东财19春《物权法X》在线作业3（答案）
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东财《物权法》在线作业三（随机）-0018
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 12 道试题,共 48 分)
1.下列产业设定的典当权中，典当权自挂号时收效的是（ ）
A.房屋
B.航空器
C.电视机
D.机动车辆
2.某中学为修缮教育设施向银行告贷，银行需求该校园供给担保，校园以自有产业向银行树立典当，以下哪些产业可以典当？（ ）
A.该校园的工作楼
B.该校园的操场
C.该校园的小汽车
D.与临校存在权属争议的产业
3.王星为经商，向兄弟赵某借钱10万，由兄弟郭某供给价值10万元的房屋一间做典当，为了省下挂号费用，王星经赵某附和没有处置房屋典当挂号。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以照常放在王星处。一年后，王星生意亏本无力还账，赵某诉至法院需求行使典当权和质权。本案中典当权和质权的效能怎样?( )
A.典当权和质权都有用
B.典当权有用，质权无效
C.典当权和质权都无效
D.典当权无效，质权有用
4.甲到乙处修补汽车，因为所带着的钱款缺乏，将自己的贵重手表留于乙处，两边商定甲次日付款取表。则乙对甲的手表享有（ ）。
A.留置权
B.质权
C.典当权
D.一切权
5.下列各项归于产业一切权的初始获得的是（ ）。
A.叔叔送给本年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物
B.小张继承哥哥的一处房子
C.小陈养的狗生了两只小狗
D.10岁的小高把父亲给买的铅笔刀送给小兄弟
6.按照我王法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。
A.两者都可以以动产权力为标的
B.留置权是法定的，而质押可所以法定的，也可所以约好的
C.留置权与质权并存时，留置权优先
D.留置权与质权并存时，效能相同
7.甲、乙、丙顺次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆积建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆积，丙需求甲付费200元，并提出不得跨越20天，甲附和。修房进程中，甲转移建材须从乙家门前经过，乙予以阻挡。对此，下列哪一种说法不正确？（ ）
A.乙无权回绝甲在其院内堆积建材
B.乙无权阻挡甲经其门前转移建材
C.甲应依约好向丙付出占地费
D.若建材堆积时刻跨越20天，丙有官僚求甲收拾现场
8.下列选项中，一切权的获得是根据物权改变的公示公信原则的是：
A.国家海关没收走私物品
B.农人甲自己缔造的住所
C.甲继承乙的遗产
D.甲误将乙的房子挂号为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间处置房屋过户手续，丙获得该房一切权
9.甲收购乙的一辆二手车，但两边没有处置过户手续。甲付款购车后，驾御该车到某汽车空分配件经销部丙处，收购汽车空分配件并设备。设备好并付清金钱后，甲驾车脱离。途中，因空调泵线圈短路致使电源线起火构成火灾，该车被悉数焚毁。经有关部门断定丙作为汽车空调供给者对火灾负有直接责任。下列说法中正确的是：
A.甲和乙之间的生意合同未收效，因为两边没有处置车辆过户手续
B.甲获得该车的一切权，因为动产一切权转让自交给时发收效能
C.甲不能向丙恳求损害抵偿，因为其不是该车的一切权人
D.甲不可以以向丙恳求损害抵偿，因为该车转让没有挂号，不得敌对第三人
10.物权在性质上是（ ）
A.分配权
B.恳求权
C.抗辩权
D.相对权
11.根据物权法定原则，物权的（ ）只能由法律规则，不答应当事人之间安闲创建
A.主体
B.移转方法
C.品种和内容
D.行使
12.共有人对共有联系的性质发生争议，无法查明究竟是按份共有仍是一起共有时，除共有人具有家庭联系等外，应当推定为（ ）
A.按份共有
B.一起共有
C.个人一切
D.公有
二、 多选题 (共 13 道试题,共 52 分)
1.不能单独树立而从归于其他权力的物权是从物权，下列归于从物权的是
A.建设用地运用权
B.地役权
C.典当权
D.留置权
2.甲公司开发建设了美景花园小区。因为一层采光较差，而面积跨越150平方米的房屋总价较高，开发商为了促销，在合同中约好，收购一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积为10平方米的绿地，收购面积跨越150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假定乙收购了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋，则（ ）。
A.乙可以根据合同约好获得绿地
B.乙不能根据合同约好获得绿地，因为绿地归全体业主共有
C.乙可以根据合同约好获得车位
D.乙不能根据合同约好获得车位，因为车位归全体业主共有
3.下列民事联系中，应按照相邻联系处置的是（ ）
A.甲在乙的房屋后挖菜窖，构成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝致使纠缠
B.甲开发商购得一块土地的运用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约好，乙不得再建露天餐厅，为此甲给予乙每年3万元的抵偿
C.甲村在河流上游建筑拦河坝，使乙村用水量剧减，致使纠缠
D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，致使纠缠
4.张某向银行告贷50万元，两边洽谈共同达到以下协议，其间合法有用的是：（ ）
A.张某将自己一切的价值50万元的房屋一套质押给银行
B.张某将自己的一辆汽车向银行供给质押担保，但约好仍由张某驾御
C.张某将自己有权处置的应收帐款供给给银行作为质押担保
D.张某以自己一切的基金比例、股权作为质押担保
5.经过投标、拍卖、揭露洽谈等方法承揽荒地等村庄土地，其土地承揽经营权依法可采纳哪些方法流转？（ ）
A.转让
B.租借
C.入股
D.典当
6.甲公司在离海不远的当地建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以极好的赏识海景。乙公司获得了酒店与大海之间的土地的建设用地运用权，甲公司忧虑乙公司建筑高层建筑，会波折在旋转餐厅的客人的视界，遂与乙公司约好，乙公司10年内不建筑20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司付出20万元，两边签定了书面方法的合同，但未进行挂号。假定乙公司将该土地的建设用地运用权转让给不知情的丙公司，下列说法正确的是：（ ）
A.甲公司的地役权没有挂号，不具有敌对效能
B.丙公司是好心第三人，因而甲公司就无官僚求丙公司实施地役权合同的责任
C.甲公司的地役权对丙公司有用
D.甲公司有官僚求丙公司按照乙公司合同约好实施责任
7.某乡民委员会与该村乡民张某签定的土地承揽合同中约好，张某对该村集体一切的一块10亩耕地享有土地承揽经营权，张某有权在该土地上开办生产鸡饲料的饲料厂。下列说法差错的是？（ ）
A.张某在承揽的土地上开办饲料厂的约好不契合法律规则
B.张某不能获得该幅耕地的土地承揽经营权
C.该土地承揽合同有用
D.该土地承揽合同发生物权法的效能
8.按照我国《物权法》的规则，下列那些产业可以典当（ ）。
A.正在缔造的建筑物
B.半制品
C.建设用地运用权
D.以拍卖方法获得的“四荒”土地承揽经营权
9.下列权力中，可以树立质押的有（ ）
A.依法可以转让的商标专用权
B.依法可以转让的股市
C.债券
D.公路桥梁等不动产收益权
10.下列产业归于业主共有的是（ ）。
A.建筑物及其隶属设施的修补基金
B.建筑区划内的路途
C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位
D.建筑区划内的绿地
11.典当权人的优先受偿权的体现包括下列哪些情况？（ ）
A.典当权人（必为债款人）的债款一般优先于其他债款人受偿
B.典当权优先于司法实施权
C.典当人破产时，典当权人有别除权
D.典当权有顺位之效能
12.下列说法正确的是：（ ）
A.典当权不得单独转让
B.地役权不得单独典当
C.建设用地运用权典当后，该土地上新增的建筑物不归于典当产业
D.以基金比例出质的，质权自工商行政管理组织处置出质挂号时树立
13.下列产业专归于国家一切的是（ ）
A.滩涂
B.矿藏
C.水流
D.森林
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