南开20春学期（2003）《社区管理》在线作业

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【熊猫奥鹏】-[南开大学]20春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）《社区管理》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,一般状况下修理基金由（）一致监督建立
A、物业地点地的物业管理主管部门
B、开发商
C、业委会
D、物业地点地的房地产管理部门
正确答案:


第2题,占用业主共有的路途或许其他场所用于停放汽车的车位，归于（）
A、开发商
B、业主共有
C、物业管理公司
D、居委会
正确答案:


第3题,社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为首要保障对象的社会保障
A、大街
B、社区
C、单位
D、社会
正确答案:


第4题,单位制对于的是
A、没有工作的人
B、员工及其家族
C、社会清闲人员
D、离退休人员
正确答案:


第5题,下列哪种社区为处理“条块”对立，和谐两者关系，专门建立了城市管理委员会
A、沈阳市春河社区
B、上海卢湾区五里桥大街
C、武汉市江汉区
D、深圳盐田
正确答案:


第6题,一会两站形式对政府有关部门或社区居委会在社区施行的项目和触及大众性、社会性、公益性的严重工作在决议计划前举行（），提出详细定见
A、居民大会
B、听证会
C、和谐会
D、评议会
正确答案:


第7题,修建面积一般状况下是不计算修建容积率的，
车位归于（）
A、业主共有
B、开发商
C、物业管理公司
D、车位采购者
正确答案:


第8题,后改造的泊车位其收益应归于
A、整体业主
B、车位采购者
C、开发商
D、物业管理公司
正确答案:


第9题,哪种社区管理形式真实地完成了居委会再不承当行政功能
A、混合形式
B、自治形式
C、一会两站形式
D、行政偏重形式
正确答案:


第10题,业主委员会建立之后，公共修理金就会划转到（），由它行使管理权力
A、业主大会
B、开发商
C、业委会
D、物业管理公司
正确答案:


第11题,在没建立业委会之前，修理基金由（）代为管理和运用
A、物业地点地的物业管理主管部门
B、开发商
C、业委会
D、物业管理公司
正确答案:


第12题,共有有些在物业效劳企业物业管理（包含前期物业管理）时间所发生的收益，在没有尤其约好的状况下，应属整体业主一切，并首要用于
A、按必定份额分给业委会建立前现已购房的业主
B、弥补小区的专项修理资金
C、冲抵物业费
D、物业管理公司赢利
正确答案:


第13题,业主委员会能够在物业管理企业的帐户上留有适当于（）活动经费的备用金
A、一年
B、一个月
C、二个月
D、半年
正确答案:


第14题,自治型社区管理形式中履行层是（）
A、社区管理委员会
B、居委会
C、社区成员代表大会
D、社区洽谈议事委员会
正确答案:


第15题,修建区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首要满意（）的需求
A、周边商户
B、业主
C、驻社区单位
D、政府机关
正确答案:


第16题,“社区”一词是（）首要运用的
A、滕尼斯
B、费孝通
C、亚里士多德
D、张民安
正确答案:


第17题,大修或许专项修理、更新的，可从修理基金中支取施工承揽合同中约好的预付款，但预付款最高不得超越工程款总额的（）%
A、10
B、30
C、50
D、20
正确答案:


第18题,一会两站形式中承当了本来居委会行政功能的是
A、社区效劳站
B、社区工作站
C、大街办
D、社区政务超市
正确答案:


第19题,地上泊车位归于（）
A、车位采购者
B、整体业主
C、开发商
D、物业管理公司
正确答案:


第20题,一会两站形式中承当公益事业功能的是
A、社区效劳站
B、社区工作站
C、大街办
D、社区政务超市
正确答案:


第21题,物业管理公司的特色
A、属公益性企业
B、归于第三产业
C、普通住所的物业费有政府辅导报价
D、承当了一些城市管理的功能
正确答案:


第22题,下列归于物业管理公司权力的
A、收取物业费
B、阻止违背规章制度的行动
C、管理修理基金
D、要求业委会帮忙管理
正确答案:


第23题,六位一体中的六位是指
A、社区恢复
B、社区医疗
C、社区防止
D、计生效劳
E、安康教学
F、社区保健
正确答案:


第24题,六位一体中的一体是指
A、社区卫生效劳中间
B、社区卫生效劳站
C、社区医疗
D、社区防止
正确答案:


第25题,居委会的前身是
A、防盗队
B、居民组
C、防护队
D、街公所
正确答案:


第26题,当前我国社区卫生效劳还存在着以下疑问
A、用药受限
B、转诊难
C、医师少，医术有待进步
D、科室少
正确答案:


第27题,下列归于行政偏重形式中大街办具有的权利的
A、有些城区规划的参加权
B、分级管理权
C、归纳和谐权
D、属地管理权
正确答案:


第28题,社区管理运转机制
A、党委和政府领导
B、民政部门牵头
C、有关功能部门合作
D、大街办主办
E、社会力气撑持
F、社区成员广泛参加
正确答案:


第29题,大街办的特色
A、行使权利的非自立性
B、工作的冗杂性
C、工作的归纳性
D、工作的直接性
E、工作的被迫性
正确答案:


第30题,以单位制为主，街居制为辅的管理体系遇到的艰难是
A、功能超载
B、职权有限
C、人物为难
D、使命深重
正确答案:


第31题,《城市居委会安排法》是1989年公布的
A、过错
B、正确
正确答案:


第32题,业委会是业主大会的履行组织
A、过错
B、正确
正确答案:


第33题,居委会的提名人一般是大街办引荐
A、过错
B、正确
正确答案:


第34题,业委会与居委会之间功能互补，至少当前业委会不能替代居委会
A、过错
B、正确
正确答案:


第35题,上海、沈阳和北京的大街办有行政处理权
A、过错
B、正确
正确答案:


第36题,居委会是有中国特色的大众性底层自治性安排
A、过错
B、正确
正确答案:


第37题,业委会是在物业管理区域内代表整体业主施行自治管理的安排
A、过错
B、正确
正确答案:


第38题,社区管理学中的社区一般是指通过社区变革后做了规划调整的居民委员会的辖区
A、过错
B、正确
正确答案:


第39题,业委会委员有必要都是本社区业主
A、过错
B、正确
正确答案:


第40题,业委会成员也能够专职
A、过错
B、正确
正确答案:


第41题,建国前期武汉树立了大街办
A、过错
B、正确
正确答案:


第42题,若物业因拆迁发作灭失的，业主可持有关证明至银行获取分户帐户内的余额
A、过错
B、正确
正确答案:


第43题,修理基金的运用及弥补需经业委会作出抉择
A、过错
B、正确
正确答案:


第44题,业委会建立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门存案
A、过错
B、正确
正确答案:


第45题,业主对等享有修理基金的一切权
A、过错
B、正确
正确答案:


第46题,大街办与居委会之间的关系是辅导与被辅导的关系
A、过错
B、正确
正确答案:


第47题,依据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所发生的法律结果由业委会承当
A、过错
B、正确
正确答案:


第48题,修理基金与详细房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改变而改变，因房屋产权改变变成新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下
A、过错
B、正确
正确答案:


第49题,大街办是市辖区或不设区的市的公民委员会的派出组织
A、过错
B、正确
正确答案:


第50题,采购了泊车位的业主就不需求再付其他费用了
A、过错
B、正确
正确答案:
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