[南开大学（本部）]20秋学期《社区管理》在线作业

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[南开大学（本部）]20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《社区管理》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,共有有些在物业效劳企业物业管理（包含前期物业管理）时间所发生的收益，在没有尤其约好的状况下，应属整体业主一切，并首要用于
A、按必定份额分给业委会建立前现已购房的业主
B、弥补小区的专项修理资金
C、冲抵物业费
D、物业管理公司赢利
正确答案:


第2题,社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为首要保障对象的社会保障
A、大街
B、社区
C、单位
D、社会
正确答案:


第3题,一般状况下修理基金由（）一致监督建立
A、物业地点地的物业管理主管部门
B、开发商
C、业委会
D、物业地点地的房地产管理部门
正确答案:


第4题,物业管理公司可从修理基金中暂借适当于()的物业平常修理、更新费用的备用金
A、一个月
B、一年
C、二个月
D、半年
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,自治型社区管理形式中履行层是（）
A、社区管理委员会
B、居委会
C、社区成员代表大会
D、社区洽谈议事委员会
正确答案:


第6题,业主委员会建立之后，公共修理金就会划转到（），由它行使管理权力
A、业主大会
B、开发商
C、业委会
D、物业管理公司
正确答案:


第7题,哪种社区管理形式真实地完成了居委会再不承当行政功能
A、混合形式
B、自治形式
C、一会两站形式
D、行政偏重形式
正确答案:


第8题,后改造的泊车位其收益应归于
A、整体业主
B、车位采购者
C、开发商
D、物业管理公司
正确答案:


第9题,占用业主共有的路途或许其他场所用于停放汽车的车位，归于（）
A、开发商
B、业主共有
C、物业管理公司
D、居委会
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,业主委员会能够在物业管理企业的帐户上留有适当于（）活动经费的备用金
A、一年
B、一个月
C、二个月
D、半年
正确答案:


第11题,当前我国处于社区效劳的哪个期间
A、萌发期间
B、构成时期
C、高速开展时期
D、社会化、法制化、产业化时期
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,地上泊车位归于（）
A、车位采购者
B、整体业主
C、开发商
D、物业管理公司
正确答案:


第13题,一会两站形式中承当了本来居委会行政功能的是
A、社区效劳站
B、社区工作站
C、大街办
D、社区政务超市
正确答案:


第14题,在没建立业委会之前，修理基金由（）代为管理和运用
A、物业地点地的物业管理主管部门
B、开发商
C、业委会
D、物业管理公司
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,当前大大都城市的实践社区效劳履行者是
A、非政府安排
B、大街办
C、民政部门
D、居委会
正确答案:


第16题,单位制对于的是
A、没有工作的人
B、员工及其家族
C、社会清闲人员
D、离退休人员
正确答案:


第17题,哪种社区管理形式要逐渐完成居委会兼职，由本社区居民担任
A、混合形式
B、自治形式
C、行政偏重形式
D、一会两站形式
正确答案:


第18题,一会两站形式中承当公益事业功能的是
A、社区效劳站
B、社区工作站
C、大街办
D、社区政务超市
正确答案:


第19题,大修或许专项修理、更新的，可从修理基金中支取施工承揽合同中约好的预付款，但预付款最高不得超越工程款总额的（）%
A、10
B、30
C、50
D、20
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,修建区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首要满意（）的需求
A、周边商户
B、业主
C、驻社区单位
D、政府机关
正确答案:


第21题,业委会建立之前，小区共有有些收益可在（）（）之间合理分配
A、整体业主
B、开发商
C、物业管理公司
D、业委会建立前现已购房的业主
正确答案:,C


第22题,沈阳市的社区别为哪几种
A、板块型社区
B、小区型社区
C、单位型社区
D、功用型社区
正确答案:,B,C,D


第23题,社区效劳的开展趋势
A、效劳主体由政府主导向多元主体改变
B、由以公益效劳为主向有偿效劳为主改变
C、由暂时性工作向安稳工作改变
D、由涣散化经营、零散经营、单个活意向产业化、规划化和社会化改变
正确答案:,B,C,D


第24题,（）和（）一般是事业单位编制
A、大街文化站
B、社会保障所
C、经济管理科
D、计生办
正确答案:,B


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,混合形式是经过（）（）（）确保大街办与居委会之间不再是行政上下级关系
A、居委会不再与大街办签定方针职责状
B、居委会不再从区政府拿经费，完成财务独立
C、政府功能面向社区，工作重心下移
D、居委会考评各功能部门
正确答案:,C,D


第26题,以单位制为主，街居制为辅的管理体系遇到的艰难是
A、功能超载
B、职权有限
C、人物为难
D、使命深重
正确答案:,B,C


第27题,大街办的功能有
A、城市管理功能
B、社会管理功能
C、社区建设与效劳功能
D、居民工作
E、文化功能
F、经济功能
正确答案:,B,C,D,F


第28题,大街办的工作使命有（）（）（）
A、处理市、市辖区政府有关居民工作交就事项
B、辅导居委会工作
C、反映居民的定见和要求
D、承受政府功能部门分配的工作
正确答案:,B,C


第29题,居家养老的长处
A、减轻了家庭担负
B、减轻了政府的担负
C、契合中华民族伦理方面的传统
D、添加工作时机
正确答案:,B,C,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,首届业委会的筹委会由以下哪些构成
A、物业管理的行政主管部门
B、开发商或物业公司
C、大街办工作人员
D、业主代表
正确答案:,B,D


第31题,修理基金的运用及弥补需经业委会作出抉择
A、错误
B、正确
正确答案:


第32题,修理基金与详细房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改变而改变，因房屋产权改变变成新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下
A、错误
B、正确
正确答案:


第33题,采购了泊车位的业主就不需求再付其他费用了
A、错误
B、正确
正确答案:


第34题,业委会成员也能够专职
A、错误
B、正确
正确答案:


第35题,有少量民族寓居的，居委会成员大概有少量民族成员
A、错误
B、正确
正确答案:


第36题,大街办与居委会之间的关系是辅导与被辅导的关系
A、错误
B、正确
正确答案:


第37题,业委会建立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门存案
A、错误
B、正确
正确答案:


第38题,业主委员会不是法人安排，且其只在必定条件下才具有诉讼主体资历
A、错误
B、正确
正确答案:


第39题,若物业因拆迁发作灭失的，业主可持有关证明至银行获取分户帐户内的余额
A、错误
B、正确
正确答案:


第40题,物业是现已建成但没有入住的各类房屋及与之般配套的设备、设施和场所
A、错误
B、正确
正确答案:


第41题,业委会是业主大会的履行组织
A、错误
B、正确
正确答案:


第42题,业委会与居委会之间功能互补，至少当前业委会不能替代居委会
A、错误
B、正确
正确答案:


第43题,修理基金只要在保修期满后才干请求运用
A、错误
B、正确
正确答案:


第44题,《城市居委会安排法》是1989年公布的
A、错误
B、正确
正确答案:


第45题,依据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所发生的法律结果由业委会承当
A、错误
B、正确
正确答案:


第46题,业委会委员有必要都是本社区业主
A、错误
B、正确
正确答案:


第47题,社区管理学中的社区一般是指通过社区变革后做了规划调整的居民委员会的辖区
A、错误
B、正确
正确答案:


第48题,居委会是有中国特色的大众性底层自治性安排
A、错误
B、正确
正确答案:


第49题,业委会大概定时揭露财政开销
A、错误
B、正确
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,业主对等享有修理基金的一切权
A、错误
B、正确
正确答案: