北语《资产评估》作业3【标准答案】

20秋《财物评估》作业3

试卷总分:100 得分:100

一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)

1.按现行规则，财物评估陈述的有用期为一年，这儿的有用期是指（　　）

A.自评估陈述投出日起一年

B.自评估基准日起一年

C.自评估人员进入评估现场日起一年

D.自评估业务所承受评估项目，并签定事务约好书日起一年



2.判别一项无形财物是不是存在，要害是看其是不是存在（? ）

A.预期收益

B.超量收益

C.前史收益

D.客观收益



3.下列哪项不归于机器设备按其技术性特色的分类（?? ?）

A.通用机器设备

B.专用机器设备

C.非规范设备

D.自动化设备



4.依据《国际评估原则》，从经济含义上说，财物评估的对象是( )。

A.财物自身

B.财物的一切权

C.财物的运用权

D.财物的收益权



5.按有关规则,财物评估阐明中的进行财物评估有关事项的阐明是由( )供给的。

A.托付方

B.受托方供给的

C.财物占有方

D.托付方与财物占有方



6.修建物剩余评价法归于（　）

A.市场对比法

B.成本法

C.收益法

D.剩下法



7.注册财物评估师应在每个详细的评估工作过程构成( )。

A.评估工作方案

B.评估工作总结

C.评估工作检查

D.评估工作草稿



8.对无形财物进行转让、出资评估的条件是无形财物（?? ）

A.能够确指

B.附着于有形财物

C.技术老练度高

D.可带来超量赢利



9.某修建物建成于1990年1月，为砖混结构一等，经用年限为50年，残值率为2％。该修建物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值挨近（　　　）

A.400 万元

B.392万元

C.402万元

D.390万元



10.长时间待摊费用能否作为评估对象在于它( )

A.是不是已摊销

B.摊销的详细方法

C.能否变现

D.能否带来经济效益



11.估计某财物的年收益额为23万元，剩下可运用年限为7年，折现率为10％，该财物的评评价值挨近（ ）

A.112万元

B.161万元

C.83万元

D.121万元



12.依据注册管理方法规则,注册财物评估师为请求人出具财物评估工作年限虚伪证明的,将有哪一级协会或安排处以通报批判( )。

A.国家级协会

B.省级协会

C.市级协会

D.财务部门



二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)

13.在商品的评估一般能够选用( )

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算报价法



14.财物评估的科学性准则是指（ ）

A.挑选适用的价值类型和方法

B.由包含科技专家构成的财物评估部队

C.拟定科学的评估计划

D.以充沛科学的现实为根据

E.遵从科学的评估程序



15.国际评估原则委员会2001年版《国际评估原则》首要阐明了哪四品种型的财物( )

A.无形财物

B.不动财物

C.动产

D.企业价值

E.金融权益



16.财物评估陈述书的附件应当包含的内容有____

A.各项财物负债的评估成果清单

B.重要财物的产权证明文件

C.评估人员及评估组织资历证书复印件

D.评估量划

E.关于《财物评估陈述书附件》运用规模的阐明



17.经过无形财物的判定，能够处理以下哪些疑问：（??? ）

A.证明无形财物存在

B.断定无形财物品种

C.断定无形财物有用期限

D.断定评估方法



18.活动财物具有( )特色

A.周转速度快

B.变现才能强

C.形状多元化

D.占用数量的固定性



19.挑选啥层次和口径的收益作为企业价值评估的根据,应思考和遵守( )

A.托付方的要求

B.评估的方针

C.企业类型

D.能否客观反映企业获利才能



20.评估财物是选用的物价指数，一般大概是（???? ）

A.归纳物价指数

B.分类（或单个）物价指数

C.评估基准日的物价指数

D.年均匀物价指数