2020秋东财《资产评估》单元作业三-3

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[东北财经大学]东财《财物评估》单元作业三
试卷总分:100 得分:100
第1题,应收账款的评估值等于（ ）。
A、应收账款账面价值 －坏账预备
B、应收账款账面价值 －已断定坏账丢失
C、应收账款账面价值 －估计坏账丢失
D、应收账款账面价值 －已断定坏账丢失－估计坏账丢失
正确答案:


第2题,将无形财物分为独创无形财物和外购无形财物，是按无形财物（ ）分类的。
A、有无法律保护
B、来历途径
C、是不是独立存在
D、操控主体
正确答案:


第3题,决议企业价值巨细的要素是（）。
A、企业财物的数量
B、企业管理水平
C、企业技术配备水平
D、企业全体获利才能
正确答案:


第4题,无形损耗不影响无形财物的( )。
A、价值
B、运用价值
C、交流价值
D、出资价值
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,某企业尚能经营3年，经预测将来3年每年的收益别离为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该财物的评估值为（）。
A、806.9万元
B、932.3万元
C、98.4万元
D、837.2万元
正确答案:


第6题,某被评估修建物账面原值为50万元，修建面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率别离为：8%、10%、9%、11%、10%，则该修建物的重置成本为（ ）。
A、79万元
B、84万元
C、74万元
D、89万元
正确答案:


第7题,被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时刻已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员经过对债券发行企业知道以为，大概思考2%的危险酬劳率。则该债券的评估值最能够是( )。
A、15400元
B、17200元
C、11800元
D、15358元
正确答案:


第8题,收益现值法只适用于（ ）条件下的企业价值评估。
A、企业改制
B、企业产权变化
C、企业继续经营
D、企业破产
正确答案:


第9题,从财物评估的视点来看，长时间出资是指出资期限超越一年的（ ）。
A、对内出资
B、对外出资
C、悉数出资
D、对内或对外出资
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,无形财物评估时折现率通常要( )有形财物的折现率。
A、高于
B、低于
C、等于
D、A或B
正确答案:


第11题,财物评估的主体是指（ ）。
A、评估组织
B、评估人员
C、评估组织和评估人员
D、托付方
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,新开发的土地一般选用（ ）评价。
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、基准地价系数批改法
正确答案:


第13题,选用成本法评估土地价值计算赢利时，赢利的计算基数一般是（ ）。
A、土地获得费
B、土地获得费+土地开发费
C、土地开发费
D、土地获得费+土地开发费+税费
正确答案:


第14题,下列说法正确的是（ ）。
A、商标权没有法定保护期
B、商标权具有法定保护期,但注册不可以以续展
C、商标权具有法定保护期,注册能够续展,但续展次数遭到约束
D、商标权具有法定保护期,注册能够续展,且续展次数不受约束
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,假定社会均匀资金收益率为12%，无危险收益率为8%，被评估企业地点职业均匀危险与社会均匀危险的比率为1.25，则危险酬劳率大概是( )。
A、4%
B、5%
C、6%
D、7%
正确答案:


第16题,进口设备的重置成本包含( )。
A、设备置办报价
B、设备运杂费
C、关税
D、银行手续费
E、装置调试费
正确答案:,B,C,D,E


第17题,断定折现率和资本化率的准则包含（ ）。
A、折现率应不低于出资的时机成本
B、贴现率不该直接作为折现率
C、折现率应参阅企业客观收益率而定
D、职业基准收益率不该直接作为折现率
E、折现率应参阅职业基准收益率
正确答案:,B,D


第18题,对无形财物的详细判定包含（ ）。
A、对无形财物权属的判定
B、对无形财物功用的判定
C、对无形财物的收益进行判定
D、对无形财物的危险进行判定
E、对无形财物规模进行判定
正确答案:,B


第19题,负债审阅的内容包含（ ）。
A、负债的申报
B、负债确实认
C、负债的计量
D、负债的估量
E、负债的核销
正确答案:,C


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,按机器设备在生产中的效果可分为（ ）。
A、通用设备
B、专用设备
C、非规范设备
D、生产工艺设备
E、辅助生产设备
正确答案:,E


第21题,运用剩下法评价时，最好开发方法的挑选应思考（ ）等方面的要素。
A、土地用处
B、容积率
C、掩盖率
D、修建高度
E、修建款式
正确答案:,B,C,D,E


第22题,土地的"三通一平"包含（ ）。
A、通路
B、通讯
C、通电
D、通水
E、土地平坦
正确答案:,C,D,E


第23题,机器设备功用性价值降低首要表现在( )。
A、超量出资成本
B、超量运营成本
C、超量恢复成本
D、超量更新成本
E、超量重置成本
正确答案:,B


第24题,在我国的地产报价体系中归于政府批租市场的报价有（ ）。
A、基准地价
B、标定地价
C、出让底价
D、转让报价
E、典当报价
正确答案:,B,C


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,在财物清查过程中，需求逐个进行清查核实的财物有（ ）。
A、房屋修建物
B、机器设备
C、存货
D、无形财物
E、长时间出资
正确答案:,D,E