浙江开放大学24春个人理财形考作业3【标准答案】

形考作业3（第6-7章）

试卷总分:100 得分:100

1.出资依据对象不一样，分为什物出资和金融出资两大类。



2.设计出资组合时，有必要遵从的准则：在危险必定的条件下，确保组合收益的最大化；在收益必定的条件下，确保组合危险的最小化。



3.股市作为一种出资东西，其危险性较高，而收益性较低。



4.依据出资方针区分，出资基金可分为契约型基金和公司型基金。



5.银行理产业品按标价货币分类分为确保收益类和非确保收益类。



6.房产信任一般可分为房产出资信任和房产租借信任，是当时对比新颖的房地产出资方法。



7.房地产作为不动产，最大的长处是活动性较好。



8.等额本金还款方法合适公事员、老师等收入和工作时机相对安稳的集体。



9.等额本息还款方法是每月还给银行固定金额，但还款额中的本金比重逐月递加，利息比重逐月递减。



10.影响房地产报价的要素首要有一般要素、地域要素、单个要素和个人喜好要素。



11.（ ）归于金融出资的内容。

A.土地

B.机器设备

C.厂房

D.债券



12.选择危险区别较大的两类出资商品进行组合，出资组合兼有两类出资商品的某些长处，一起可以 逃避某些市场动摇带来的丢失，合适没有多少出资经历的初级出资者，该种出资战略归于（ ）。

A.金字塔式出资法

B.固定份额出资法

C.固定金额出资法

D.哑铃式出资法



13.股市能够自在的进行买卖是指股市的（ ）。

A.活动性

B.持久性

C.参加性

D.动摇性



14.将股市分为国有股、法人股和个人股是依照（ ）来分的。

A.股东的权力

B.股市持有者

C.票面方式

D.发行规模



15.基金建议人在建立基金时，限制了基金单位的发行总额，筹措到这个总额后，基金即宣乐成立，并进行关闭，在必定时期不再承受新的出资。该种基金称为（ ）。

A.敞开式基金

B.关闭式基金

C.契约基金

D.股市基金



16.我国股份公司在海外发行上市流转的普通股股市称为（ ）。

A.A股

B.B股

C.H股

D.F股



17.债券的票面价值包含两点，一是币种，二是（ ）。

A.报价

B.归还期限

C.债券的利率

D.债券的数量



18.期货能够大致分为两大类，即产品期货和（ ）。

A.金属期货

B.利率期货

C.股指期货

D.金融期货



19.我国内地注册的公司在中国香港发行并在香港联合买卖所上市的普通股股市称为（ ）。

A.A股

B.B股

C.H股

D.F股



20.一起买进和卖出两张不一样品种的期货合约是指（ ）。

A.套期保值

B.套利

C.套汇

D.投机



21.（ ）是指市价与每股净值之比，即每股净财物的报价。

A.每股净财物

B.净财物收益率

C.市盈率

D.市净率



22.以下（ ）不是影响债券收益的要素。

A.债券的利率

B.债券报价与面值的差额

C.债券的发行报价

D.债券的还本期限



23.房地产因为其本身特色即方位的（ ）和不可以移动性，在经济学上又被称为不动产。

A.增值性

B.固定性

C.出资性

D.租借性



24.出资者只需付出房款10%摆布，待到建成一半时，再付出10%，当房屋彻底建成交给运用时，再交纳余下的房款。这种出资是（ ）。

A.房地产证券

B.以房换房

C.生意楼花

D.直接购房



25.以下不归于房地产出资长处的是（ ）。

A.可取得相对较高的收益

B.易于取得金融组织的撑持

C.能抵消通货胀大的影响

D.出资收回期较长



26.房地产出资的长处包含（ ）。

A.活动性相对较差

B.出资金额较大

C.可取得相对较高的收益

D.出资收回期较长



27.影响房地产报价的地域要素是（ ）。

A.社会要素

B.经济要素

C.行政要素

D.房地产地点区域、城市、区位、地段等要素



28.在进行寓居的决议计划时，挑选租房的长处是（ ）。

A.迁徙自在度较大

B.保值，可以对立通胀

C.满意具有房产的心思功效

D.逼迫储积蓄累财富



29.以部属于个人总财物的是（ ）。

A.按揭借款

B.汽车花费借款

C.自用住所

D.短期告贷



30.以下不归于立异型还款方法的是（ ）。

A.双周供

B.如期付息还本

C.本金偿还方案

D.等额本息还款



31.债券的票面要素包含（ ）。

A.票面价值

B.债券的报价

C.归还期限

D.债券的数量

E.债券的利率



32.债券按发行主体的不一样，可分为（ ）。

A.国内债券

B.国际债券

C.政府债券

D.金融债券

E.公司债券



33.期货出资的方法有（ ）。

A.套期保值

B.套利

C.套汇

D.投机

E.外汇汇率出资



34.基金的当事人首要包含（ ）。

A.基金持有人

B.基金管理人

C.基金保管人

D.基金承销组织

E.基金出资参谋



35.以部属于敞开式基金和关闭式基金差异的有（ ）。

A.存续期限不一样

B.基金规划不一样

C.买卖路径不一样

D.出资战略不一样

E.报价构成方法不一样



36.合适个人和家庭的外汇出资方法有（ ）。

A.外币储蓄

B.外汇理产业品

C.期权型存款

D.外汇汇率出资

E.外汇期权买卖



37.房地产出资的方法，首要有（ ）。

A.直接购房

B.代租代购

C.以租养贷

D.以房换房

E.房产信任



38.房地产出资的长处，包含（ ）。

A.取得相对较高的收益

B.易于取得金融组织的撑持

C.能抵消通货胀大的影响

D.出资金额较大

E.出资收回期较长



39.房地产报价的根本构成要素有（ ）。

A.土地成本

B.勘测设计和前期工程费用

C.建安工程费及有关税费

D.开发商付出的买卖税费

E.赢利



40.在进行寓居的决议计划时，挑选购房的长处是（ ）。

A.迁徙自在度较大

B.保值，可以对立通胀

C.满意具有房产的心思功效

D.逼迫储积蓄累财富

E.有信誉增强作用