吉大20年4月课程考试《物权法》离线作业考核要求

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吉林大学网络教学学院




2019-2020学年榜首学期期末考试《物权法》大作业






学生名字 专业
层次年级 学号
学习中间 分数







年 月 日
作业完结要求：大作业要肄业外行写，供给手写文档的明晰扫描图像，并将图像增加到word文档内，终究wod文档上载渠道，不答应学生提交其他格局文件（如JPG，RAR等非word文档格局），如有相同、抄袭分数按不及格处理。
事例剖析题（每小题25分，共100分）
1、齐某与李某是同学。因李某住宅艰难，2000年齐某将自己承继的3间房屋借给李某寓居，2005年李某将其间两间租借给他人用于商业经营，月房钱800元，齐某得知这一状况后，遂向李某提出回收出借的3间房。李某以自己寓居多年、屡次翻修、长时间管理为由回绝返还。李某并以为，齐某是从未对他修理房屋进行干与或交给费用，实践上他已抛弃了对房屋的一切权。齐某屡次要求李某返还房屋未果，遂向法院申述。
问：（1）房屋的一切权是不是发作搬运？为何？
（2）本案应怎么处理？
(3)有关不动产一切权搬运的疑问，我国的有关法律是怎么规则的？

2、甲公司采购一辆轿车作为工作用车，给司理张某运用，并将轿车挂号在张某名下。 后来，张某私行将车卖与王某。甲公司晓得后，要求王某返还轿车。
问：(1).甲公司的建议能否得到法院撑持？为何？（批注缘由）
(2).甲公司应怎么保护自己的权益？（批注缘由）

3、女甲婚后无房，与丈夫乙洽谈，欲向娘家爸爸妈妈、兄长要钱200万元，采购一套住所，丈夫乐而从之。甲遂要的钱来，又以个人身份，与百花庄园置业有限公司签定房屋生意合同，购得180平方米单元高楼一套。
房屋挂号时，甲之兄丙提示于甲如果乙将来变心，房子但是大疑问，要求甲采纳牢靠的防备办法。甲虽思考一再，终究仍将房屋挂号为夫妻一起共有，一起，夫妻二人与甲之父、母、兄缔结了“典当书”，载明，房款200万元全系从甲娘家借得，现以该房典当担保，10年以内还清，如若否则，甲之家人有权对该房变卖、拍卖，优先受偿。两边自愿不处理典当挂号。
三年后，乙还有新欢，夫妻关系即告决裂，两边果生房屋归属争议，甲持“房屋一切权证书”和“房屋生意合同”向法院提申述讼，建议房屋归个人一切。甲之爸爸妈妈、兄长也作为一方参加胶葛，要求依照“典当书”完成权力。
诉讼中，乙辩称：200万元房款不是告贷，是甲娘家人在甲婚后的赠与，归于夫妻关系时间所得的产业，房屋为夫妻共有；典当书方式实在，但不是自己实在的意思表明，是甲其时以豪情钳制自己，耗不过老婆，牵强签名，其实是钳制之成果，恳求法院吊销该典当书。
请依法断定当事人的胶葛，并阐明判定理由和法律根据

4、次付清，交给房钱后即可入住。洽谈时，乙通知甲房顶有漏水表象。为了赶快与女友丙成婚一起日子，甲对此未置可否，付清房钱后与丙入住并处理了断婚挂号。
　　入住后不久违墅房顶公然漏水，甲要求乙进行修理，乙以为在缔结合一起已对漏水疑问提早作了奉告，甲其时并无贰言，仍赞同承租，故如今乙不该承当修理责任。所以，甲自购了一批瓦片，找到兄弟开的丁装饰公司免费修理。丁公司派工人替换了漏水的旧瓦片，一起依照甲的意思对别墅进行了较大装饰。替换瓦片大概花了10地利间，装饰则用了一个月，乙不知情。替换瓦片时，一名工人不小心跌伤，花去医药费数千元。
　　2005年6月，因为新换瓦片质量疑问，别墅房顶呈现大面积漏水，形成甲一万余元产业丢失。
　　2006年4月，甲遇事故逝世，丙回娘家寓居。半年后丙回来别墅，发现戊已占用别墅。本来，2004年12月甲曾向戊告贷10万元，并亲笔写了借单，借单中许诺在不能还款时该别墅由戊运用。在戊向乙出示了甲的亲笔许诺后，乙赞同戊运用该别墅，将房屋的备用钥匙交给于戊。
　　疑问：
　　1.甲乙之间租借合同的期限怎么断定？理由是啥？如乙欲免除与甲的租借合同，应怎么行使权力？
　　2.别墅修理及费用担负疑问应怎么处理？理由是啥？
　　3.甲丁之间存有啥法律关系？其内容和适用规矩怎么？跌伤工人的医药费用、丢失应怎么处理？理由是啥？
　　4.别墅装饰疑问应怎么处理？理由是啥？
　　5.甲是不是有权恳求乙补偿因2005年6月房顶漏水所受丢失？理由是啥？
　　6.丙可否行使对别墅的承租运用权？理由是啥？
　　7.丙应怎么向戊建议自己的权力？理由是啥？
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