21年6月西交《资产评估》在线作业-1（100分)

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）财物评估-[西安交通大学]西交《财物评估》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,被评估机组的评估值为（）
A、168000万元
B、135328万元
C、210000万元
D、177382万元
正确答案:


第2题,选用成本法的长处之一是，对比充沛地思考了财物的各种损耗，使评估成果更趋于（ ）
A、公正合理
B、共同
C、保值增值
D、强弱结合
正确答案:


第3题,财物评估的主体指的是（）
A、财物评估组织和评估人员
B、评估主管部门
C、被评估的财物
D、评估组织
正确答案:


第4题,进口设备的到岸价是指（）。
A、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C、设备的离岸价+进口关税
D、设备的离岸价+境外保险费
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,假定社会均匀资金收益率为12%，无危险酬劳率为10%，被评估企业地点职业均匀危险与社会均匀危险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应挑选（）。
A、10%
B、13%
C、12%
D、13.5%
正确答案:


第6题,评估财物的公正市场价值，适用于（）的假定。
A、清算
B、揭露市场
C、继续运用
D、企业主体
正确答案:


第7题,无形损耗对无形财物的（ ）发生影响
A、价值
B、运用价值
C、价值和运用价值
D、交流价值
正确答案:


第8题,某宗工业用地最高出让年限为40年，实践转让年限为36年，若复原利率为9%，则年限批改系数为（）。
A、0.981
B、0.986
C、0.992
D、0.930
正确答案:


第9题,企业外购的无形财物，能够依据（）及该项财物具有的生机才能重评价值
A、购入成本
B、构成时所需实践成本
C、市场报价
D、当时置办成本
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,机器设备按其工程技术特色分类，不包含（）。
A、生产性设备
B、通用设备
C、专用设备
D、非规范设备
正确答案:


第11题,不能用于机器设备评估的方法为（）
A、、成本法
B、收益法
C、市场法
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,下列准则中,()是财物评估的经济准则
A、客观性准则
B、科学性准则
C、预期性准则
D、专业性准则
正确答案:


第13题,清算报价的评估适用于（）的假定
A、清算
B、继续运用
C、揭露市场
D、企业主体
正确答案:


第14题,房地分估的意图在于（）。
A、削减评估失实
B、进步评评价值
C、进步评估功率
D、削减评评价值
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
A、债券本金
B、债券本金加利息
C、债券利息
D、债券本金减利息
正确答案:


第16题,在活动财物评估中，当检查核实中发现初始材料或清查盘点工作牢靠性较差时，要（）
A、坚持原先断定的评估量划，继续进行评估
B、回绝继续进行评估
C、扩展检查面，直至核对悉数活动财物
D、从头对已评估过的活动财物进行评估
正确答案:


第17题,清算报价的评估适用于()的假定
A、清算
B、继续运用
C、揭露市场
D、企业主体
正确答案:


第18题,某宗地年金收益额为8500元，剩下运用年限为20年，假定折现率为10%，其评评价值最有能够为（）
A、、85000元
B、12631元
C、72369元
D、12369元
正确答案:


第19题,已知财物的价值与功用之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产值为500件,现知被评估财物年产值为400件,其重置成本为
A、4万元
B、5万元
C、4-5万元
D、无法断定
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评估的客体指的是（ ）
A、中立的第三者
B、出资者
C、被评估的财物
D、评估组织
正确答案:


第21题,进口设备的重置成本包含（ ）
A、设备置办报价
B、设备运杂费
C、关税
D、银行手续费
E、装置调试费
正确答案:


第22题,机器设备现行置办成本确实定方法有（）
A、直接询价法
B、物价指数法
C、规划经济效益指数
D、修正费用法
正确答案:,B,C


第23题,报价指数法适用于（）设备重置成本的估测
A、、无帐面原值的
B、无现行置办价的
C、无财政核算材料的
D、无参照物的
正确答案:


第24题,产制品及库存产品的评估方法首要有（ ）
A、收益法
B、成本法
C、市场法
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,归于有必要进行财物评估的经济行动是（ ）
A、企业经营、产制品出售
B、财物转让、企业清算
C、中外合资、协作、股份经营
D、企业吞并、企业联营、企业出售
E、企业一切权和经营权别离
正确答案:,C,D


第26题,报价指数法适用于( )设备重置成本的估测
A、无帐面原值的
B、无现行置办价的
C、无财政核算材料的
D、无参照物的
正确答案:,D


第27题,专利权的特色是（）
A、独占性
B、时刻性
C、地域性
D、可转让性
正确答案:,B,C,D


第28题,专利权的特色是（）
A、独占性
B、时刻性
C、地域性
D、可转让性
正确答案:,B,C,D


第29题,构成折现率的要素包含
A、超量收益率
B、无危险利率
C、通货胀大率
D、危险酬劳率
正确答案:,C,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,专利权的特色是（ ）
A、独占性
B、时刻性
C、地域性
D、可转让性
正确答案:,B,C,D


第31题,财物评估是一项（ ）的经济活动
A、社会性
B、政府性
C、公平性
D、行政性
E、超市场性
正确答案:,C


第32题,构成机器设备重置成本的直接费用首要有（　）
A、构建设备发作的管理费
B、构建设备发作的运送费
C、构建设备发作的装置费用
D、构建设备发设备发作的设计费用
正确答案:,C,D


第33题,构成折现率的要素包含（ ）
A、超量收益率
B、无危险利率
C、通货胀大率
D、危险酬劳率
正确答案:,C,D


第34题,以下关于标定地价的描绘,哪些是正确的
A、标定地价是一个区域性的均匀地价
B、标定地价是断定土地运用权出让底价的参阅和根据
C、标定地价是政府评估的详细地块的地价
D、标定地价是各类用地的均匀地价
正确答案:,C


第35题,构成机器设备重置成本的直接费用首要有
A、构建设备发作的管理费
B、构建设备发作的运送费
C、构建设备发作的装置费用
D、构建设备发设备发作的设计费用
正确答案:,C,D


第36题,进口设备的重置成本包含（　）
A、设备置办报价
B、设备运杂费
C、关税
D、银行手续费
E、装置调试费
正确答案:,B,C,D,E


第37题,依据详细状况，评估的全体价值能够有以下几品种型：（）
A、企业总财物价值
B、企业净财物价值
C、企业普通股价值
D、其他
正确答案:


第38题,进口设备的重置成本包含（）
A、设备置办报价
B、设备运杂费
C、关税
D、银行手续费
E、装置调试费
正确答案:,B,C,D,E


第39题,适用于财物评估的假定有（ ）
A、清算
B、继续运用
C、揭露市场
D、预期准则
正确答案:,B,C


第40题,财物评估的假定首要有（ ）。
A、继续运用假定
B、揭露市场假定
C、破产清算假定
D、活动性假定
正确答案:,B,C


第41题,运用剩余评价法评估修建物的条件条件是，修建物能取得正常收益 （ 　）
A、错误
B、正确
正确答案:


第42题,修建物的功用性价值降低是指因为修建物运用年限已久等形成的修建物功用缺乏或糟蹋构成的价值丢失
T、对
F、错
正确答案:F


第43题,长时间出资所评估的是被出资企业的获利才能和偿债才能（ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


第44题,对无形财物进行转让、出资评估的条件是无形财物技术老练度高（ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


第45题,形成修建物经济性价值降低的中心缘由是客观收益降低 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


第46题,待估修建物账面原值100万元，竣工于1990年末，假定1990年的报价指数为100%，从1991年到1995年的报价指数每年增加起伏别离是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 则1995年末该修建物的重置成本最有能够是1910000元 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


第47题,修建物的功用性价值降低是指因为修建物运用年限已久等形成的修建物功用缺乏或糟蹋构成的价值丢失（）
A、错误
B、正确
正确答案:F


第48题,修建物重置成本中前期费用包含了投标费用 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


第49题,选用预决算调整法评估修建物是以原修建物工程量最合理为条件的 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,修建物评估的准则有房地分估准则
T、对
F、错
正确答案:F