20春东财《资产评估》单元作业三-1（【答案】100分）

作业答案 联系QQ:3326650399 微信:cs80188
【熊猫奥鹏】-[东北财经大学]东财《财物评估》单元作业三
试卷总分:100 得分:100
第1题,将无形财物分为独创无形财物和外购无形财物，是按无形财物（ ）分类的。
A、有无法律保护
B、来历途径
C、是不是独立存在
D、操控主体
正确答案:


第2题,关于低值易耗评论估，一般思考（ ）。
A、实体性价值降低
B、功用性价值降低
C、经济性价值降低
D、A和B
正确答案:


第3题,某宗工业用地最高出让年限为40年，实践转让年限为36年，若复原利率为9%，则年限批改系数为（ ）。
A、0.992
B、0.986
C、0.981
D、0.930
正确答案:


第4题,某企业一年前购进原资料400吨，单价150元／吨，其时付出运杂费1600元。评估时，经核实判定，尚有该种库存资料80吨，因保管等缘由形成价值降低率为2%，该资料当前市场报价为160元／吨，运费状况改变不大。则原资料的评估值最挨近于（ ）。
A、12864元
B、12074元
C、14112元
D、13328元
正确答案:


第5题,财物评估是对财物在某一（ ）价值进行鉴定预算。
A、时区
B、时段
C、时点
D、期间
正确答案:


第6题,就我国当前的条件，市场法在无形财物评估中（ ）。
A、广泛运用
B、不被运用
C、运用不遍及
D、与其他方法结合运用
正确答案:


第7题,递延财物评估的首要根据是( )。
A、递延财物是不是现已摊销
B、递延财物将来可发生效益的时刻
C、递延财物是不是存在
D、递延财物是不是实在、精确
正确答案:


第8题,对土地与修建物用处不和谐所形成的价值丢失一般是以（ ）表现的。
A、土地的功用性价值降低
B、修建物的功用性价值降低
C、土地的经济性价值降低
D、修建物的经济性价值降低
正确答案:


第9题,某被评估财物1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类财物定基物价指数别离为130%和180%，由此断定该财物的重置彻底成本为( )。
A、138460元
B、27692元
C、80000元
D、180000元
正确答案:


第10题,财物评估陈述书需由（ ）以上注册财物评估师签名盖章才有法律效能。
A、2名
B、3名
C、4名
D、5名
正确答案:


第11题,对全资企业和控股企业的直接出资，应（ ）。
A、对悉数直接出资进行评估
B、对直接出资的必定份额进行评估
C、对出资企业进行全体评估
D、对被出资企业进行全体评估
正确答案:


第12题,按应收账款拖欠的时刻的长短，剖析判别可回收的金额和坏账丢失的方法称为( )。
A、坏账估量法
B、账龄剖析法
C、市场法
D、信誉剖析法
正确答案:


第13题,土地报价首要由土地的（ ） 决议。
A、需求
B、供应
C、成本
D、质量
E、收益
正确答案:


第14题,工业用房一般用（ ）评价。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、剩余评价法
正确答案:


第15题,某企业对3年前购进的某种库存资料进行评估。经核实，该资料数量为70吨，评估时该种资料市场上现已脱销，但有与被评估资料相相似的代替品资料销售，其报价为200元／吨，经查询剖析，代替品资料的单位报价比被评估资料高20%。则被评估资料的评估值最挨近于（ ）。
A、16800元
B、11600元
C、12600元
D、15400元
正确答案:


第16题,按修建物完损等级鉴定规范将房屋分为（ ）。
A、无缺房
B、根本无缺房
C、一般损坏房
D、严峻损坏房
E、危房
正确答案:,B,C,D,E


第17题,评估对象性质的特别性一般体现在以下（ ）财物上。
A、非经营性财物
B、经营性财物
C、非竞赛性财物
D、特别空间方位财物
E、不可以确指的无形财物
正确答案:,C,D,E


第18题,财物市场价值评估的基础条件包含（ ）。
A、评估的特定意图
B、财物本身情况
C、评估时的市场条件
D、评估的方法
E、财物评估标准
正确答案:,B,C


第19题,商标权的价值特征包含（ ）。
A、诺言价值
B、成本价值
C、市场价值
D、收益价值
E、转让及特许运用价值
正确答案:,B,E


第20题,在财物清查过程中，需求逐个进行清查核实的财物有（ ）。
A、房屋修建物
B、机器设备
C、存货
D、无形财物
E、长时间出资
正确答案:,D,E


第21题,财物有形损耗的估测方法包含（ ）。
A、观测法
B、丈量法
C、运用年限法
D、修正金额法
E、前史成本法
正确答案:,C,D


第22题,财物评估的工作准则包含（ ）。
A、独立性准则
B、客观公平性准则
C、托付性准则
D、收益性准则
E、专业性准则
正确答案:,B,E


第23题,活动财物的构成包含（ ）。
A、存货
B、货币资金
C、短期出资
D、应收及预付金钱
E、其他活动财物
正确答案:,B,C,D,E


第24题,评估组织的财物评估预备工作内容包含（ ）。
A、构成财物评估工作小组
B、预备有关的经济技术文件
C、搞好财物自查
D、拟定评估工作计划
E、收集收拾材料
正确答案:,D,E


第25题,选用市场法评估地产的报价时，需求进行的要素批改包含（ ）。
A、买卖状况
B、区域要素
C、单个要素
D、买卖日期
E、运用年限
正确答案:,B,C,D,E
作业答案 联系QQ:3326650399 微信:cs80188