西安开放大学24秋资产评估形考作业一【标准答案】

形考作业一

试卷总分:100 得分:100

1.在财物评估程序中，首要要清晰财物评估事务根本事项，其间包含清晰（ 　）。 　　

A.财物的价值类型及界说 　　

B.财物评估事务约好书格局 　　

C.财物评估量划类型 　　

D.财物评估过程中的详细过程



2.甲公司账面有多项控股和非控股的长时间出资，评估师运用加和法评估甲公司时，其初始材料应以（ 　）数据为基础。 　　

A.甲公司报表及一切被出资的公司的报表 　　

B.甲公司与控股公司的兼并报表 　　

C.甲公司与一切出资公司的兼并报表 　　

D.甲公司与非控股公司的兼并报表



3.在时刻、地址和市场条件断定的条件下，评估成果的价值类型应与( )相匹配。 　　

A.评估意图 　　

B.评估方法 　　

C.评估准则 　　

D.评估原则



4.当前最具影响力的国际性评估专业原则是（ 　）。　　 　　

A.国际评估原则委员会拟定的《国际评估原则》 　　

B.美国评估推进会拟定的《专业评估执业一致原则》 　　

C.欧洲评估师联合会拟定的《欧洲评估原则》 　　

D.英国皇家特许丈量师学会拟定的《评估攻略》



5.某待估房地产估计在评估基准日后榜首年年总收入200万元,年总费用110万元,今后年收益将以每年1%比率递减,当折现率为10%时,该房地产永续价值挨近于( )万元。 　　

A.818 　　

B.900 　　

C.1000 　　

D.1222



6.用剩下法评估地价时,预付地价款的利息额应以悉数预付的价款按( )计算。 　　

A.整个开发建设工期 　　

B.开发建设工期的一半 　　

C.整个空置期 　　

D.空置期的一半



7.在财物评估中，市场法一般不适合用于( )的评估。 　　

A.克己专用设备 　　

B.有功用性价值降低的设备 　　

C.有经济性价值降低的设备 　　

D.既有功用性价值降低又有经济性价值降低的设备



8.假定社会均匀收益率为8％，企业地点职业基准收益率为15％，国库券利率为4％。待评估企业的出资资本由一切者权益和长时间负债两有些构成，其间一切者权益占出资资本的比重为60％，长时间负债占40％，利息率为6％，待评估企业的危险系数为1．5。所得税率为25％。该待评估企业出资资本的折现率最挨近于（　　）。

A.7．8％

B.8．2％

C.8．52％

D.11．2％



9.股市出资的特色是（　　）。

A.高危险高收益

B.高危险低收益

C.低危险高收益

D.低危险低收益



10.下列关于商誉与商标的差异的表述，正确的是（　　）。

A.商标是商品的象征，商誉是企业全体名誉的表现

B.企业悉数商标价值加和等于商誉

C.商誉可独自存在，商标不可以以独自存在

D.商誉能够转让，商标不可以以转让



11.在运用成本法评估在商品时,可( )计算评估值。

A.依据报价变化系数调整原成本

B.依据社会均匀耗费定额和现行市价

C.依据在商品的竣工程度

D.依据账面价值



12.下列各项中，归于版权特征的有（　　）。

A.自动保护

B.权力多样

C.法律特性

D.实用特性



13.企业断定合同的竣工进展能够选用的方法有(　　)。

A.累计实践发作的合同成本占合同估计总成本的份额

B.现已完结的合同工作量占合同估计总工作量的份额

C.实践测定的竣工进展

D.估量的竣工进展



14.下列大概计入管理费用的有(　　)。

A.企业筹建时间发作的开办费

B.行政管理部门员工的薪酬

C.行政管理部门低值易耗品的摊销

D.专设销售组织的员工薪酬



15.下列有关收入的表述中错误的有(　　)。

A.广告的制作费，大概在有关的广告呈现在大众面前时承认收入

B.企业以预收款方法销售产品，当企业收到预收金钱时承认收入

C.销售并附有购回协议下，大概按销售收进款项高于购回开销金钱的差额承认收入

D.长时间为客户供给重复劳务收取的劳务费，在有关劳务活动发作时承认收入



16.商誉作为一项无形财物能独自发生效益。（）



17.作为无形财物，企业可用商誉对外出资转让。（）



18.构成商誉的单个要素能以任何方法独自计价。（）



19.商誉是商品质量较高的象征。（）



20.商誉具有断定性。（）