2020秋东财《资产评估》单元作业二-8

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[东北财经大学]东财《财物评估》单元作业二
试卷总分:100 得分:100
第1题,股市的清算报价是指公司清算时，公司（ ）于公司股市总股数的比值。
A、总财物
B、总负债
C、净财物
D、长时间负债
正确答案:


第2题,对土地与修建物用处不和谐所形成的价值丢失一般是以（ ）表现的。
A、土地的功用性价值降低
B、修建物的功用性价值降低
C、土地的经济性价值降低
D、修建物的经济性价值降低
正确答案:


第3题,超量出资成本形成的功用性价值降低为（ ）。
A、更新重置成本-恢复重置成本
B、恢复重置成本-更新重置成本
C、重置成本-前史成本
D、前史成本-重置成本
正确答案:


第4题,按应收账款拖欠的时刻的长短，剖析判别可回收的金额和坏账丢失的方法称为( )。
A、坏账估量法
B、账龄剖析法
C、市场法
D、信誉剖析法
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,在评估机器设备重置成本时，因为地域性要素，同类型的机器设备，不一样区域，价格能够是不一样的，因此应选用( )的市场价格。
A、设备生产地
B、买卖一方
C、评估组织地点地
D、评估对象地点地
正确答案:


第6题,按 ( )将股市分为普通股、优先股和后配股。
A、票面是不是记名
B、出资主体不一样
C、有无票面金额
D、股利分配和剩下产业分配次序
正确答案:


第7题,新开发的土地一般选用（ ）评价。
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、基准地价系数批改法
正确答案:


第8题,收益法适用于（ ）土地的评价。
A、工商企业
B、校园
C、公园
D、机关
正确答案:


第9题,财物评估陈述制度规则中下列说法错误的有( )。
A、评估工作完结后,评估组织应按财物评估项目立档
B、出具的外文评估陈述应与中文陈述共同,并以外文陈述为准
C、评估活动应充沛表现独立、客观、公平准则
D、评估陈述书正文不得呈现评估组织的介绍性内容
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时刻已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员经过对债券发行企业知道以为，大概思考2%的危险酬劳率。则该债券的评估值最能够是( )。
A、15400元
B、17200元
C、11800元
D、15358元
正确答案:


第11题,企业收益预测有必要以企业（ ）为基础，并思考企业已发生或潜在的有利要素和晦气要素。
A、实际存量财物
B、将来正常经营
C、继续经营
D、全体获利才能
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,关于继续经营假定条件下的各个单项财物的评估，应按（ ）评估其价值。
A、奉献准则
B、变现准则
C、预期准则
D、代替准则
正确答案:


第13题,一个潜在出资者在出资某项财物时，他所情愿付出的报价不会超越购建该项财物的（ ）。
A、前史购建成本
B、现行购建成本
C、实践购建成本
D、客观购建成本
正确答案:


第14题,产制品评估中的成本法是依据清查核实后的产制品的实稀有量乘以商品的单位定额成本或社会均匀成本在加上合理（ ）断定产制品的评估值。
A、利息
B、税金
C、费用
D、赢利
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,我国财物评估活动呈现在20世纪（ ）。
A、80时代初
B、80时代末
C、90时代初
D、90时代末
正确答案:


第16题,企业全体财物评估与单项财物评估汇总断定企业财物评评价值的差异有( )。
A、价值意义不一样
B、评估成果不一样
C、评估意图不一样
D、评估对象不一样
E、思考要素不一样
正确答案:,D,E


第17题,企业价值的体现方式有( )。
A、企业总财物价值
B、企业投入资本价值
C、企业股东权益价值
D、企业长时间负债价值
E、企业活动负债价值
正确答案:,B,C


第18题,财物评估人员的行动标准包含评估人员的（ ）。
A、专业技术职责
B、公共关系标准
C、评估工作标准
D、评估程序标准
E、工作品德规范
正确答案:,B,E


第19题,财物评估假定包含（ ）。
A、揭露市场假定
B、预期收益假定
C、继续运用假定
D、代替假定
E、清算假定
正确答案:,C,E


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,运用市场法评估地产报价时，进行单个要素批改包含（ ）。
A、土地上积
B、土地运用年限
C、容积率
D、地势地质
E、买卖时刻
正确答案:,B,C,D


第21题,按土地开发程度与开发趋势为规范，城市土地可区分为（ ）。
A、城市中间区
B、一般市区
C、已开发的土地
D、未开发的土地
E、列入市政开发规划的土地
正确答案:,D,E


第22题,无形财物的方式特征包含（ ）。
A、无形财物没有物质实体
B、无形财物能为具有者获得经济效益
C、无形财物供给的将来经济效益具有较强的不断定性
D、无形财物比有形财物供给的将来收益大
E、无形财物的危险大
正确答案:,B,C


第23题,专利答应的方式包含（ ）。
A、独占施行答应
B、独家施行答应
C、普通答应
D、特别答应
E、施行答应的分答应
正确答案:,B,C,E


第24题,挑选财物评估路径和评估方法时，应思考的要素包含（ ）。
A、财物评估意图
B、评估时的市场条件
C、评估对象本身情况
D、收集材料情况
E、评估人员专长
正确答案:,B,C,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,无形财物评估的根本类型包含（ ）。
A、对外出资转让型
B、续借型
C、揭露市场型
D、清算型
E、变现型
正确答案:,B