大工20春《房地产开发与经营》在线作业3（【答案】100分）

【熊猫奥鹏】-[大连理工大学]大工20春《房地产开发与经营》在线作业3
试卷总分:100 得分:100
第1题,关于功用杂乱的大型归纳性房地产开发项目，开发商租售物业时一般会挑选（ ）。
A、卖方署理
B、买方署理
C、联合署理
D、两边署理
正确答案:


第2题,投标文件自出售之日起至中止出售之日止，最短不得少于()个工作日。
A、1
B、3
C、5
D、7
正确答案:


第3题,处于市场领导者位置的开发商能够选用()。
A、价值定价法
B、应战定价法
C、领导定价法
D、随行就市定价法
正确答案:


第4题,当前，我国住宅典当借款期限最长不超越（ ）年。
A、15
B、20
C、30
D、10
正确答案:


第5题,房地产开发商依据花费者对物业品牌的认知价值来拟定报价的方法，归于（ ）。
A、成本导向定价法
B、采购者导向定价法
C、竞赛导向定价法
D、市场导向定价法
正确答案:


第6题,狭义的房地产开发工程项目管理的内容首要包含()以及开发商、修建师、承揽商等关系的和谐。
A、质量操控
B、进展操控
C、费用操控
D、合同管理
E、安全管理
F、信息管理
正确答案:,B,C,D,E,F


第7题,按是不是包工包料区分，工程项目施工合同分为()。
A、包工包料合同
B、包工有些包料合同
C、包工不包料合同
D、总包合同
正确答案:,B,C


第8题,按合同所包含的工程规模以及承揽关系的不一样,修建工程施工合同分为()
A、总包合同
B、开发商直接发包承揽合同
C、分包合同
D、独立承揽合同
正确答案:,B,D


第9题,网络方案是以网络图的方式来表达工程的进展方案，网络图有()三种体现方式。
A、单代号网络
B、双代号网络
C、横道图网络
D、时标网络
正确答案:,B,D


第10题,金融组织对房地产典当物的要求包含()。
A、合法设定房地产典当权
B、择优挑选设押的房地产
C、合理断定典当率
D、处理典当物的途径疏通
正确答案:,B,C,D


第11题,认知价值定价法的定价哲学是高报价、高价值。
A、过错
B、正确
正确答案:


第12题,融资决议计划没有一个固定的形式，它是一个动态的过程，应视详细状况的改变而做相应调整。
A、过错
B、正确
正确答案:


第13题,已竣工作预算费用，是指到某一时间停止，已完结的工作所实践花费的总金额。
A、过错
B、正确
正确答案:


第14题,约请投标一般适用于工程项目规划较大、建设周期较长、技术杂乱的开发项目建设。
A、过错
B、正确
正确答案:


第15题,招标人在招标截止日期之前抛弃招标，投标人不能没收其招标确保金。
A、过错
B、正确
正确答案:


第16题,认知价值定价法归于竞赛导向定价。
A、过错
B、正确
正确答案:


第17题,凡归纳危险度超越60%的，即为高危险借款。
A、过错
B、正确
正确答案:


第18题,进展方案的拟定有两种方法，一种是传统的水平进展方案(横道图法)，另一种是网络方案(网络图法)。
A、过错
B、正确
正确答案:


第19题,在必定的市场条件下，某种写字楼物业的全体房钱水平首要取决于物业自身的情况及其所在的方位。
A、过错
B、正确
正确答案:


第20题,约请投标中约请企业的数量一般以5一10家为宜，不能少于5家。
A、过错
B、正确
正确答案: