20春东财《物权法》单元作业三-1（【答案】100分）

作业答案 联系QQ:3326650399 微信:cs80188
【熊猫奥鹏】-[东北财经大学]东财《物权法》单元作业三
试卷总分:100 得分:100
第1题,甲有三室二厅住宅一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲暗里对丙口头表明，身后房屋归丙一切。3月10日甲意外逝世，乙、丙二人就房屋的归属争论不休。4月15日乙与丁签署房屋生意合同，约好乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（ ）
A、乙丁之间的生意合同有用
B、乙丁之间的生意合同无效
C、乙丁之间的生意合同效能不决
D、乙丁之间的生意合同可吊销
正确答案:


第2题,赵某孤身一人，因外出打工，将一家传古玩交由街坊钱某保管。钱某因成婚用钱，情急之下谎报该古玩为自己一切，卖给了古玩保藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需求，向李某告贷20000 元，两边约好将该古玩押给李某，如孙某到期不回赎，古玩归李某一切。 下列说法中正确的是：
A、钱某与孙某之间的古玩生意合同无效
B、孙某获得该古玩的一切权
C、李某对该古玩的占有归于无权占有
D、赵某能够直接恳求李某偿还该古玩
正确答案:


第3题,下列行动中，归于民法上的添附的是（　 ）。
A、甲在自家的平房三间上加盖三间高楼
B、乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一同
C、丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D、丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地揉捏相连
正确答案:


第4题,2004年2月，甲因老婆患病急需用钱，向乙告贷5万元，期限二年，并以自己一切的一辆小轿车设定了典当，处理了典当挂号。2005年4月，乙向丙采购了一批价值4万元的原资料，但因没有资金周转，便决议将自己对甲的5万元债务悉数转让给丙，作为合同款。以下说法正确的是哪一项?( )
A、乙有必要将典当权也同时转让给丙
B、乙不用将典当权同时转让给丙
C、乙可独自将典当权转让给其别人
D、以上说法都不对
正确答案:


第5题,以土地一切权为典当物建立的典当，其典当合同（）
A、自合同缔结时收效
B、自处理典当挂号时收效
C、自土地管理部门同意后收效
D、无效
正确答案:


第6题,甲公司出卖一批钢材给乙公司，缔结合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明"钢材一切权在乙公司付出完货款时才搬运"。乙公司在2009年3月5 日付出榜首笔货款，甲公司依照合同规则于3月10日将木材运至乙公司，乙公司检验并承受木材，并于3月15日付清剩下的货款。这批钢材的一切权搬运时刻是（　 ）。
A、3月1日
B、3月5日
C、3月10日
D、3月15日
正确答案:


第7题,下列产业中，不能质押的产业包含( )。
A、笔记本电脑
B、船只
C、房屋
D、商标专用权
正确答案:


第8题,甲公司向银行告贷600万元，为保证甲公司如期还款，特建立了如下担保：甲公司、乙公司别离以自有的一套房屋作典当，丙公司供给连带职责确保。后来甲公司到期无力清偿债款，银行表明抛弃典当权，只是要求丙承当确保职责。经查，担保合同中对各担保人的担保比例未作任何约好，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。请问以下说法中正确的是（ ）？
A、丙公司不承当确保职责
B、丙公司确保职责的规模为600万元
C、丙公司确保职责的规模为400万元
D、丙公司确保职责的规模为100万元
正确答案:


第9题,甲向乙告贷，将自己一切的受孕母牛出质于乙，质押时间，母牛生下牛犊。下列表述正确的是：（）
A、牛犊一切权归甲享有
B、牛犊一切权归乙享有
C、牛犊一切权归甲乙共有
D、牛犊一切权归甲乙共有，但甲不得要求乙返还牛犊
正确答案:


第10题,甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不行付出加工费，征得服装店赞同将金戒指一枚留下，约好交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）
A、处置权
B、质押权
C、典当权
D、留置权
正确答案:


第11题,甲向银行告贷10万元开设酒吧，以其一切的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作典当，甲与银行签定了告贷合同和典当合同，银行也依约放款，可是还将来得及处理典当挂号，甲为了采购音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并处理了过户手续，乙不知甲己经将汽车典当。另查，在典当之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙运用。则（ ）。
A、甲与银行的典当合同无效
B、银行对两辆轿车的典当权不建立
C、银行不能对依兰特轿车行使典当权
D、假如银行完成典当权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权免除与丙的租借合同
正确答案:


第12题,甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭馆筹措资金，5月20日，甲将该车典当给乙，告贷20万元，未进行挂号。6月23日，甲又将该车典当给丙，告贷15万元，并处理了典当挂号。8月2日，甲将该车送去修补，因未交1万元的修车费，车被丁留置。关于变现所得的30万元，下列说法正确的是( )。
A、应按乙20万元、丙10万元的次序清偿
B、应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的次序清偿
C、应按丁1万元、乙丙各14.5万元清偿
D、应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的次序清偿
正确答案:


第13题,决议下列事项，哪些应当经专有有些占修建面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主赞同：（　　　）
A、推举业主委员会或许替换业主委员会成员
B、选聘宽和聘物业效劳企业或许其他管理人
C、筹措和运用修建物及其隶属设施的修理资金
D、改建、重建修建物及其隶属设施；
正确答案:,D


第14题,甲有一头耕牛，计划卖给乙。思考到当时正值农忙，甲需求运用耕牛，而乙家有迁延机能够犁地，两边约好：耕牛作价2500元，乙付清价款后牛就归乙一切，但甲继续运用耕牛至7月31日。7月8日，乙将2500元价款交给甲。7月20日，外地的牛估客丙路过此地，看见甲正在犁地，便出价3000元买甲的牛，甲收钱后把牛让丙牵走。关于牛的归属，以下说法正确的是（）
A、7月8日之前牛归甲一切
B、7月8日到20日之间牛归乙一切
C、7月20日至31日之间牛归丙一切
D、7月31日今后牛归乙一切，乙有权向丙追回牛
正确答案:,B,C


第15题,甲有三台空调，A空调自用，B空调借给乙运用，C空调租借给丙。现在甲乙签署生意合同，由乙采购这三台空调，两边约好：（1）A空调出卖给乙，但甲因为运用需求，承租该空调；（2）甲将对丙享有的C空调返还恳求权让与给乙，以替代交给。请问以下说法中正确的是（）
A、关于A空调的交给为占有改定
B、关于B空调的交给为简便交给
C、关于C空调的交给为指示交给
D、三台空调均未交给
正确答案:,B,C


第16题,下列案子中，适用返复原物的景象有
A、张某借了王某的手表，向刘某夸耀说是其叔叔赠送的，刘某信认为真，以很低的报价买了下来，王某要求刘某返还
B、宋某偷了马某的金项圈，并以市场报价卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
C、于某借了何某一支金笔，谎报丢掉，何某要求于某返还
D、甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲行将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙无法要求甲返还两只羊
正确答案:,B,C


第17题,甲向乙告贷，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车租借给丙。丙因违章驾驭致使该车灭失，为此导致胶葛，下列表述正确的是（）
A、乙无权将该车租借
B、乙有权将该车租借
C、对该车的丢失应由乙承当
D、对该车的丢失应由乙、丙承当连带职责
正确答案:,D


第18题,甲向乙告贷10万元，并以一台机器做典当，处理了典当挂号。随后，甲又将该机器质押给丙。质押时间，丙将该机器交给丁修补，因拖欠修补费而被丁留置。下列说法过错的是：（）
A、乙优先于丙受偿
B、丙优先于丁受偿
C、乙优先于丁受偿
D、丙优先于乙受偿
正确答案:,C,D


第19题,在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的？（ ）
A、地役权是为特定人设定的
B、地役权是为需役地设定的
C、地役权具有隶属性
D、地役权具有可分性
正确答案:,C


第20题,下列哪些表述是不正确的（ ）
A、房钱是法定孳
B、树上长的果实是天然孳息
C、牛肚子里的牛黄是天然孳息
D、现金储蓄后所生利息是法定孳息
正确答案:,B,C,D


第21题,鄙人列民事关系中，哪些应依照相邻关系处理（　 ）。
A、甲在乙的房屋后挖菜窖，形成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝导致胶葛
B、甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，导致胶葛
C、甲村在河流上游建筑拦河坝，使乙村用水量剧减，导致胶葛
D、甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，导致胶葛
正确答案:,B,C


第22题,天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方法取得某市一块国有土地的建设用地运用权，运用年限为40年。经开发建成产品房后，2005年7月1日将该宗房屋同时转让给大洋公司，大洋公司将其作为员工住所分配给员工寓居，员工李某于2006年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是此刻：（ ）
A、李某对该土地的运用年限为40年
B、李某对该土地的运用年限为35年6个月
C、该土地的运用年限到期后，李某需求继续运用的，大概在时间届满之前一年请求续期
D、该土地的运用年限到期后，自动续期，李某无需请求
正确答案:,D


第23题,下列产业归于业主共有的是（ ）。
A、修建物及其隶属设施的修理基金
B、修建区划内的路途
C、修建区划内，规划用于停放汽车的车位
D、修建区划内的绿洲
正确答案:,B,D


第24题,王某向张某告贷，以自己一切的一台笔记本电脑作为质押。假如张某将电脑出质给不知情的李某，张某到期不能实行债款，下列说法正确的是：（）
A、张某到期不能实行债款，李某无权行使质权
B、李某是好心第三人，获得质权
C、王某的丢失由张某承当
D、王某能够向李某恳求返还电脑
正确答案:,C


第25题,甲与乙签定了一份汽车生意合同，甲将该车交给给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一向未处理过户手续，因汽车的有关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己借款处理了典当。下列表述正确的有：（）。
A、乙已获得该车的一切权，由于交给已完结
B、乙未获得该车的一切权，由于未处理过户手续
C、乙的一切权能够对立典当权
D、乙的一切权不能对立典当权
正确答案:,D
作业答案 联系QQ:3326650399 微信:cs80188