2020春地大《土地利用管理》在线作业一（100分）

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【熊猫奥鹏】-[中国地质大学(北京)]地大《土有利地势用管理》在线作业一
试卷总分:100 得分:100
第1题,新修订的《土地管理法》将土地用处分为农用地，（ ）和未使用地。
A、建设用地
B、非农用地
C、城市用地
D、非农建设用地
正确答案:


第2题,土地运用权出让是指国家将国有土地运用权出让给土地运用者，并由土地运用者向国家付出出让金的行动。
A、正确
B、过错
正确答案:


第3题,乡镇土地定级一般选用（），并结合土地收益、报价测定，归纳鉴定土地的等级
A、数理统计
B、多要素分值加和法
C、层次剖析法
D、特尔斐法
正确答案:


第4题,定级单元的巨细，和定级质量直接有关，土地条件杂乱的市中间，单元面积取（）
A、3~5 平方公里之间
B、5~10 平方公里之间
C、10~15 平方公里之间
D、15~20 平方公里之间
正确答案:


第5题,根据马克思的劳动价值理论，土地物质是没有价值的，而( )具有价值。
A、土地资源
B、土地资本
C、土地
D、资源
正确答案:


第6题,土地关系中最中心，最重要的疑问是（）关系
A、土地法律
B、土地经济
C、土地产权
D、土地运用
正确答案:


第7题,土地一切权的让渡和搬运，是土地一切者（ ）权能的表现。
A、占有
B、收益
C、处置
D、运用
正确答案:


第8题,由于土地供应弹性小，因而，在必定地域市场内，土地报价首要由需求来决议。
A、正确
B、过错
正确答案:


第9题,投标出让土地运用权的中标者必定是标价最高的单位或个人。
A、正确
B、过错
正确答案:


第10题,犁地占用税税额确实定要思考县（ ）的占有量。
A、人均土地
B、人均农地
C、人均犁地
D、人均根本农田
正确答案:


第11题,在乡镇土地定级中（）要素归于影响土地质量的面状要素
A、商服中间
B、交通路途
C、文化设施
D、环境质量
正确答案:


第12题,根据《城市房地产管理法》的规则，采纳两边协议方法出让土地运用权的出让金（ ）按国家规则所断定的最贱价。
A、能够低于
B、特别状况下能够低于
C、不得低于
D、能够高于
正确答案:


第13题,定级要素分值计算中（）反映某块土地上某一要素的优势。
A、要素目标效果
B、要素分值
C、单元分值
D、宗地分值
正确答案:


第14题,房地产典当，应当凭（），房屋一切权证书处理
A、土地一切权证书
B、土地运用权证书
C、土地他项权力证明
D、建设用地规划答应证
正确答案:


第15题,土地市场的独占性是存在区域市场情况的不平衡表象的底子缘由。
A、正确
B、过错
正确答案:


第16题,以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的要素是（）
A、环境质量好坏度
B、交统统达度
C、交通快捷度
D、日子设施齐备度
正确答案:


第17题,房地产典当合同签定后，土地上新增的房屋（）典当产业
A、归于
B、有些归于
C、不归于
D、能够归于
正确答案:


第18题,土地具稀有量有限，稀缺和( )等特征。
A、不可以代替
B、难以代替
C、能够代替
D、以上都不对
正确答案:


第19题,对要素分值计算的描绘不正确的是（）
A、要树立在要素与土地效益有关研讨的基础上
B、效果分值与土地好坏成正有关
C、同一要素内一切目标值的改变都对土地好坏起明显的效果
D、要素效果分值处理尽能够模型化，防止人为片面性
正确答案:


第20题,二级土地市场是国家调控下的以市场调理为主的市场。
A、正确
B、过错
正确答案:


第21题,乡镇土地运用税由土地地点地的（）征收
A、土地管理部门
B、财务部门
C、税务机关党委
D、建设管理部门
正确答案:


第22题,土地运用权出让，有必要契合（）
A、土有利地势用整体规划
B、城市规划
C、年度建设用地方案
D、农业区划
正确答案:


第23题,下列（）费用不包含在外商出资企业交纳的场所运用费内
A、原有修建物的拆迁费用
B、宗地的基础设施建设用地
C、外商企业专用的场外路途
D、征用土地抵偿费
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第24题,土地金融的首要特色有（）
A、债务牢靠安全
B、借款归还期长，利息率低
C、一般要实施债券化
D、债券人能够提早要求债款人归还债款
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第25题,影响土地需求改变的要素有（）
A、人员数量
B、社会生产力开展水平
C、公民日子水平
D、土地的数量质量散布情况
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