北语23春《资产评估》作业2【标准答案】

作者:周老师 分类: 北京语言大学 发布时间: 2023-05-08 08:19

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20秋《财物评估》作业2

试卷总分:100 得分:100

一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)

1.某项财物账面原价为300万元,账面净值为200万元,评估成果为250万元,该评估增值率为____

A.20%

B.25%

C.10%

D.18%



2.下列计算重置成本的方法中,计算成果必定归于恢复重置成本的是(??? )

A.重置核算法

B.物价指数法

C.功用价值法

D.规划经济效益指数法



3.企业全体评估与各单项财物的差额一般应为( )

A.实体性价值降低

B.功用性价值降低

C.商誉

D.零



4.股市的内涵价值归于股市的( )

A.账面价值

B.理论价值

C.无面额价值

D.发行报价



5.财物评估陈述书正文中评估成果项不该列示的内容有

A.各类财物重置价值

B.负债的评估值

C.净财物评估值

D.成新率评估值



6.对财物价值进行鉴定预算时,被评估财物实践情况的时刻参照为( )

A.评估陈述日期

B.评估工作日期

C.评估基如期

D.曩昔、如今及将来



7.全体财物评估陈述书的内容不只要反映财物价值和负债情况,一般还需反映( )。

A.一切者权益

B.有形财物

C.单项财物

D.递延财物



8.教堂、校园、专用机器设备等财物的价值评估,一般适合选用(?? )

A.市场法

B.收益法

C.剩余法

D.成本法



9.与企业的超量获利才能亲近有关的无形财物是(? ?)

A.商标

B.专利权

C.专有技术

D.商誉



10.预算修建资金成本即修建期利息时,所选用的建设工期为(  )

A.合同工期

B.洽谈工期

C.实践工期

D.额外工期



11.我国财物评估职业协会关于涉嫌违背有关法律、法规和工作品德标准的财物评估组织和有关的注册财物评估师实施( )。

A.财物评估职业说话提示制度

B.财物评估职业通报批判制度

C.不予注册的办法

D.吊销注册的办法



12.活动财物评估以( )为评估对象

A.单项财物

B.全体财物

C.悉数财物

D.组合财物



二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)

13.证明无形财物存在能够从以下哪几方面进行:(???????? )

A.无形财物的领先性,是不是能经过它取得超量收益

B.无形财物的适用性

C.断定无形财物的归属是不是为托付者所具有

D.剖析无形财物评估的意图



14.下列财物中归于可确指财物的有( )

A.专利权

B.有形财物

C.商誉

D.无形财物

E.土地运用权



15.恢复重置成本与更新重置成本的区别在于(??? )

A.功用不一样

B.成本构成不一样

C.报价规范不一样

D.资料、规范、技术等不一样



16.非上市普通股的评估类型有( )

A.到期一次还本型

B.固定盈利模型

C.盈利增加模型

D.分段式模型



17.估计坏账丢失的定量方法有( )

A.分类判别法

B.坏账估量法

C.账龄剖析法

D.按制度规则



18.财物评估的实际性首要体现在(?? )

A.以实际存在的财物为评价根据

B.以实际情况为基础反映将来

C.是在现有状况下进行的

D.财物评估着重客观存在

E.以评估时现有政策为根据



19.由政府决议的地产报价有(?? )

A.标定地价

B.基准地价

C.土地运用权出让底价

D.租借报价

E.典当报价



20.按财物评估的详细对象区分,财物评估陈述书可分为( )。

A.全体财物评估陈述书

B.房地产评价陈述书

C.单项财物评估陈述书

D.土地评价陈述书

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