2020秋东财《资产评估》单元作业三-9

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[东北财经大学]东财《财物评估》单元作业三
试卷总分:100 得分:100
第1题,一个潜在出资者在出资某项财物时，他所情愿付出的报价不会超越购建该项财物的（ ）。
A、前史购建成本
B、现行购建成本
C、实践购建成本
D、客观购建成本
正确答案:


第2题,被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时刻已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员经过对债券发行企业知道以为，大概思考2%的危险酬劳率。则该债券的评估值最能够是( )。
A、15400元
B、17200元
C、11800元
D、15358元
正确答案:


第3题,某宗土地年金收益额为8500元，剩下运用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有能够为（ ）。
A、85000元
B、12631元
C、72366元
D、12369元
正确答案:


第4题,我国财物评估活动呈现在20世纪（ ）。
A、80时代初
B、80时代末
C、90时代初
D、90时代末
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,在评估机器设备重置成本时，因为地域性要素，同类型的机器设备，不一样区域，价格能够是不一样的，因此应选用( )的市场价格。
A、设备生产地
B、买卖一方
C、评估组织地点地
D、评估对象地点地
正确答案:


第6题,按 ( )将股市分为普通股、优先股和后配股。
A、票面是不是记名
B、出资主体不一样
C、有无票面金额
D、股利分配和剩下产业分配次序
正确答案:


第7题,运用市场法评估产制品价值可按（ ）公式进行评估量算。
A、产制品实稀有量×含税销价格格
B、产制品实稀有量×不含税销价格格
C、产制品实稀有量×含税销价格格－销售费用
D、产制品实稀有量×不含税销价格格－销售费用
正确答案:


第8题,需装置的设备，且装置调试周期很长，其重置成本不只需思考正常费用，还要思考（ ）。
A、调试费用
B、装置费用
C、运送费用
D、资金成本
正确答案:


第9题,下列说法正确的是（ ）。
A、商标权没有法定保护期
B、商标权具有法定保护期,但注册不可以以续展
C、商标权具有法定保护期,注册能够续展,但续展次数遭到约束
D、商标权具有法定保护期,注册能够续展,且续展次数不受约束
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,关于全体企业财物评估中存在的财物剥离和填平补齐表象，下列说法正确的是( )。
A、都应以企业正常的设计生产经营才能为限
B、能够人为地减小企业的生产经营才能和获利才能
C、能够人为地扩展企业的生产经营才能和获利才能
D、财物重组和填平补齐关于企业全体财物评估来说是没有必要的
正确答案:


第11题,待评估企业估计将来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从将来第六年起，企业的年预期收益将保持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，选用分段法估测企业的价值最有能够是( )。
A、2536万元
B、5360万元
C、1778万元
D、1636万元
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,已知财物的价值与功用之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产值为500件，现知被评估财物年产值为400件，其重置成本为( )。
A、4万元
B、5万元
C、4万元~5万元
D、无法断定
正确答案:


第13题,某项在用的低值易耗品，原价750元，估计运用期为1年，现已运用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此断定该在用低值易耗品的评估值为( )。
A、300元
B、900元
C、750元
D、1 200元
正确答案:


第14题,从实质上讲，企业评估的真实对象是( )。
A、企业的生产才能
B、企业的悉数财物
C、企业全体财物
D、企业全体获利才能
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,因为外部条件的改变导致财物搁置，收益降低等而形成的财物价值丢失是财物的（ ）。
A、实体性价值降低
B、功用性价值降低
C、经济性价值降低
D、技术性价值降低
正确答案:


第16题,无形财物的方式特征包含（ ）。
A、无形财物没有物质实体
B、无形财物能为具有者获得经济效益
C、无形财物供给的将来经济效益具有较强的不断定性
D、无形财物比有形财物供给的将来收益大
E、无形财物的危险大
正确答案:,B,C


第17题,无形财物评估应思考的要素包含（ ）。
A、无形财物本身的情况
B、转让内容和条件
C、无形财物受让方的状况
D、无形财物转让方的状况
E、无形财物转让时的外部要素
正确答案:,B,C,E


第18题,机器设备评估的特色包含（ ）。
A、以单台件为评估对象
B、以某一种类为评估对象
C、以技术检测为基础
D、以清查核实为基础
E、以管帐期末为评估基准日
正确答案:,C


第19题,运用收益法评估地产报价时，总费用应包含（ ）。
A、管理费
B、修理费
C、折旧费
D、保险费
E、税费
正确答案:,B,D,E


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,对无形财物的详细判定包含（ ）。
A、对无形财物权属的判定
B、对无形财物功用的判定
C、对无形财物的收益进行判定
D、对无形财物的危险进行判定
E、对无形财物规模进行判定
正确答案:,B


第21题,财物评估的特色包含（ ）。
A、市场性
B、收益性
C、公平性
D、时点性
E、专家咨询性
正确答案:,C,E


第22题,运用收益法评估地产报价时，复原利率的测算方法有（ ）。
A、用职业均匀收益率作为复原利率
B、用土地单个收益率作为复原利率
C、经过安全利率加优势险调整值断定
D、选用市场上相似土地纯收益与报价的比率断定
E、用区域均匀收益率作为复原利率
正确答案:,D


第23题,财物评估的工作准则包含（ ）。
A、独立性准则
B、客观公平性准则
C、托付性准则
D、收益性准则
E、专业性准则
正确答案:,B,E


第24题,企业价值的体现方式有( )。
A、企业总财物价值
B、企业投入资本价值
C、企业股东权益价值
D、企业长时间负债价值
E、企业活动负债价值
正确答案:,B,C


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,活动财物评估的特色包含( )。
A、评估对象的不完好性
B、有必要选准活动财物评估的基按时间
C、对管帐核算材料的依靠度高
D、着重市场变现准则
E、比固定财物评估简略
正确答案:,B,C,D