20春东财《资产评估》单元作业二（【答案】100分）

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【熊猫奥鹏】-[东北财经大学]东财《财物评估》单元作业二
试卷总分:100 得分:100
第1题,无形财物的收益额是由无形财物带来的（ ）。
A、社会均匀收益额
B、超量收益
C、企业实践收益额
D、净收益
正确答案:


第2题,被评估设备的设计总运用年限为12年，现已运用5年，该设备的实践运用强度超越正常运用强度50%，该设备的尚可运用年限应为（ ）。
A、7年
B、9.5年
C、4.5年
D、5年
正确答案:


第3题,成本路径首要适用于（ ）条件下的财物评估。
A、揭露市场
B、继续运用
C、清算报价
D、重置成本
正确答案:


第4题,需装置的设备，且装置调试周期很长，其重置成本不只需思考正常费用，还要思考（ ）。
A、调试费用
B、装置费用
C、运送费用
D、资金成本
正确答案:


第5题,按 ( )将股市分为普通股、优先股和后配股。
A、票面是不是记名
B、出资主体不一样
C、有无票面金额
D、股利分配和剩下产业分配次序
正确答案:


第6题,因为外部条件的改变导致财物搁置，收益降低等而形成的财物价值丢失是财物的（ ）。
A、实体性价值降低
B、功用性价值降低
C、经济性价值降低
D、技术性价值降低
正确答案:


第7题,对外币存款折算为公民币时，一般应依照下列牌价进行折算( )。
A、月均匀外汇牌价
B、年均匀外汇牌价
C、当日汇牌价
D、当年最低外汇牌价
正确答案:


第8题,企业的长时间出资是指（ ）的长时间出资。
A、什物财物
B、证券财物
C、无形财物
D、前3种状况全包含
正确答案:


第9题,财物评估的主体是指（ ）。
A、评估组织
B、评估人员
C、评估组织和评估人员
D、托付方
正确答案:


第10题,某被评估财物1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类财物定基物价指数别离为130%和180%，由此断定该财物的重置彻底成本为( )。
A、138460元
B、27692元
C、80000元
D、180000元
正确答案:


第11题,选用成本法评估土地价值计算赢利时，赢利的计算基数一般是（ ）。
A、土地获得费
B、土地获得费+土地开发费
C、土地开发费
D、土地获得费+土地开发费+税费
正确答案:


第12题,待评估企业估计将来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从将来第六年起，企业的年预期收益将保持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，选用分段法估测企业的价值最有能够是( )。
A、2536万元
B、5360万元
C、1778万元
D、1636万元
正确答案:


第13题,若在商品数量不多，企业成本核算材料根本可信，成本改变不大，可选用成本法评估，即以（ ）作为在商品的评估值。
A、重置成本
B、直接成本
C、直接成本
D、账面价值
正确答案:


第14题,关于股权出资，不管采纳啥样的收益分配方式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A、成本法
B、对比法
C、收益法
D、加和法
正确答案:


第15题,某商标权在将来尚可运用的4年中，估计销售收入别离为600万元、750万元、900万元、900万元，假如销售收入分红率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让报价最挨近于（ ）。
A、44万元
B、45万元
C、54万元
D、55万元
正确答案:


第16题,土地运用权是土地运用者依法对土地进行运用和依法对其运用权进行( )的权力。
A、出让
B、租借
C、转让
D、典当
E、出资
正确答案:,B,C,D,E


第17题,专利技术的评估方法包含（ ）。
A、成本法
B、收益法
C、市场法
D、剩下法
E、收益分红法
正确答案:,B,C


第18题,按财物评估组织的执业规模区分，财物评估组织包含（ ）。
A、专营财物评估组织
B、专项财物评估组织
C、兼营财物评估组织
D、合伙制财物评估组织
E、有限职责制财物评估组织
正确答案:,B,C


第19题,挑选财物评估路径和评估方法时，应思考的要素包含（ ）。
A、财物评估意图
B、评估时的市场条件
C、评估对象本身情况
D、收集材料情况
E、评估人员专长
正确答案:,B,C,D


第20题,进口设备的重置成本包含( )。
A、设备置办报价
B、设备运杂费
C、关税
D、银行手续费
E、装置调试费
正确答案:,B,C,D,E


第21题,对专利技术水平的判定包含（ ）。
A、技术的适用性
B、技术的老练程度
C、技术的寿数周期
D、专利技术被代替的能够性及时刻
E、专利技术的产权情况
正确答案:,B,C,D


第22题,编写财物评估陈述的根本要求有( )。
A、脚踏实地、客观公平
B、内容全部、精确、简练
C、结构合理
D、陈述完结和提交要及时
E、杰出要点
正确答案:,B,D


第23题,运用市场路径评估单项财物应思考的可比要素首要有（ ）。
A、财物的功用
B、财物的规模
C、财物的实体特征和质量
D、市场条件
E、买卖条件
正确答案:,C,D,E


第24题,收益法中的折现率一般应包含（ ）。
A、无危险酬劳率
B、危险酬劳率
C、通货胀大率
D、企业收益率
E、职业收益率
正确答案:,B


第25题,活动财物评估过程包含（ ）。
A、活动财物的清查核实
B、活动财物的技术判定
C、对企业存货市场进行剖析预测
D、对活动财物进行评估
E、编撰评估陈述
正确答案:,C,D,E
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