吉大19年11月课程考试《物权法》离线作业考核试题

吉林大学网络教育学院

 

 

 

 

        

        2019-2020学年第一学期结业考试《物权法》大作业

 

 

 

 

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            年   月   日

 

一、简答题（每小题6分，共30分）

1、简述占有的权力推定的意义及效能。

2、简述物权客体的规模和特征。

3、简述物权改变的公示公信原则。

4、简述不动产挂号的效能。

5、简述好心获得的构成要件。

二、事例分析（共70分）

1、甲乙丙丁戊为同胞兄妹。他们的父亲于1977年去世后，丙即另外成家单独日子。母亲杨某与甲、乙、丁、戊一同日子。1984年，丙以700元报价买下村里的平房三问，马房一间。1986年，丙出头为此房产请求了宅基地运用权证，填明户主是丁，家庭成员为五口人。该村的宅基地挂号表上记载，宅基地运用证上所填五口人是户主丁、家庭成员杨某、甲、乙、戊。这五口人曾对此房产管理、运用过一段时刻。1987年，杨某去世。1992年4月，兄妹之间因家务发生纠缠，丙在此时声明，丁身有残疾，争议房产只转让给丁一人一切，并不包括其他成员，而且将其保存的宅基地运用证上所填的五口人改为一口人。同年7月，丁以1800元报价将争议房产租借给陆某运用，且由丙收取了房钱。甲、乙以房产是全家共有房产为由提起确权诉讼，原告诉称：争议的平房三间、马房一间是丙为全家人收购的，有宅基地运用证为凭，被告丁预备将此房据为已有，恳求法院招认争议房产的产权归全家人一切。疑问：本案该怎样处理?为啥?                                            （20分）

2、甲、乙系夫妻关系，两边于2006年收购了一块日本产的奢华手表，价值1万元。后因二人发生家庭敌对，乙未经甲附和，私行把手表拿走，并同丙洽谈以1．1万元的报价卖给了丙。丙得到手表后，因一时粗心将手表丢掉。手表被丁捡到，并以8000元的报价卖给了邻居戊。后戊在佩戴该表时被丙发现，并就手表的归属发生了冲突。请问：

    (1)丙能否获得该表的一切权?为啥?

    (2)丙是不是有官僚求戊偿还手表?                                        （30分）

3、A(女)是甲村农人。1985年A与乙村B(男)成婚，婚后A的户口一向未迁出。1990年甲村共同调整土地时分给A1．52亩责任田。1992年政府在甲村征用土地，A的责任田也在征用规模之内。甲村的村委会在发放土地抵偿费时，以A的丈夫是村庄户口，A应在其丈夫处置地为由，回绝向其发放土地抵偿费，而且未给A组织工作，构成其日子困难。后A多次向甲村村委会需求给付土地抵偿费，未果。A无法向法院提申述讼。甲村村委会辩称，原告的丈夫是村庄户口，按县委的有关文件规则，原告应在其丈夫户籍地址地分责任田，因而土地抵偿费不大约发给原告。假定你是该案的法官，本案应如柯处理?            （20分）

 

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