2020春北理工《资产评估》在线作业-1（参考）
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【熊猫奥鹏】-[北京理工大学]北理工《财物评估》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,以产权变化为评估意图的有( )。
A、财物典当
B、企业吞并
C、产业交税
D、产业担保
正确答案:
第2题,评估财物的揭露市场价值，适用于（ ）的假定。
A、继续运用
B、揭露市场
C、清算
D、企业主体
正确答案:
第3题,在企业吞并时，方针企业（被吞并企业）价值评估的最适用假定是（ ）。
A、清算假定
B、揭露市场假定
C、继续运用假定#继续经营假定
正确答案:
第4题,机器设备经济寿数是指( )。
A、机器设备从运用到作废停止的时刻
B、机器设备从运用到运营成本过高而被筛选的时刻
C、从评估基准日到设备继续运用在经济上不合算得时刻
D、机器设备从运用到呈现了新的技术功能非常好的设备而被筛选的时刻
正确答案:
第5题,由超量运营成本导致的功用性价值降低一般使用（ ）进行估测。
A、类推法
B、指数法
C、统计剖析法
D、趋势法
正确答案:
第6题,某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签定了房屋租借合同，原房钱为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租借权，经查询同类房屋2000年1月的市场房钱为250元/月。该租借权的转让费为（ ）元。
A、1900
B、2000
C、2400
D、12000
正确答案:
第7题,设备的技术寿数与（ ）有关。
A、运用强度
B、技术更新速度
C、运用时刻
D、修理养护水平
正确答案:
第8题,运用最好运用准则评估地产的条件条件是（ ）。
A、土地的非再生性
B、土地的方位固定性
C、土地用处的广泛性
D、土地的使用永续性
正确答案:
第9题,一专利技术，法定时限为15年，已运用6年，该技术的成新率为（ ）。
A、40%
B、60%
C、43%
D、29%
正确答案:
第10题,土地的经济地理方位具有( )。
A、不可以位移性
B、可独占性
C、可变性
D、多样性
正确答案:
第11题,国有财物评估陈述确实认工作一般由（ ）来完结。
A、财物占有方的上级主管部门
B、财物评估协会
C、国有财物行政主管部门
D、财务部门
正确答案:
第12题,下列公式中不正确的是（ ）。
A、收益额=销售收入×销售收入分红率
B、收益额=销售赢利×销售赢利分红率
C、销售赢利分红率=销售收入分红率/销售赢利率
D、销售赢利分红率=销售收入分红率×销售赢利率
正确答案:
第13题,某公司在2007年1月租借一临街房屋，租期四年，房钱4万元（假定这儿不思考货币时刻价值）。2009年1月该公司又向保险公司交给火灾保险费240元。2009年6月30日，该公司账簿上的房租已摊销3万元。该公司经房主赞同，情愿在1999年7月转租房屋，若市场房钱自2007年以来没有发作变化，其转租的客观房钱应为（ ）元。
A、15 120
B、12 150
C、20 120
D、20 220
正确答案:
第14题,以财物保全、抵偿为意图的财物评估，适用（ ）。
A、重置成本规范
B、现行市价规范
C、收益现值规范
D、清算报价规范
正确答案:
第15题,某被评估财物2000年购建，账面价值为50万元，2009年进行评估，2000年、2009年该类财物的定基物价指数别离为120%、170%，则被评估财物的重置成本为（ ）万元。
A、50
B、70.83
C、35.3
D、85
正确答案:
第16题,乡镇土地的基准地价是（ ）。
A、某时点乡镇土地单位面积报价
B、某时点乡镇区域性土地均匀单价
C、某时期乡镇土地单位面积报价
D、某时期乡镇区域性土地均匀单价
正确答案:
第17题,下列矿业权无形财物中（ ）归于对物的产权。
A、采矿权
B、矿藏发现权
C、探矿答应证
D、采矿答应证
正确答案:
第18题,计算重置成本时，不该计入的费用是( )。
A、购建费用
B、修理费用
C、装置费用
D、调试费用
正确答案:
第19题,资源性财物一切权（ ）转让。
A、答应
B、不答应
C、能够依法
D、能够协议
正确答案:
第20题,财物评估的主体是指( )。
A、评估组织和评估人员
B、评估主管部门
C、买卖的一方
D、财物管理组织
正确答案:
第21题,与企业的超量获利才能亲近有关的无形财物是（ ）。
A、商标
B、专利权
C、专有技术
D、商誉
正确答案:
第22题,我国乡镇土地市场本质上是（ ）的让渡市场。
A、土地一切权
B、土地运用权
C、土地收益权
D、土地租借权
正确答案:
第23题,（ ）对陈述书的运用是完成对评估组织的行政管理和职业自律管理的重要过程。
A、托付方
B、管理组织
C、国家政府部门
D、证券监督管理部门
正确答案:
第24题,关于正常的在建工程，一般应按在建工程的（ ）的来评价。
A、重置成本
B、收益现值
C、变现价值
D、清算报价
正确答案:
第25题,估计某企业将来五年的税后财物净现金流入别离为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业财物能够永续经营下去，且从第六年起今后各年收益均为15万元，折现率为10%，断定该企业继续运用假定下的价值为（ ）万元。
A、136
B、219
C、127
D、150
正确答案:
第26题,某企业估计将来5年的预期收益为120万元、125万元、128万元、120万元、130万元，假定折现率为10%。则企业全体财物报价应为 （ ）。
A、1180.9
B、1200.5
C、1243.1
D、1414.3
正确答案:
第27题,教堂、校园、专用机器设备、大多数无形财物等财物的价值评估，一般不适合选用（）。
A、成本法
B、收益法
C、市场对比法
D、清算报价法
正确答案:
第28题,某一宗2000平方米空位，其估计最好使用方法为开发一修建面积4 000平方米的商业修建。预期该商业房地产建成后的价格为3000元/㎡，估量该修建物的修建费用为1 400元/㎡，专业费用为修建费用的6%，利息赢利为地价、修建费用及专业费用之和的15%，销售费用及有关税费为价格的10%，该土地的价值挨近于（ ）元/㎡。
A、1728
B、1900
C、1500
D、1000
正确答案:
第29题,探矿权人（ ）勘查作业区内矿藏资源的采矿权。
A、有权获得
B、有权依法获得
C、有权优先获得
D、无权获得
正确答案:
第30题,财物评估成果有用期一般为评估基准日后的（ ）内有用。
A、30天
B、90天
C、一年
D、二年
正确答案:
第31题,依照有关规则，当前财物评估陈述书正文及有关附件的根本内容及格局包含( )。
A、财物评估陈述书封面根本内容及格局
B、财物评估陈述书摘要的根本内容及格局
C、财物评估陈述书正文的根本内容及格局
D、备检文件的根本内容及格局
正确答案:
第32题,下列准则中，（ ）是财物评估的经济准则。
A、代替准则
B、预期准则
C、客观性准则
D、奉献准则
正确答案:
第33题,非专利技术的特色是( )。
A、新颖性
B、实用性
C、获利性
D、保密性
正确答案:
第34题,从企业价值构成的视点,企业价值有不一样的体现层面,详细包含了企业的（ ）。
A、股东权益
B、继续运用
C、出资资本
D、疾速变现
正确答案:
第35题,长时间出资评估的特色有( )。
A、长时间债务出资评估是对资本的评估
B、长时间债务出资评估是对被出资企业的偿债才能的评估
C、长时间股权出资评估是对被出资企业的生机才能的评估
D、长时间股权出资评估是对企业重置成本的评估
正确答案:
第36题,成本法触及的根本要素包含( )。
A、财物的重置成本
B、财物的有形损耗
C、财物的功用性价值降低
D、财物的经济性价值降低
正确答案:
第37题,决议现行市价的根本要素有（ ）。
A、基础报价
B、评估方法
C、供需关系
D、质量凹凸
正确答案:
第38题,财物评估具有（ ）的特色。
A、实际性
B、咨询性
C、随机性
D、预测性
正确答案:
第39题,在长时间出资评估中需清晰的详细内容首要有( )。
A、初始出资额
B、物价变化指数
C、出资收益计算方法
D、出资比重
正确答案:
第40题,企业价值评估与企业单项财物评估值之和之间的差额能够是( )。
A、功用性价值降低
B、实体性价值降低
C、经济性价值降低
D、商誉
正确答案:
第41题,活动财物评估时一般不思考功用性价值降低是因为活动财物（ ）。
A、单项评估
B、形状多元化
C、变现才能强
D、周转速度快
正确答案:
第42题,财物评估事务约好书中包含（ ）内容。
A、评估基准日
B、评估工作时刻
C、评估收费方法
D、评估陈述运用用处
正确答案:
第43题,商誉的评估方法有（ ）。
A、割差法
B、超量收益法
C、市场法
D、成本法
正确答案:
第44题,债券评估的折现率包括的内容是( )。
A、无危险酬劳率
B、企业收益率
C、危险酬劳率
D、债券利息
正确答案:
第45题,股市的评估一般与股市的（ ）有较为亲近的联系。
A、票面价值
B、内涵报价
C、发行报价
D、市场报价
正确答案:
第46题,专利权的特色( )。
A、独占性
B、地域性
C、通用性
D、可转让性
正确答案:
第47题,用材林可分为（ ）。
A、幼龄林
B、中龄林
C、老练林
D、超熟林
正确答案:
第48题,设备成新率的估测一般选用（ ）进行。
A、运用年限法
B、修正金额法
C、观测剖析法
D、统计剖析法
正确答案:
第49题,对设备进行判定，详细包含（ ）。
A、技术判定
B、账面价值判定
C、质量判定
D、运用状况判定
正确答案:
第50题,矿藏资源的经济寿数取决于（ ）。
A、设计才能
B、生产规划
C、矿藏储量
D、挖掘难度
正确答案:
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试卷总分:100 得分:100
第1题,以产权变化为评估意图的有( )。
A、财物典当
B、企业吞并
C、产业交税
D、产业担保
正确答案:
第2题,评估财物的揭露市场价值，适用于（ ）的假定。
A、继续运用
B、揭露市场
C、清算
D、企业主体
正确答案:
第3题,在企业吞并时，方针企业（被吞并企业）价值评估的最适用假定是（ ）。
A、清算假定
B、揭露市场假定
C、继续运用假定#继续经营假定
正确答案:
第4题,机器设备经济寿数是指( )。
A、机器设备从运用到作废停止的时刻
B、机器设备从运用到运营成本过高而被筛选的时刻
C、从评估基准日到设备继续运用在经济上不合算得时刻
D、机器设备从运用到呈现了新的技术功能非常好的设备而被筛选的时刻
正确答案:
第5题,由超量运营成本导致的功用性价值降低一般使用（ ）进行估测。
A、类推法
B、指数法
C、统计剖析法
D、趋势法
正确答案:
第6题,某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签定了房屋租借合同，原房钱为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租借权，经查询同类房屋2000年1月的市场房钱为250元/月。该租借权的转让费为（ ）元。
A、1900
B、2000
C、2400
D、12000
正确答案:
第7题,设备的技术寿数与（ ）有关。
A、运用强度
B、技术更新速度
C、运用时刻
D、修理养护水平
正确答案:
第8题,运用最好运用准则评估地产的条件条件是（ ）。
A、土地的非再生性
B、土地的方位固定性
C、土地用处的广泛性
D、土地的使用永续性
正确答案:
第9题,一专利技术，法定时限为15年，已运用6年，该技术的成新率为（ ）。
A、40%
B、60%
C、43%
D、29%
正确答案:
第10题,土地的经济地理方位具有( )。
A、不可以位移性
B、可独占性
C、可变性
D、多样性
正确答案:
第11题,国有财物评估陈述确实认工作一般由（ ）来完结。
A、财物占有方的上级主管部门
B、财物评估协会
C、国有财物行政主管部门
D、财务部门
正确答案:
第12题,下列公式中不正确的是（ ）。
A、收益额=销售收入×销售收入分红率
B、收益额=销售赢利×销售赢利分红率
C、销售赢利分红率=销售收入分红率/销售赢利率
D、销售赢利分红率=销售收入分红率×销售赢利率
正确答案:
第13题,某公司在2007年1月租借一临街房屋，租期四年，房钱4万元（假定这儿不思考货币时刻价值）。2009年1月该公司又向保险公司交给火灾保险费240元。2009年6月30日，该公司账簿上的房租已摊销3万元。该公司经房主赞同，情愿在1999年7月转租房屋，若市场房钱自2007年以来没有发作变化，其转租的客观房钱应为（ ）元。
A、15 120
B、12 150
C、20 120
D、20 220
正确答案:
第14题,以财物保全、抵偿为意图的财物评估，适用（ ）。
A、重置成本规范
B、现行市价规范
C、收益现值规范
D、清算报价规范
正确答案:
第15题,某被评估财物2000年购建，账面价值为50万元，2009年进行评估，2000年、2009年该类财物的定基物价指数别离为120%、170%，则被评估财物的重置成本为（ ）万元。
A、50
B、70.83
C、35.3
D、85
正确答案:
第16题,乡镇土地的基准地价是（ ）。
A、某时点乡镇土地单位面积报价
B、某时点乡镇区域性土地均匀单价
C、某时期乡镇土地单位面积报价
D、某时期乡镇区域性土地均匀单价
正确答案:
第17题,下列矿业权无形财物中（ ）归于对物的产权。
A、采矿权
B、矿藏发现权
C、探矿答应证
D、采矿答应证
正确答案:
第18题,计算重置成本时，不该计入的费用是( )。
A、购建费用
B、修理费用
C、装置费用
D、调试费用
正确答案:
第19题,资源性财物一切权（ ）转让。
A、答应
B、不答应
C、能够依法
D、能够协议
正确答案:
第20题,财物评估的主体是指( )。
A、评估组织和评估人员
B、评估主管部门
C、买卖的一方
D、财物管理组织
正确答案:
第21题,与企业的超量获利才能亲近有关的无形财物是（ ）。
A、商标
B、专利权
C、专有技术
D、商誉
正确答案:
第22题,我国乡镇土地市场本质上是（ ）的让渡市场。
A、土地一切权
B、土地运用权
C、土地收益权
D、土地租借权
正确答案:
第23题,（ ）对陈述书的运用是完成对评估组织的行政管理和职业自律管理的重要过程。
A、托付方
B、管理组织
C、国家政府部门
D、证券监督管理部门
正确答案:
第24题,关于正常的在建工程，一般应按在建工程的（ ）的来评价。
A、重置成本
B、收益现值
C、变现价值
D、清算报价
正确答案:
第25题,估计某企业将来五年的税后财物净现金流入别离为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业财物能够永续经营下去，且从第六年起今后各年收益均为15万元，折现率为10%，断定该企业继续运用假定下的价值为（ ）万元。
A、136
B、219
C、127
D、150
正确答案:
第26题,某企业估计将来5年的预期收益为120万元、125万元、128万元、120万元、130万元，假定折现率为10%。则企业全体财物报价应为 （ ）。
A、1180.9
B、1200.5
C、1243.1
D、1414.3
正确答案:
第27题,教堂、校园、专用机器设备、大多数无形财物等财物的价值评估，一般不适合选用（）。
A、成本法
B、收益法
C、市场对比法
D、清算报价法
正确答案:
第28题,某一宗2000平方米空位，其估计最好使用方法为开发一修建面积4 000平方米的商业修建。预期该商业房地产建成后的价格为3000元/㎡，估量该修建物的修建费用为1 400元/㎡，专业费用为修建费用的6%，利息赢利为地价、修建费用及专业费用之和的15%，销售费用及有关税费为价格的10%，该土地的价值挨近于（ ）元/㎡。
A、1728
B、1900
C、1500
D、1000
正确答案:
第29题,探矿权人（ ）勘查作业区内矿藏资源的采矿权。
A、有权获得
B、有权依法获得
C、有权优先获得
D、无权获得
正确答案:
第30题,财物评估成果有用期一般为评估基准日后的（ ）内有用。
A、30天
B、90天
C、一年
D、二年
正确答案:
第31题,依照有关规则，当前财物评估陈述书正文及有关附件的根本内容及格局包含( )。
A、财物评估陈述书封面根本内容及格局
B、财物评估陈述书摘要的根本内容及格局
C、财物评估陈述书正文的根本内容及格局
D、备检文件的根本内容及格局
正确答案:
第32题,下列准则中，（ ）是财物评估的经济准则。
A、代替准则
B、预期准则
C、客观性准则
D、奉献准则
正确答案:
第33题,非专利技术的特色是( )。
A、新颖性
B、实用性
C、获利性
D、保密性
正确答案:
第34题,从企业价值构成的视点,企业价值有不一样的体现层面,详细包含了企业的（ ）。
A、股东权益
B、继续运用
C、出资资本
D、疾速变现
正确答案:
第35题,长时间出资评估的特色有( )。
A、长时间债务出资评估是对资本的评估
B、长时间债务出资评估是对被出资企业的偿债才能的评估
C、长时间股权出资评估是对被出资企业的生机才能的评估
D、长时间股权出资评估是对企业重置成本的评估
正确答案:
第36题,成本法触及的根本要素包含( )。
A、财物的重置成本
B、财物的有形损耗
C、财物的功用性价值降低
D、财物的经济性价值降低
正确答案:
第37题,决议现行市价的根本要素有（ ）。
A、基础报价
B、评估方法
C、供需关系
D、质量凹凸
正确答案:
第38题,财物评估具有（ ）的特色。
A、实际性
B、咨询性
C、随机性
D、预测性
正确答案:
第39题,在长时间出资评估中需清晰的详细内容首要有( )。
A、初始出资额
B、物价变化指数
C、出资收益计算方法
D、出资比重
正确答案:
第40题,企业价值评估与企业单项财物评估值之和之间的差额能够是( )。
A、功用性价值降低
B、实体性价值降低
C、经济性价值降低
D、商誉
正确答案:
第41题,活动财物评估时一般不思考功用性价值降低是因为活动财物（ ）。
A、单项评估
B、形状多元化
C、变现才能强
D、周转速度快
正确答案:
第42题,财物评估事务约好书中包含（ ）内容。
A、评估基准日
B、评估工作时刻
C、评估收费方法
D、评估陈述运用用处
正确答案:
第43题,商誉的评估方法有（ ）。
A、割差法
B、超量收益法
C、市场法
D、成本法
正确答案:
第44题,债券评估的折现率包括的内容是( )。
A、无危险酬劳率
B、企业收益率
C、危险酬劳率
D、债券利息
正确答案:
第45题,股市的评估一般与股市的（ ）有较为亲近的联系。
A、票面价值
B、内涵报价
C、发行报价
D、市场报价
正确答案:
第46题,专利权的特色( )。
A、独占性
B、地域性
C、通用性
D、可转让性
正确答案:
第47题,用材林可分为（ ）。
A、幼龄林
B、中龄林
C、老练林
D、超熟林
正确答案:
第48题,设备成新率的估测一般选用（ ）进行。
A、运用年限法
B、修正金额法
C、观测剖析法
D、统计剖析法
正确答案:
第49题,对设备进行判定，详细包含（ ）。
A、技术判定
B、账面价值判定
C、质量判定
D、运用状况判定
正确答案:
第50题,矿藏资源的经济寿数取决于（ ）。
A、设计才能
B、生产规划
C、矿藏储量
D、挖掘难度
正确答案:
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