2020秋东财《资产评估》单元作业一-2

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[东北财经大学]东财《财物评估》单元作业一
试卷总分:100 得分:100
第1题,递延财物的评估一般是发作在( )。
A、递延财物转让时
B、企业财政检查时
C、企业全体产权变化时
D、企业交税时
正确答案:


第2题,运用运用年限法估测修建物的成新率的要害是测定一个较为合理的修建物（ ）。
A、已运用年限
B、尚可运用年限
C、实践已运用年限
D、已提折旧年限
正确答案:


第3题,无形财物转让成本分摊率是指( )。
A、采购方运用无形财物的设计才能／转让方运用无形财物的设计才能
B、转让方运用无形财物的设计才能／采购方运用无形财物的设计才能
C、采购方运用无形财物的设计才能／运用无形财物总的设计才能
D、转让方运用无形财物的设计才能／运用无形财物总的设计才能
正确答案:


第4题,依据最有用运用准则，在城市闹市区的临街土地，其最好用处应为（ ）。
A、工业
B、商业
C、交通运送
D、共用事业
E、住所
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,应收账款的评估值等于（ ）。
A、应收账款账面价值 －坏账预备
B、应收账款账面价值 －已断定坏账丢失
C、应收账款账面价值 －估计坏账丢失
D、应收账款账面价值 －已断定坏账丢失－估计坏账丢失
正确答案:


第6题,依据我国宪法的规则，乡镇土地的（ ）不能让渡。
A、一切权
B、运用权
C、经营权
D、收益权
E、处置权
正确答案:


第7题,被评估设备的设计总运用年限为12年，现已运用5年，该设备的实践运用强度超越正常运用强度50%，该设备的尚可运用年限应为（ ）。
A、7年
B、9.5年
C、4.5年
D、5年
正确答案:


第8题,某企业尚能经营3年，经预测将来3年每年的收益别离为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该财物的评估值为（）。
A、806.9万元
B、932.3万元
C、98.4万元
D、837.2万元
正确答案:


第9题,选用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。
A、整个开发期
B、开发期+销售期
C、开发期+预备期
D、开发期一半
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,决议企业价值巨细的要素是（）。
A、企业财物的数量
B、企业管理水平
C、企业技术配备水平
D、企业全体获利才能
正确答案:


第11题,在正常状况下，运用加和法评估一个继续经营的企业应结合（ ）一起进行。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、剩下法
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,被评估机器设备生产才能为月产20吨商品，当前市场上生产才能为月产30吨商品的同类型设备，市场价格为150万元，假定规划效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。
A、120万元
B、115万元
C、125万元
D、110万元
正确答案:


第13题,在正常状况下，上市债券的（ ）能够作为它的评估值。
A、发行报价
B、票面报价
C、内涵报价
D、现行市场报价
正确答案:


第14题,某企业1月初预付了全年房屋房钱90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。
A、35万元
B、60万元
C、45万元
D、30万元
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,假定社会均匀资金收益率为12%，无危险酬劳率为10%，被评估企业地点职业的均匀危险与社会均匀危险的比率为2，被评估企业长时间负债占悉数出资资本的比重为60%，债款资本成本为10%，一切者权益占出资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。
A、11.6%
B、11.2%
C、14%
D、12%
正确答案:


第16题,对专利技术水平的判定包含（ ）。
A、技术的适用性
B、技术的老练程度
C、技术的寿数周期
D、专利技术被代替的能够性及时刻
E、专利技术的产权情况
正确答案:,B,C,D


第17题,机器设备功用性价值降低首要表现在( )。
A、超量出资成本
B、超量运营成本
C、超量恢复成本
D、超量更新成本
E、超量重置成本
正确答案:,B


第18题,财物评估意图对（ ）的挑选具有制约效果。
A、评估主体
B、评估对象
C、评估方法
D、评估程序
E、价值类型
正确答案:,E


第19题,导致机器设备经济性价值降低的要素包含( )。
A、市场竞赛加重,致使设备开工缺乏
B、商品需求削减,致使设备生产才能过剩
C、原资料、动力涨价,形成成本进步
D、国家法律、法规使设备强行作废
E、呈现了技术上更领先的设备
正确答案:,B,C,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评估的技术准则包含（ ）。
A、预期收益准则
B、奉献准则
C、供求准则
D、代替准则
E、评价日期准则
正确答案:,B,C,D,E


第21题,运用运用年限法估测设备成新率时需思考根本参数是( )。
A、设备的总运用寿数
B、设备的技术水平
C、设备的已运用时刻
D、设备的尚可运用年限
E、设备已提折旧年限
正确答案:,C,D


第22题,直接出资的收益分配方式首要有( )。
A、以股息的方式参加分配
B、按出资份额参加净收益分配
C、按必定份额从销售收入中提成
D、按出资额的必定份额收取运用费
E、以盈利的方式参加分配
正确答案:,C,D


第23题,评估陈述需求（ ）签字、盖章方能有法律效能。
A、评估组织
B、参与财物评估人员
C、评估组织法人代表
D、注册评估师
E、评估陈述复核人
正确答案:,C,D


第24题,按土地开发程度与开发趋势为规范，城市土地可区分为（ ）。
A、城市中间区
B、一般市区
C、已开发的土地
D、未开发的土地
E、列入市政开发规划的土地
正确答案:,D,E


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,断定设备实体性价值降低的方法有( )。
A、运用年限法
B、修正费用法
C、调查法
D、物价指数法
E、统计剖析法
正确答案:,B,C