北语21秋《资产评估》作业1【答案】

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）财物评估-[北京语言大学]21秋《财物评估》作业1
试卷总分:100 得分:100
第1题,为了保证运用市场对比法所评估的修建物报价的可信性满意可对比要求的买卖实例一般不少于个
A、2
B、3
C、4
D、5
正确答案:


第2题,无形财物的成本不具有
A、虚拟性
B、弱对应性
C、完好性
D、标志性
正确答案:


第3题,在用低值易耗品的评估一般选用
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、清算报价法
正确答案:


第4题,股市的清算报价是
A、企业的财物总额与企业股市总数的比值
B、企业的财物总额与企业股市总数的比值再乘以-个折现系数
C、企业的净财物总额与企业股市总数的比值
D、企业的净财物总额与企业股市总数的比值再乘以一个折现系数
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,从理论上讲无危险酬劳率是受影响的
A、资金的运用成本
B、资金的出资成本
C、资金的获得成本
D、资金的时机成本
正确答案:


第6题,财物评估工作的履行操作者不一样于管帐计价它是由独立于企业以外的具有财物评估资历的社会中介组织完结的这一点阐明财物评估具有
A、市场性
B、公平性
C、咨询性
D、预测性
正确答案:


第7题,依据《国际评估原则》从经济含义上说财物评估的对象是
A、财物自身
B、财物的一切权
C、财物的运用权
D、财物的收益权
正确答案:


第8题,活动财物评估时功用性价值降低一般应
A、有必要思考
B、无需思考
C、思考一有些
D、以上说法均不正确
正确答案:


第9题,某财物于1998年10月购进现要评估其在2001年10月的价值管帐折旧总年限估计是10年依据该财物的技术目标每天的正常工作运营时刻为8小时该财物实践每天工作运营12小时该财物的实践已运用年限为
A、3年
B、4.5年
C、2年
D、3.5年
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,某类设备的价值和生产才能之间成非线性关系市场上年加工1600件商品的该类全新设备的价值为10万元现为多半新的年加工900件商品的被评估设备的价值为规划效益指数为05
A、5.6万元
B、7.5万元
C、6万元
D、4.5万元
正确答案:


第11题,某设备的年收益额为10万元适用本金化率为10%则该设备的评评价值为
A、110万元
B、150万元
C、100万元
D、50万元
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,下列不归于财物评估工作准则的是
A、独立性
B、客观性
C、代替性
D、科学性
正确答案:


第13题,修建物应在方面契合政府规则
A、修建结构
B、修建用处
C、容积率
D、掩盖率
E、外形设计
正确答案:,C,D


第14题,下列各项中不宜直接作为企业产权变化时值值评估的折现率的有
A、出资酬劳率
B、职业基准收益率
C、时机成本
D、贴现率
正确答案:,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,现代机器设备由以下哪几有些构成
A、原动机有些
B、传动有些
C、工作有些
D、操控有些
正确答案:,B,C,D


第16题,在商品的评估一般能够选用
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、清算报价法
正确答案:,B


第17题,国际评估原则委员会2001年版《国际评估原则》首要阐明了哪四品种型的财物
A、无形财物
B、不动财物
C、动产
D、企业价值
E、金融权益
正确答案:,C,D,E


第18题,在选用市场法评估机器设备过程中将被估设备与参照物进行对比时买卖要素包含
A、市场情况
B、买卖动机及布景
C、买卖时刻
D、买卖数量
E、买卖区域
正确答案:,B,D


第19题,评估财物是选用的物价指数一般大概是
A、归纳物价指数
B、分类（或单个）物价指数
C、评估基准日的物价指数
D、年均匀物价指数
正确答案:,C


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,评估市场价值时思考的最好用处是指
A、理论上能够的用处
B、实践上能够的用处
C、财政上可行的用处
D、法律答应并经合理证明的用处
E、能完成该财物最大价值的最能够的用处
正确答案:,C,D,E