[南开大学]20春学期《房地产营销策划》在线作业（【答案】100分）

作业答案 联系QQ:3326650399 微信:cs80188
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[南开大学]20春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）《房地产营销策划》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,商业店肆的挑选关键不包含以下哪点?
A、地段
B、重视业态定位,将商业店肆归入商圈
C、确保交通畅畅
D、重视规划设计
正确答案:


第2题,房地产营销策划具有必定的根本程序,其间()是营销策划的中心
A、界定疑问
B、信息
C、有安排的构思
D、推出房地产营销策划书
正确答案:


第3题,我国现价段的经济活动一般包含三种方法,不包含以下哪个?
A、居间
B、经销商
C、行纪
D、署理
正确答案:


第4题,常用的扣头与折让首要有三种,以下哪种是过错的?
A、付款期扣头
B、现金扣头
C、折上折扣头
D、数量扣头
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,行动参数分为三种,以下哪种是过错的?
A、运用机遇
B、运用程度
C、运用意图
D、寻求利益
正确答案:


第6题,住所区的野外景象不包含以下哪点?
A、美化景象
B、硬景象
C、软景象
D、水体景象
正确答案:


第7题,运用SWOT方法剖析疑问可分为三个层析的剖析,不包含以下哪项?
A、深度层面剖析
B、根本面剖析
C、辩证法剖析
D、程度剖析
正确答案:


第8题,同一楼层不一样户另外每平方米的报价区别是哪种价差的意义?
A、水平价差
B、笔直价差
C、横向价差
D、竖向价差
正确答案:


第9题,()是问卷设计的中心
A、疑问设计
B、主题设计
C、意图阐明
D、查询人群
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产市场查询的方法按手机市场信息的详细方法包括的方法不包含以下哪种?
A、调查法
B、拜访法
C、试验法
D、要点查询
正确答案


第11题,楼盘开盘时以市场行情的报价销售是指以下哪个战略?
A、贱价开盘战略
B、高价开盘战略
C、高开低走战略
D、中价开盘战略
正确答案


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,策划人进行客户细分包含三个期间过程,以下哪项是过错的?
A、地理要素细分期间
B、客户细分期间
C、客户价值区隔期间
D、断定客户的一起诉求期间
正确答案:


第13题,竞赛导向定价法不包含以下哪个?
A、区别需求定价法
B、随性就市定价法
C、直接竞赛定价法
D、推销定价法
正确答案:


第14题,写字楼对区位的要求不包含以下哪点?
A、与别的的商业设施挨近的程度
B、周围土有利地势用状况和环境
C、易挨近性
D、商业活动频度高的区域
正确答案


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产出资方法中按基建程序进行报建的方法,建设自用的房地产项目是指哪种方法?
A、楼宇采购式
B、协作开发式
C、采购股权式
D、根本建设式
正确答案


第16题,以下哪项不是区域调研陈述中的一有些?
A、陈述主题
B、区域概略
C、方针区域的楼盘状况
D、陈述定论或主张
正确答案:


第17题,企业对房地产出资危险的防备与操控首要采纳的战略不包含以下哪项?
A、出资涣散战略
B、出资会集战略
C、出资组合战略
D、保险战略
正确答案:


第18题,策划是一门具有构思思想的科学
A、设计
B、监理
C、艺术
D、构思思想
正确答案


第19题,房地产商品观念年代,其辅导思想市找()
A、感受
B、卖点群
C、概念
D、需求
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产营销观念年代,其辅导思想是找()
A、感受
B、卖点群
C、概念
D、需求
正确答案


第21题,住所的挑选()
A、质量的挑选定位
B、区位挑选要慎重
C、机遇的挑选
D、方位的挑选
正确答案:,C,D


第22题,可供挑选的房地产商品定位战略是啥?
A、避强定位
B、方针定位
C、迎头定位
D、从头定位
正确答案:,C,D


第23题,房地产方针市场战略的挑选一般有哪几种根本战略?
A、涣散性房地产营销战略
B、无区别性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略
正确答案:,C,D


第24题,房地产市场查询的类型()
A、勘探性查询
B、描绘性查询
C、因果性查询
D、预测性查询
正确答案:,B,C,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产策划人所具有的常识结构()
A、一般基础常识
B、专业根本常识
C、经济学
D、社会学
正确答案:,B


第26题,房地产方针市场战略的挑选一般有哪几种根本战略?
A、涣散性房地产营销战略
B、无区别性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略，
正确答案:,C,D


第27题,依据商品代替的程度,竞赛者可分为()
A、产业竞赛者
B、品牌竞赛者
C、方式竞赛者
D、一般竞赛者
正确答案:,B,C,D


第28题,每一个途径计划都是房地产商品搬运到终端花费者的能够途径,开发商所要处理的疑问,即是那些看起来好像合理但又彼此排挤的计划中,挑选最能满意企业长时间方针的一种计划,开发商有必要对途径计划进行评估,对房地产营销途径的评估一般选用
A、经济性
B、成赋性
C、操控性
D、习惯性
正确答案:,C,D


第29题,任何一个开发商关于营销途径都十分注重,其首要效果体现在)
A、完结了房地产产品向花费者搬运这一过程
B、有利于社会资源的有用使用
C、有利于进步企业的市场功率
D、具有信息途径的效果
正确答案:,B,C,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,景象设计包含()
A、软景象
B、硬景象
C、生态景象
D、水体景象
正确答案:,C,D


第31题,水平价差是指在同一楼层不户另外每平方米的报价区别
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第32题,楼盘(小区)的形象包装,有必要留意以下几个方面:包装要有实在性,包装要有方针性,包装要有立异性,包装要有一致性
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第33题,任何一个完好的房地产广告著作,都包括体裁、主题、标题、正文四个有些。
T、对
F、错
正确答案:F


第34题,住所用房市场的细分参数中的家庭参数首要包含家庭规划,家庭类型,家庭代际数,家庭收入几个方面
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第35题,影响写字楼项目方位挑选的要素包含:与别的的商业设施挨近的程度;周围土有利地势用状况和环境;易挨近性。
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第36题,售房者和购房者签定的是产品房生意合同
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第37题,电视以其视听两层功用的特性,变成开展速度最快、竞赛最剧烈的广告媒体,其详细操作关键包含:清晰自己的要点;开发商与制作公司通力协作;又不见广告的仅有规范。
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第38题,房地产的卖点是指在实际的市场环境下,商品相关于竞赛对手商品的区别化及优特色。
T、对
F、错
正确答案:F


第39题,房地产商品定位的技巧有先定位外部全体规划,再定位内部详细单位;套内修建面积与公共分摊修建面积的我份额定位;先专门化商品定位、后群众化商品定位。
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第40题,常用的扣头或折让战略有付款期扣头;现金扣头两种
T、对
F、错
正确答案:F


第41题,房地产企业所运用的促销方法一般有三种,即人员推销,广告,销售推进。
T、对
F、错
正确答案:F


第42题,传统的营销组合系统由商品,报价,途径,促销三个方面的战略构成,简称为4P理论
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第43题,软景象以植物装备与栽培布局为首要内容
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第44题,开盘庆典活动的详细操作关键:造势活动;注重开盘活动的细节;活动要有构思。
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第45题,房地产销售人员的本质首要包含以下几个方面:礼仪素质;常识结构;敬业精力;心思本质;工作品德;身体本质。
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第46题,住所区的野外景象包含软景象,硬景象和水体景象。
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第47题,楼盘(小区)形象包装的效果:有利于销售,有利于项意图品牌化和建立企业的品牌,强化及深化广告宣扬作用,提高楼盘档次,添加楼盘价值,添加楼盘的市场竞赛力
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第48题,处理住宅典当借款程序:处理住宅典当借款请求;银行审阅购房者的有关材料;处理签约、典当挂号、保险手续;开立专门还款账户;付出借款;还款。
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


第49题,房地产买卖胶葛归于民事胶葛,和谐这类胶葛的方法首要有调停、裁定、诉讼等几种方法。
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产营销策划主题有战略主题和战术主题之分。
T、对
F、错
更多答案下载：熊猫奥鹏（www.188open.com）
作业答案 联系QQ:3326650399 微信:cs80188