22年春东财《资产评估》单元作业三
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）财物评估-[东北财经大学]东财《财物评估》单元作业三
试卷总分:100 得分:100
第1题,企业价值评估中的企业全体价值是指
A、一切者权益+负债
B、一切者权益+付息负债
C、一切者权益+活动负债
D、一切者权益+长时间负债
正确答案:
第2题,折现率是将将来各时间的预期收益换算为评估时点价值的比率其实质是
A、危险收益率
B、无危险收益率
C、希望超量收益率
D、希望出资收益率
正确答案:
第3题,关于智力投入较多的技术型无形财物断定其重置成本最适用的方法是
A、和算法
B、倍加系数法
C、市场询价法
D、报价指数法
正确答案:
第4题,以下不归于财物基础法应用中调整的财物负债表表内项意图是
A、财物的增值
B、触及减值的各类财物项意图估量
C、评估基准日与财物负债表日的不同
D、未反映在财物负债表中的本质性的或有负债
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,中国财物评估发生于20世纪
A、80时代晚期
B、90时代前期
C、90时代中期
D、90时代晚期
正确答案:
第6题,经过征用农地获得土当地式获得土地运用权的土地成本是
A、征地费
B、土地出让金
C、土地买卖报价
D、征地费和土地出让金
正确答案:
第7题,收益路径评估企业价值中关于现金流的具体预测期一般为
A、1至2年
B、5至7年
C、7至10年
D、10至15年
正确答案:
第8题,由一组单项财物构成的具有获利才能的财物组合体是指
A、全体财物
B、单项财物
C、有形财物
D、无形财物
正确答案:
第9题,房地产的实际客观收入是除掉了特别的、偶尔的要素之后房地产所能得到的
A、最高收入
B、正常收入
C、最低收入
D、均匀收入
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,成本法的理论根据是
A、代替原理
B、预期原理
C、供求原理
D、生产费用价值论
正确答案:
第11题,评估作业方案是财物评估组织和人员为完结评估事务托付而拟定的作业计划其内容包含
A、评估操作过程
B、评估作业人员
C、评估作业时刻
D、评估事务收费
E、评估经费预算
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,市场路径评估企业价值能够选用的报价比率包含
A、成本市价率
B、市净率
C、市销率
D、市盈率
E、资金赢利率
正确答案:,C,D
第13题,机器设备本身置办报价的估测方法包含
A、重置核算法
B、报价指数法
C、运用年限法
D、功用价值法
E、市场询价法
正确答案:
第14题,下列各项中归于财物基础路径的企业价值评估方法的是
A、市盈率乘数法
B、财物基础法
C、超量盈利资本化法
D、期权评价法
E、EVA评估法
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评估的根本要素有
A、评估意图
B、评估主体
C、评估对象
D、评估准则
E、评估假定
正确答案:,B,C,D,E
第16题,企业的交流价值是指企业界在价值在评估基准日条件下的可完成有些
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第17题,市场价值以外的价值类型包含出资价值、在用价值、清算价值、剩余价值等
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第18题,选用财物基础法进行企业价值评估各项财物的价值应当依据其详细状况选用恰当的详细评估方法得出
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第19题,编制并提交财物评估陈述是评估程序的终究环节
T、对
F、错
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,开发成本和管理费用的计息期一般为开发建设期
T、对
F、错
正确答案:F
试卷总分:100 得分:100
第1题,企业价值评估中的企业全体价值是指
A、一切者权益+负债
B、一切者权益+付息负债
C、一切者权益+活动负债
D、一切者权益+长时间负债
正确答案:
第2题,折现率是将将来各时间的预期收益换算为评估时点价值的比率其实质是
A、危险收益率
B、无危险收益率
C、希望超量收益率
D、希望出资收益率
正确答案:
第3题,关于智力投入较多的技术型无形财物断定其重置成本最适用的方法是
A、和算法
B、倍加系数法
C、市场询价法
D、报价指数法
正确答案:
第4题,以下不归于财物基础法应用中调整的财物负债表表内项意图是
A、财物的增值
B、触及减值的各类财物项意图估量
C、评估基准日与财物负债表日的不同
D、未反映在财物负债表中的本质性的或有负债
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,中国财物评估发生于20世纪
A、80时代晚期
B、90时代前期
C、90时代中期
D、90时代晚期
正确答案:
第6题,经过征用农地获得土当地式获得土地运用权的土地成本是
A、征地费
B、土地出让金
C、土地买卖报价
D、征地费和土地出让金
正确答案:
第7题,收益路径评估企业价值中关于现金流的具体预测期一般为
A、1至2年
B、5至7年
C、7至10年
D、10至15年
正确答案:
第8题,由一组单项财物构成的具有获利才能的财物组合体是指
A、全体财物
B、单项财物
C、有形财物
D、无形财物
正确答案:
第9题,房地产的实际客观收入是除掉了特别的、偶尔的要素之后房地产所能得到的
A、最高收入
B、正常收入
C、最低收入
D、均匀收入
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,成本法的理论根据是
A、代替原理
B、预期原理
C、供求原理
D、生产费用价值论
正确答案:
第11题,评估作业方案是财物评估组织和人员为完结评估事务托付而拟定的作业计划其内容包含
A、评估操作过程
B、评估作业人员
C、评估作业时刻
D、评估事务收费
E、评估经费预算
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,市场路径评估企业价值能够选用的报价比率包含
A、成本市价率
B、市净率
C、市销率
D、市盈率
E、资金赢利率
正确答案:,C,D
第13题,机器设备本身置办报价的估测方法包含
A、重置核算法
B、报价指数法
C、运用年限法
D、功用价值法
E、市场询价法
正确答案:
第14题,下列各项中归于财物基础路径的企业价值评估方法的是
A、市盈率乘数法
B、财物基础法
C、超量盈利资本化法
D、期权评价法
E、EVA评估法
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评估的根本要素有
A、评估意图
B、评估主体
C、评估对象
D、评估准则
E、评估假定
正确答案:,B,C,D,E
第16题,企业的交流价值是指企业界在价值在评估基准日条件下的可完成有些
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第17题,市场价值以外的价值类型包含出资价值、在用价值、清算价值、剩余价值等
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第18题,选用财物基础法进行企业价值评估各项财物的价值应当依据其详细状况选用恰当的详细评估方法得出
T、对
F、错
答案联系QQ:3326650399 微信：cs80188 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第19题,编制并提交财物评估陈述是评估程序的终究环节
T、对
F、错
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,开发成本和管理费用的计息期一般为开发建设期
T、对
F、错
正确答案:F
