21年6月西交《资产评估》在线作业-2（100分)

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）财物评估-[西安交通大学]西交《财物评估》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,进口设备的到岸价是指（）。
A、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C、设备的离岸价+进口关税
D、设备的离岸价+境外保险费
正确答案:


第2题,假定开发法归于一种()
A、加和法
B、积算法
C、类推法
D、倒算法
正确答案:


第3题,下列准则中,()是财物评估的经济准则
A、客观性准则
B、科学性准则
C、预期性准则
D、专业性准则
正确答案:


第4题,财物评估是经过对财物某（）价值的预算，然后断定其价值的经济活动。
A、时区
B、时点
C、时期
D、期间
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,不能用于机器设备评估的方法为（ ）
A、成本法
B、收益法
C、市场法
正确答案:


第6题,机器设备按其工程技术特色分类，不包含（）。
A、生产性设备
B、通用设备
C、专用设备
D、非规范设备
正确答案:


第7题,选用市场法评估财物价值时,需求以相似或一样财物为参照物,挑选的参照物大概是()
A、全新财物
B、旧财物
C、与被评估财物的成新率一样的财物
D、全新财物或旧财物
正确答案:


第8题,被评估机组的评估值为（）
A、168000万元
B、135328万元
C、210000万元
D、177382万元
正确答案:


第9题,到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
A、债券本金
B、债券本金加利息
C、债券利息
D、债券本金减利息
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,某宗工业用地最高出让年限为40年，实践转让年限为36年，若复原利率为9%，则年限批改系数为（）。
A、0.981
B、0.986
C、0.992
D、0.930
正确答案:


第11题,企业外购的无形财物，能够依据（）及该项财物具有的生机才能重评价值
A、购入成本
B、构成时所需实践成本
C、市场报价
D、当时置办成本
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,假定开发法归于一种（ ）
A、加和法
B、积算法
C、类推法
D、倒算法
正确答案:


第13题,不能用于机器设备评估的方法为()
A、成本法
B、收益法
C、市场法
正确答案:


第14题,假定开发法归于一种（）
A、加和法
B、积算法
C、类推法
D、倒算法
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,乡镇土地的基准地价是（ ）
A、某时点乡镇土地单位面积报价
B、某时期乡镇土地单位面积报价
C、某时点乡镇区域性土地均匀报价
D、某时期乡镇区域性土地均匀报价
正确答案:


第16题,某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项财物的重评价值之和为60万元，企业地点职业的均匀收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A、30万元
B、20万元
C、10万元
D、40万元
正确答案:


第17题,财物的功效或有用程度越大，其评估值就（）
A、无关系
B、越小
C、越大
D、不断定
正确答案:


第18题,下列公式可以建立的是（ ）
A、销售收入分红率 = 销售赢利分红率÷销售赢利率
B、销售赢利分红率 = 销售收入分红率÷销售赢利率
C、销售赢利分红率 = 销售收入分红率 + 销售赢利率
D、销售收入分红率 =1 - 销售赢利分红率
正确答案:


第19题,最好运用是( )有必要思考的评估条件
A、地产
B、房屋修建物
C、企业财物
D、财物
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,判定机器设备的已运用年限，不需思考的要素是（）。
A、设备运用强度
B、设备运用的日历天数
C、技术前进要素
D、设备的修理养护水平
正确答案:


第21题,专利权的特色是（ ）
A、独占性
B、时刻性
C、地域性
D、可转让性
正确答案:,B,C,D


第22题,直接出资的收益分配方式首要有（ ）
A、以股息的方式参加分配
B、按出资份额参加净收益分配
C、按必定份额从销售收入中提成
D、按出资额的必定份额收取运用费
正确答案:,C,D


第23题,构成机器设备重置成本的直接费用首要有（　）
A、构建设备发作的管理费
B、构建设备发作的运送费
C、构建设备发作的装置费用
D、构建设备发设备发作的设计费用
正确答案:,C,D


第24题,财物评估具有( )的特色
A、实际性
B、咨询性
C、随机性
D、预测性
正确答案:,B,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评估组织首要有（ ）。
A、财物评估公司
B、管帐师业务所
C、审计业务所
D、财政咨询公司
正确答案:,B,C,D


第26题,构成机器设备重置成本的直接费用首要有
A、构建设备发作的管理费
B、构建设备发作的运送费
C、构建设备发作的装置费用
D、构建设备发设备发作的设计费用
正确答案:,C,D


第27题,财物评估具有（）的特色
A、、实际性
B、咨询性
C、随机性
D、预测性
正确答案:,B,D


第28题,进口设备增值税的计税基数为（）
A、CIF价
B、关税
C、花费税
D、海外运送费
正确答案:,B,C


第29题,影响财物评评价值的要素除了市场报价以外,还有
A、财物的运用和天然力的效果
B、新技术推行和运用的影响
C、微观政策要素的影响
D、政治要素的影响
正确答案:,B,C,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,经过无形财物的判定，能够处理的疑问是（）
A、证明无形财物存在
B、断定无形财物品种
C、断定其有用期限
D、断定无形财物的盈余才能
正确答案:,B,C


第31题,土地的经济特性有（ ）。
A、供应的稀缺性
B、可独占性
C、用处多样性恶化效益极差性
D、经济地理方位的可变性
正确答案:,B,C,D


第32题,进口设备的重置成本包含（）
A、设备置办报价
B、设备运杂费
C、关税
D、银行手续费
E、装置调试费
正确答案:,B,C,D,E


第33题,专利权的特色是（）
A、独占性
B、时刻性
C、地域性
D、可转让性
正确答案:,B,C,D


第34题,进口设备增值税的计税基数为（ ）
A、CIF价
B、关税
C、花费税
D、海外运送费
正确答案:,B,C


第35题,财物评估的假定首要有（ ）。
A、继续运用假定
B、揭露市场假定
C、破产清算假定
D、活动性假定
正确答案:,B,C


第36题,财物评估的预期准则要求在进行财物评估时有必要合理预期其将来的（ ）
A、获利才能
B、获得获利才能的有用期限
C、市场需求量
D、生产成本
E、市场报价
F、商誉
正确答案:,B


第37题,形成财物经济性价值降低的首要缘由有（）。
A、社会劳动生产率进步
B、该项财物生产的商品需求削减
C、该项财物技术落后
D、天然力效果加重
E、政府发布筛选该类财物的时刻表
正确答案:,E


第38题,专利权的特色是（）
A、独占性
B、时刻性
C、地域性
D、可转让性
正确答案:,B,C,D


第39题,构成折现率的要素包含（ ）
A、超量收益率
B、无危险利率
C、通货胀大率
D、危险酬劳率
正确答案:,C,D


第40题,构成折现率的要素包含（）
A、超量收益率
B、无危险利率
C、通货胀大率
D、危险酬劳率
正确答案:,C,D


第41题,形成修建物经济性价值降低的中心缘由是客观收益降低 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


第42题,教堂、校园、专用机器设备等财物的价值评估，一般适合选用成本法（ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


第43题,修建物剩余评价法归于收益法中的一种详细方法（）
A、错误
B、正确
正确答案:


第44题,待估修建物账面原值100万元，竣工于1990年末，假定1990年的报价指数为100%，从1991年到1995年的报价指数每年增加起伏别离是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 则1995年末该修建物的重置成本最有能够是1910000元 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


第45题,选用预决算调整法评估修建物是以原修建物工程量最合理为条件的 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


第46题,1修建物重置成本中前期费用包含了投标费用（）
A、错误
B、正确
正确答案:


第47题,运用剩余评价法评估修建物的条件条件是，修建物能取得正常收益 （ 　）
A、错误
B、正确
正确答案:


第48题,判别修建物是不是存在经济性价值降低的目标首要有运用用处不合理
T、对
F、错
正确答案:F


第49题,修建物评估的准则有房地分估准则
T、对
F、错
正确答案:F


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,修建物重置成本中前期费用包含了投标费用 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案: