2020春地大《土地利用管理》在线作业二（100分）

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【熊猫奥鹏】-[中国地质大学(北京)]地大《土有利地势用管理》在线作业二
试卷总分:100 得分:100
第1题,犁地占用税税额确实定要思考县（ ）的占有量。
A、人均土地
B、人均农地
C、人均犁地
D、人均根本农田
正确答案:


第2题,按照国家法律的规则，处置典当产业时，（ ）有优先受偿权。
A、典当人
B、典当权人
C、银行
D、政府
正确答案:


第3题,土地天然供应是（ ）的。
A、无弹性
B、弹性较小
C、有弹性
D、弹性较大
正确答案:


第4题,定级要素分值计算中（）反映某块土地上某一要素的优势。
A、要素目标效果
B、要素分值
C、单元分值
D、宗地分值
正确答案:


第5题,土地市场的独占性是存在区域市场情况的不平衡表象的底子缘由。
A、正确
B、过错
正确答案:


第6题,土地运用权转让后，受让人需求改动原土地运用权出让合同约好的土地用处的，有必要获得（ ）和市，县公民政府城市规划行政主管部门的赞同。
A、房产管理部门
B、转让方
C、原出让方
D、建设管理部门
正确答案:


第7题,关于商业，旅行，文娱和奢华住所用地，有条件的有必要采纳（）方法出让
A、拍卖和投标
B、拍卖和协议
C、投标和协议
D、拍卖
正确答案:


第8题,由于土地供应弹性小，因而，在必定地域市场内，土地报价首要由需求来决议。
A、正确
B、过错
正确答案:


第9题,定级单元的巨细，和定级质量直接有关，土地条件杂乱的市中间，单元面积取（）
A、3~5 平方公里之间
B、5~10 平方公里之间
C、10~15 平方公里之间
D、15~20 平方公里之间
正确答案:


第10题,乡镇土地分等定级的意图是为全部把握乡镇土地（）情况，科学管理和合理使用乡镇土地，进步土有利地势用功率，为国家和各级政府拟定各项土地政策等供给根据
A、质量及使用
B、数量及质量
C、质量及价值
D、开发及使用
正确答案:


第11题,地产买卖是在( )空间方位的状况下进行买卖的。
A、很少改动
B、改动
C、不改动
D、以上三者都不对
正确答案:


第12题,国家对协议出让国有土地运用权采纳最低限价。
A、正确
B、过错
正确答案:


第13题,以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的要素是（）
A、环境质量好坏度
B、交统统达度
C、交通快捷度
D、日子设施齐备度
正确答案:


第14题,乡镇土地定级一般选用（），并结合土地收益、报价测定，归纳鉴定土地的等级
A、数理统计
B、多要素分值加和法
C、层次剖析法
D、特尔斐法
正确答案:


第15题,新修订的《土地管理法》将土地用处分为农用地，（ ）和未使用地。
A、建设用地
B、非农用地
C、城市用地
D、非农建设用地
正确答案:


第16题,土地一切权是土地（ ）的法律体现方式。
A、制度
B、产权制度
C、一切制
D、运用制度
正确答案:


第17题,土地具稀有量有限，稀缺和( )等特征。
A、不可以代替
B、难以代替
C、能够代替
D、以上都不对
正确答案:


第18题,对要素分值计算的描绘不正确的是（）
A、要树立在要素与土地效益有关研讨的基础上
B、效果分值与土地好坏成正有关
C、同一要素内一切目标值的改变都对土地好坏起明显的效果
D、要素效果分值处理尽能够模型化，防止人为片面性
正确答案:


第19题,乡镇土地定级的对象是（）。
A、建成区和近市郊规模的一切土地及乡镇邻近的独立工矿等用地
B、土有利地势用整体规划断定的乡镇建设用地规模内的一切土地
C、乡镇建成区和近市郊规模的土地
D、城市市区、建制镇镇区
正确答案:


第20题,房地产典当，应当凭（），房屋一切权证书处理
A、土地一切权证书
B、土地运用权证书
C、土地他项权力证明
D、建设用地规划答应证
正确答案:


第21题,要素分值计算中（）反映某块土地质量的优势。
A、要素目标效果
B、要素分值
C、土地总分
D、宗地分值
正确答案:


第22题,土地的（）使经营独占变成能够，这是发生级差地租的客观条件
A、用处多样性
B、稀缺性
C、增值性
D、有限性
正确答案:


第23题,土地运用权出让，有必要契合（）
A、土有利地势用整体规划
B、城市规划
C、年度建设用地方案
D、农业区划
正确答案:


第24题,影响土地需求改变的要素有（）
A、人员数量
B、社会生产力开展水平
C、公民日子水平
D、土地的数量质量散布情况
正确答案:


第25题,地籍查询的首要内容可归纳为（）
A、土地条件查询陈述
B、土地权属查询
C、土有利地势用现状查询陈述
D、地籍查询
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