北语23春《资产评估》作业4【标准答案】

20秋《财物评估》作业4

试卷总分:100 得分:100

一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)

1.从市场交流的视点,企业的价值是由( )决议的

A.社会必要劳动时刻

B.缔造企业的悉数开销

C.企业的获利才能

D.以上都不对



2.财物评估陈述正文中财物评估组织项不该列示的内容有（ ）

A.评估组织称号

B.评估资历类型

C.批阅部门

D.评估成绩



3.财物评估值与财物买卖中的实践成交报价存鄙人列关系（? ）

A.前者有必要高于后者

B.前者有必要低于后者

C.前者有必要等于后者

D.前者能够高于、低于或等于后者



4.某评估参照物的报价为10万元，成新率为50%，被评估财物的成新率为75%，二者在新旧程度方面的区别为（?? ）

A.2.5万元

B.5万元

C.7.5万元

D.10万元



5.与企业的超量获利才能亲近有关的无形财物是（? ?）

A.商标

B.专利权

C.专有技术

D.商誉



6.某类设备的价值和生产才能之间成非线性关系，市场上年加工1600件商品的该类全新设备的价值为10万元，现为多半新的年加工900件商品的被评估设备的价值为（规划效益指数为0.5）（?? ）

A.5.6万元

B.7.5万元

C.6万元

D.4.5万元



7.修建物剩余评价法归于（　）

A.市场对比法

B.成本法

C.收益法

D.剩下法



8.财物评估工作的履行操作者不一样于管帐计价，它是由独立于企业以外的具有财物评估资历的社会中介组织完结的。这一点阐明财物评估具有（? ）

A.市场性

B.公平性

C.咨询性

D.预测性



9.企业全体评估首要选用的方法是( )

A.成本法

B.收益法

C.清算报价法

D.割差法



10.以下准则中归于财物评估的经济准则的是（? ）

A.奉献准则

B.科学性准则

C.专业性准则

D.客观性准则



11.依据注册管理方法规则,注册财物评估师为请求人出具财物评估工作年限虚伪证明的,将有哪一级协会或安排处以通报批判( )。

A.国家级协会

B.省级协会

C.市级协会

D.财务部门



12.某项财物账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估成果为250万元，该评估增值率为____

A.20%

B.25%

C.10%

D.18%



二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)

13.财物评估的实际性首要体现在（?? ）

A.以实际存在的财物为评价根据

B.以实际情况为基础反映将来

C.是在现有状况下进行的

D.财物评估着重客观存在

E.以评估时现有政策为根据



14.长时间出资评估是对被出资企业( )的评估

A.财物周转才能

B.偿债才能

C.获利才能

D.悉数财物



15.判别修建物是不是存在经济性价值降低的目标首要有(?? ? )

A.运用用处不合理

B.使用率降低

C.运用强度不行

D.设计不合理

E.收益水平降低



16.无形财物的转让的最低收费额由以下哪些要素决议（?? ）

A.无形财物的重置成本

B.无形财物转让的时机成本

C.无形财物的重置成本净值

D.无形财物的转让成本分摊率



17.由政府决议的地产报价有（?? ）

A.标定地价

B.基准地价

C.土地运用权出让底价

D.租借报价

E.典当报价



18.财物评估陈述书的附件应当包含的内容有____

A.各项财物负债的评估成果清单

B.重要财物的产权证明文件

C.评估人员及评估组织资历证书复印件

D.评估量划

E.关于《财物评估陈述书附件》运用规模的阐明



19.财物评估陈述书的首要内容是____

A.评估立项请求

B.评估成果建立的条件条件

C.获得评估成果的首要过程

D.获得评估成果的方法和根据

E.评估托付合同或许协议及其首要内容



20.在选用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行对比时，买卖要素包含（）

A.市场情况

B.买卖动机及布景

C.买卖时刻

D.买卖数量

E.买卖区域