[南开大学]20秋学期《房地产营销策划》在线作业
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[南开大学]20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《房地产营销策划》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,房地产推销观念年代,其辅导思想是找()
A、感受
B、概念
C、卖点群
D、需求
正确答案:
第2题,写字楼对区位的要求不包含以下哪点?
A、与别的的商业设施挨近的程度
B、周围土有利地势用状况和环境
C、易挨近性
D、商业活动频度高的区域
正确答案:
第3题,()是问卷设计的中心
A、疑问设计
B、主题设计
C、意图阐明
D、查询人群
正确答案:
第4题,房地产商品可供挑选的定位战略不包含以下哪个?
A、避强定位
B、迎头定位
C、区别定位
D、从头定位
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产营销策划具有必定的根本程序,其间()是营销策划的中心
A、界定疑问
B、信息
C、有安排的构思
D、推出房地产营销策划书
正确答案:
第6题,竞赛导向定价法不包含以下哪个?
A、区别需求定价法
B、随性就市定价法
C、直接竞赛定价法
D、推销定价法
正确答案:
第7题,以下哪项不是区域调研陈述中的一有些?
A、陈述主题
B、区域概略
C、方针区域的楼盘状况
D、陈述定论或主张
正确答案:
第8题,策划人进行客户细分包含三个期间过程,以下哪项是错误的?
A、地理要素细分期间
B、客户细分期间
C、客户价值区隔期间
D、断定客户的一起诉求期间
正确答案:
第9题,以下哪项不是别墅挑选的要素?
A、市场定位
B、视界环境定位
C、效劳设施要高档完全
D、业主本质定位
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,()对企业经营的胜败,具有决议性含义
A、企业经营辅导思想
B、企业经营方向
C、企业经营计划
D、企业营销辅导
正确答案:
第11题,策划是一门具有构思思想的科学
A、设计
B、监理
C、艺术
D、构思思想
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,新开楼盘以低于市场行情的报价销售是指以下哪个战略?
A、高价开盘战略
B、贱价高走战略
C、贱价开盘战略
D、中价开盘战略
正确答案:
第13题,房地产市场查询的方法按手机市场信息的详细方法包括的方法不包含以下哪种?
A、调查法
B、拜访法
C、试验法
D、要点查询
正确答案:
第14题,房地产营销观念年代,其辅导思想是找()
A、感受
B、卖点群
C、概念
D、需求
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,商业店肆的挑选关键不包含以下哪点?
A、地段
B、重视业态定位,将商业店肆归入商圈
C、确保交通畅畅
D、重视规划设计
正确答案:
第16题,房地产出资方法中按基建程序进行报建的方法,建设自用的房地产项目是指哪种方法?
A、楼宇采购式
B、协作开发式
C、采购股权式
D、根本建设式
正确答案:
第17题,房地产方针市场战略的挑选一般有三种根本战略,以下哪个是错误的?
A、无区别性房地产营销战略
B、涣散性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略
正确答案:
第18题,行动参数分为三种,以下哪种是错误的?
A、运用机遇
B、运用程度
C、运用意图
D、寻求利益
正确答案:
第19题,房地产市场细分的方法有三种,以下哪项是不包含的?
A、单一要素法
B、归纳要素法
C、概率要素法
D、系列要素法
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,()又称非操控性危险,是指对市场内一切出资项目均发生影响、出资者无法操控的危险
A、系统危险
B、单个危险
C、经营危险
D、财政危险
正确答案:
第21题,影响花费者采购行动的社会要素包含()
A、交通
B、参照集体
C、家庭
D、社会位置和社会影响
正确答案:,C,D
第22题,房地产中介署理的方式一般在托付署理合同上有详细的规则,中介署理的方式一般在托付署理合同中有详细的规则,首要有以下几种)
A、联合署理
B、独家署理
C、首席署理和分署理
D、买方署理、卖方署理和两层署理
正确答案:,B,C,D
第23题,景象设计包含()
A、软景象
B、硬景象
C、生态景象
D、水体景象
正确答案:,C,D
第24题,策划是一门()的科学
A、具有构思思想
B、设计
C、监理
D、艺术
正确答案:,B,C
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产定价方法一般有()
A、方针导向定价法
B、成本导向定价法
C、需求导向定价法
D、竞赛导向定价法
正确答案:,C,D
第26题,住所区规划设计的整体准则包含()
A、社区开展准则
B、生态优化准则
C、"以人为本"的准则
D、赋有特性，特色杰出
正确答案:,B,C,D
第27题,房地产方针市场战略的挑选一般有哪几种根本战略?
A、涣散性房地产营销战略
B、无区别性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略
正确答案:,C,D
第28题,房地产详细项目营销危险首要包含()
A、广告危险
B、报价危险
C、营销途径危险
D、促销危险
正确答案:,C,D
第29题,竞赛者的()决议了它对降价,促销,推出新商品邓世昌竞赛战略的反响
A、方针
B、战略
C、优势
D、下风
正确答案:,B,C,D
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,影响花费者采购行动的要素包含()
A、文化要素
B、社会要素
C、个人要素
D、心思要素
正确答案:,B,C,D
第31题,房地产市场细分的准则都有可计量准则,规划性准则,可进入性准则,安稳性准则
T、对
F、错
正确答案:
第32题,传统的营销组合系统由商品,报价,途径,促销三个方面的战略构成,简称为4P理论
T、对
F、错
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第33题,房地产营销策划主题有战略主题和战术主题之分。
T、对
F、错
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第34题,楼盘(小区)形象包装的效果:有利于销售,有利于项意图品牌化和建立企业的品牌,强化及深化广告宣扬作用,提高楼盘档次,添加楼盘价值,添加楼盘的市场竞赛力
T、对
F、错
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第35题,一般来讲,一个完好的区域调研陈述大致包含这样几个有些:区域概略;方针区域的楼盘状况;陈述定论或主张。
T、对
F、错
正确答案:
第36题,房地产营销环境分微观环境和微观环境两大类。
T、对
F、错
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第37题,房地产广告语的创造关键:表现构思;着重主信息;了解性;结构对称、押韵;重视品牌层面;重视花费者层面;重视市场层面。
T、对
F、错
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第38题,房地产市场细分一般有单一要素法,归纳要素大,系列要素法方法
T、对
F、错
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第39题,项目主题概念的撑持体系包含区位,日子空间,社区效劳,采购方法首要要素
T、对
F、错
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第40题,房地产市场查询的过程:市场查询预备期间;市场查询施行期间;市场剖析期间;编撰和提交查询陈述。
T、对
F、错
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第41题,房地产方针市场战略的挑选一般有无区别性房地产营销战略;区别性房地产营销战略;会集性房地产营销战略三种根本战略
T、对
F、错
正确答案:
第42题,房地产公关活动的重心是花费者,其方针是进步闻名度和美誉度。
T、对
F、错
正确答案:
第43题,从房地产出资方式来说,分为从购地开端的开发出资和物业建成后的置业出资两类。
T、对
F、错
正确答案:
第44题,狭义的区位概念,指某一详细出资场所在城市中的地理方位,它包含微观方位、中观方位和微观方位.
T、对
F、错
正确答案:
第45题,面临日益严酷的市场竞赛,开发商们有必要进行为营理念的调整,由本来的4P转向3C,以期面向将来市场,所谓房地产3C营销组合,即花费者的愿望和需求,花费者获取满意的成本,花费者采购物业的便利性。
T、对
F、错
正确答案:
第46题,房地产市场查询按查询对象整体规模的不一样可分为:普查、要点查询、随机抽样查询和非随机抽样查询。
T、对
F、错
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第47题,房地产商品全体概念区分为中心商品、方式商品、附加商品三个层次的内容
T、对
F、错
正确答案:
第48题,房地产买卖胶葛归于民事胶葛,和谐这类胶葛的方法首要有调停、裁定、诉讼等几种方法。
T、对
F、错
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第49题,房地产项意图SWOT剖析中的四个字母别离代表优势;下风;时机;要挟
T、对
F、错
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答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产的卖点是指在实际的市场环境下,商品相关于竞赛对手商品的区别化及优特色。
T、对
F、错
正确答案:F
试卷总分:100 得分:100
第1题,房地产推销观念年代,其辅导思想是找()
A、感受
B、概念
C、卖点群
D、需求
正确答案:
第2题,写字楼对区位的要求不包含以下哪点?
A、与别的的商业设施挨近的程度
B、周围土有利地势用状况和环境
C、易挨近性
D、商业活动频度高的区域
正确答案:
第3题,()是问卷设计的中心
A、疑问设计
B、主题设计
C、意图阐明
D、查询人群
正确答案:
第4题,房地产商品可供挑选的定位战略不包含以下哪个?
A、避强定位
B、迎头定位
C、区别定位
D、从头定位
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产营销策划具有必定的根本程序,其间()是营销策划的中心
A、界定疑问
B、信息
C、有安排的构思
D、推出房地产营销策划书
正确答案:
第6题,竞赛导向定价法不包含以下哪个?
A、区别需求定价法
B、随性就市定价法
C、直接竞赛定价法
D、推销定价法
正确答案:
第7题,以下哪项不是区域调研陈述中的一有些?
A、陈述主题
B、区域概略
C、方针区域的楼盘状况
D、陈述定论或主张
正确答案:
第8题,策划人进行客户细分包含三个期间过程,以下哪项是错误的?
A、地理要素细分期间
B、客户细分期间
C、客户价值区隔期间
D、断定客户的一起诉求期间
正确答案:
第9题,以下哪项不是别墅挑选的要素?
A、市场定位
B、视界环境定位
C、效劳设施要高档完全
D、业主本质定位
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,()对企业经营的胜败,具有决议性含义
A、企业经营辅导思想
B、企业经营方向
C、企业经营计划
D、企业营销辅导
正确答案:
第11题,策划是一门具有构思思想的科学
A、设计
B、监理
C、艺术
D、构思思想
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,新开楼盘以低于市场行情的报价销售是指以下哪个战略?
A、高价开盘战略
B、贱价高走战略
C、贱价开盘战略
D、中价开盘战略
正确答案:
第13题,房地产市场查询的方法按手机市场信息的详细方法包括的方法不包含以下哪种?
A、调查法
B、拜访法
C、试验法
D、要点查询
正确答案:
第14题,房地产营销观念年代,其辅导思想是找()
A、感受
B、卖点群
C、概念
D、需求
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,商业店肆的挑选关键不包含以下哪点?
A、地段
B、重视业态定位,将商业店肆归入商圈
C、确保交通畅畅
D、重视规划设计
正确答案:
第16题,房地产出资方法中按基建程序进行报建的方法,建设自用的房地产项目是指哪种方法?
A、楼宇采购式
B、协作开发式
C、采购股权式
D、根本建设式
正确答案:
第17题,房地产方针市场战略的挑选一般有三种根本战略,以下哪个是错误的?
A、无区别性房地产营销战略
B、涣散性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略
正确答案:
第18题,行动参数分为三种,以下哪种是错误的?
A、运用机遇
B、运用程度
C、运用意图
D、寻求利益
正确答案:
第19题,房地产市场细分的方法有三种,以下哪项是不包含的?
A、单一要素法
B、归纳要素法
C、概率要素法
D、系列要素法
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,()又称非操控性危险,是指对市场内一切出资项目均发生影响、出资者无法操控的危险
A、系统危险
B、单个危险
C、经营危险
D、财政危险
正确答案:
第21题,影响花费者采购行动的社会要素包含()
A、交通
B、参照集体
C、家庭
D、社会位置和社会影响
正确答案:,C,D
第22题,房地产中介署理的方式一般在托付署理合同上有详细的规则,中介署理的方式一般在托付署理合同中有详细的规则,首要有以下几种)
A、联合署理
B、独家署理
C、首席署理和分署理
D、买方署理、卖方署理和两层署理
正确答案:,B,C,D
第23题,景象设计包含()
A、软景象
B、硬景象
C、生态景象
D、水体景象
正确答案:,C,D
第24题,策划是一门()的科学
A、具有构思思想
B、设计
C、监理
D、艺术
正确答案:,B,C
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产定价方法一般有()
A、方针导向定价法
B、成本导向定价法
C、需求导向定价法
D、竞赛导向定价法
正确答案:,C,D
第26题,住所区规划设计的整体准则包含()
A、社区开展准则
B、生态优化准则
C、"以人为本"的准则
D、赋有特性，特色杰出
正确答案:,B,C,D
第27题,房地产方针市场战略的挑选一般有哪几种根本战略?
A、涣散性房地产营销战略
B、无区别性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略
正确答案:,C,D
第28题,房地产详细项目营销危险首要包含()
A、广告危险
B、报价危险
C、营销途径危险
D、促销危险
正确答案:,C,D
第29题,竞赛者的()决议了它对降价,促销,推出新商品邓世昌竞赛战略的反响
A、方针
B、战略
C、优势
D、下风
正确答案:,B,C,D
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,影响花费者采购行动的要素包含()
A、文化要素
B、社会要素
C、个人要素
D、心思要素
正确答案:,B,C,D
第31题,房地产市场细分的准则都有可计量准则,规划性准则,可进入性准则,安稳性准则
T、对
F、错
正确答案:
第32题,传统的营销组合系统由商品,报价,途径,促销三个方面的战略构成,简称为4P理论
T、对
F、错
更新答案联系微信或QQ 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第33题,房地产营销策划主题有战略主题和战术主题之分。
T、对
F、错
更新答案联系微信或QQ 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第34题,楼盘(小区)形象包装的效果:有利于销售,有利于项意图品牌化和建立企业的品牌,强化及深化广告宣扬作用,提高楼盘档次,添加楼盘价值,添加楼盘的市场竞赛力
T、对
F、错
更新答案联系微信或QQ 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第35题,一般来讲,一个完好的区域调研陈述大致包含这样几个有些:区域概略;方针区域的楼盘状况;陈述定论或主张。
T、对
F、错
正确答案:
第36题,房地产营销环境分微观环境和微观环境两大类。
T、对
F、错
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第37题,房地产广告语的创造关键:表现构思;着重主信息;了解性;结构对称、押韵;重视品牌层面;重视花费者层面;重视市场层面。
T、对
F、错
更新答案联系微信或QQ 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第38题,房地产市场细分一般有单一要素法,归纳要素大,系列要素法方法
T、对
F、错
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第39题,项目主题概念的撑持体系包含区位,日子空间,社区效劳,采购方法首要要素
T、对
F、错
更新答案联系微信或QQ 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第40题,房地产市场查询的过程:市场查询预备期间;市场查询施行期间;市场剖析期间;编撰和提交查询陈述。
T、对
F、错
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第41题,房地产方针市场战略的挑选一般有无区别性房地产营销战略;区别性房地产营销战略;会集性房地产营销战略三种根本战略
T、对
F、错
正确答案:
第42题,房地产公关活动的重心是花费者,其方针是进步闻名度和美誉度。
T、对
F、错
正确答案:
第43题,从房地产出资方式来说,分为从购地开端的开发出资和物业建成后的置业出资两类。
T、对
F、错
正确答案:
第44题,狭义的区位概念,指某一详细出资场所在城市中的地理方位,它包含微观方位、中观方位和微观方位.
T、对
F、错
正确答案:
第45题,面临日益严酷的市场竞赛,开发商们有必要进行为营理念的调整,由本来的4P转向3C,以期面向将来市场,所谓房地产3C营销组合,即花费者的愿望和需求,花费者获取满意的成本,花费者采购物业的便利性。
T、对
F、错
正确答案:
第46题,房地产市场查询按查询对象整体规模的不一样可分为:普查、要点查询、随机抽样查询和非随机抽样查询。
T、对
F、错
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第47题,房地产商品全体概念区分为中心商品、方式商品、附加商品三个层次的内容
T、对
F、错
正确答案:
第48题,房地产买卖胶葛归于民事胶葛,和谐这类胶葛的方法首要有调停、裁定、诉讼等几种方法。
T、对
F、错
更新答案联系微信或QQ 熊猫奥鹏（www.188open.com）
第49题,房地产项意图SWOT剖析中的四个字母别离代表优势;下风;时机;要挟
T、对
F、错
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答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,房地产的卖点是指在实际的市场环境下,商品相关于竞赛对手商品的区别化及优特色。
T、对
F、错
正确答案:F
