
D.10万元
答案:-

12.按现行规则,财物评估陈述的有用期为一年,这儿的有用期是指(  )
A.自评估陈述投出日起一年
B.自评估基准日起一年
C.自评估人员进入评估现场日起一年
D.自评估业务所承受评估项目,并签定事务约好书日起一年
答案:-

1.挑选评估方法时,首要应思考的要素有( )
A.财物评估的价值类型
B.评估对象的特色
C.所能够搜集到的数据及信息材料
D.评估准则
E.思考不一样的评估路径
答案:-

2.财物评估陈述书的首要内容是____
A.评估立项请求
B.评估成果建立的条件条件
C.获得评估成果的首要过程
D.获得评估成果的方法和根据
E.评估托付合同或许协议及其首要内容
答案:-

3.依据《国际评估原则》,运用市场法对比评估对象和参照物时,应留意( )。
A.评估对象与参照物应当依照恰当的对比单位进行对比
B.参照物的买卖报价应当是近期在揭露市场上的买卖报价
C.重视评估对象的权力情况
D.评估对象与参照物归于类似财物
答案:-

4.财物评估陈述书正文说明的评估根据包含( )。
A.法律法规根据
B.经济行动根据
C.产权根据
D.取价根据
E.计算根据
答案:-

5.财物评估的科学性准则是指( )
A.挑选适用的价值类型和方法
B.由包含科技专家构成的财物评估部队
C.拟定科学的评估计划
D.以充沛科学的现实为根据
E.遵从科学的评估程序
答案:-

6.证明无形财物存在能够从以下哪几方面进行:(???????? )
A.无形财物的领先性,是不是能经过它取得超量收益
B.无形财物的适用性
C.断定无形财物的归属是不是为托付者所具有
D.剖析无形财物评估的意图
答案:-

7.股市的评估一般与股市的( )有较为亲近的联系
A.票面报价
B.内涵报价
C.发行报价
D.市场报价
答案:-

8.按财物评估的详细对象区分,财物评估陈述书可分为( )。
A.全体财物评估陈述书
B.房地产评价陈述书
C.单项财物评估陈述书
D.土地评价陈述书
答案:-
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