2020秋东财《资产评估》单元作业三-6

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[东北财经大学]东财《财物评估》单元作业三
试卷总分:100 得分:100
第1题,无形财物评估的条件是（ ）。
A、企业改制
B、财物重组
C、产权变化
D、产权活动
正确答案:


第2题,在评估机器设备重置成本时，因为地域性要素，同类型的机器设备，不一样区域，价格能够是不一样的，因此应选用( )的市场价格。
A、设备生产地
B、买卖一方
C、评估组织地点地
D、评估对象地点地
正确答案:


第3题,某宗工业用地最高出让年限为40年，实践转让年限为36年，若复原利率为9%，则年限批改系数为（ ）。
A、0.992
B、0.986
C、0.981
D、0.930
正确答案:


第4题,财物评估是对财物在某一（ ）价值进行鉴定预算。
A、时区
B、时段
C、时点
D、期间
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,在正常状况下，运用加和法评估一个继续经营的企业应结合（ ）一起进行。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、剩下法
正确答案:


第6题,某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。
A、100万美元
B、105万美元
C、105.4万美元
D、117万美元
正确答案:


第7题,折现率或资本化率应参阅（ ）而定。
A、企业实践收益率
B、企业客观收益率
C、职业均匀收益率
D、职业基准收益率
正确答案:


第8题,待评估企业估计将来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从将来第六年起，企业的年预期收益将保持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，选用分段法估测企业的价值最有能够是( )。
A、2536万元
B、5360万元
C、1778万元
D、1636万元
正确答案:


第9题,递延财物的评估一般是发作在( )。
A、递延财物转让时
B、企业财政检查时
C、企业全体产权变化时
D、企业交税时
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,收益现值法只适用于（ ）条件下的企业价值评估。
A、企业改制
B、企业产权变化
C、企业继续经营
D、企业破产
正确答案:


第11题,某企业尚能经营3年，经预测将来3年每年的收益别离为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该财物的评估值为（）。
A、806.9万元
B、932.3万元
C、98.4万元
D、837.2万元
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,选用收益法评估财物价值时，各目标间的关系是（ ）。
A、本金化率越高,收益现值越低
B、本金化率越高,收益现值越高
C、本金化率与收益现值无关
D、将来收益对现值没有影响
正确答案:


第13题,一个潜在出资者在出资某项财物时，他所情愿付出的报价不会超越购建该项财物的（ ）。
A、前史购建成本
B、现行购建成本
C、实践购建成本
D、客观购建成本
正确答案:


第14题,财物评估中的价值是指（ ）。
A、凝聚在产品中的无不同的人类劳动
B、曩昔某一时点买者和卖者在特定条件下,对产品或劳务交流价值的货币表明
C、在必定时点依照特定的界说对产品或劳务的价值的估量值
D、产品的交流价值
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,按 ( )将股市分为普通股、优先股和后配股。
A、票面是不是记名
B、出资主体不一样
C、有无票面金额
D、股利分配和剩下产业分配次序
正确答案:


第16题,选用收益路径进行财物评估的根本条件包含（ ）。
A、被评估财物的将来收益能够预测并能够用货币衡量
B、财物具有者取得预期收益所承当的危险也能够预测并能够用货币衡量
C、被评估财物产权明晰
D、被评估财物预期获利年限能够预测
E、被评估财物处于揭露市场中
正确答案:,B,D


第17题,选用最直接的方法，用于评估企业净财物价值的收益额应挑选（ ）。
A、赢利总额
B、净赢利
C、利税总额
D、经营赢利
E、净现金流量
正确答案:,E


第18题,运用剩余评价法评估修建物价值时，房地产的总费用包含（ ）。
A、房租丢失预备费
B、管理费
C、补葺费
D、保险费
E、税费
正确答案:,B,C,D,E


第19题,对无形财物是不是存在的一般判别根据包含（ ）。
A、效益性
B、竞赛性
C、排他性
D、同享性
E、市场性
正确答案:,C


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,债券的特色包含（ ）。
A、收益安稳性
B、收益不安稳
C、出资危险较小
D、出资危险大
E、活动性强
正确答案:,C


第21题,修建装置成本的估测方法包含（ ）。
A、原决算调整法
B、功用价值法
C、类推剖析法
D、报价指数调整法
E、规划效益指数法
正确答案:,C,D


第22题,下列设备中归于专用设备的有（ ）。
A、锅炉
B、电机
C、水泵
D、组合机床
E、彩电生产线
正确答案:,E


第23题,评估组织的财物评估预备工作内容包含（ ）。
A、构成财物评估工作小组
B、预备有关的经济技术文件
C、搞好财物自查
D、拟定评估工作计划
E、收集收拾材料
正确答案:,D,E


第24题,无形财物的特色包含（ ）。
A、可分性与同享性
B、对有形财物的相对依靠性
C、研制成本与获利才能的弱对应性
D、市场通明度低
E、运用规模广
正确答案:,B,C,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,评估陈述需求（ ）签字、盖章方能有法律效能。
A、评估组织
B、参与财物评估人员
C、评估组织法人代表
D、注册评估师
E、评估陈述复核人
正确答案:,C,D