2020秋东财《资产评估》单元作业一-5

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[东北财经大学]东财《财物评估》单元作业一
试卷总分:100 得分:100
第1题,被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的买卖价为110元，则该债券的评估值为( )。
A、120元
B、100元
C、98元
D、110元
正确答案:


第2题,依据我国宪法的规则，乡镇土地的（ ）不能让渡。
A、一切权
B、运用权
C、经营权
D、收益权
E、处置权
正确答案:


第3题,评估人员在选用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（ ）口径坚持共同。
A、初始成本
B、账面价值
C、市场报价
D、重置成本
正确答案:


第4题,收益路径是指经过估测被评估财物（ ）收益的现值来判别财物价值的各种评估方法的总称。
A、曩昔
B、如今
C、实践
D、将来预期
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,收益现值法只适用于（ ）条件下的企业价值评估。
A、企业改制
B、企业产权变化
C、企业继续经营
D、企业破产
正确答案:


第6题,待评估企业估计将来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从将来第六年起，企业的年预期收益将保持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，选用分段法估测企业的价值最有能够是( )。
A、2536万元
B、5360万元
C、1778万元
D、1636万元
正确答案:


第7题,若在商品数量不多，企业成本核算材料根本可信，成本改变不大，可选用成本法评估，即以（ ）作为在商品的评估值。
A、重置成本
B、直接成本
C、直接成本
D、账面价值
正确答案:


第8题,从财物评估的视点来看，长时间出资是指出资期限超越一年的（ ）。
A、对内出资
B、对外出资
C、悉数出资
D、对内或对外出资
正确答案:


第9题,财物评估是对财物在某一（ ）价值进行鉴定预算。
A、时区
B、时段
C、时点
D、期间
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,选用剩下法评价，开发赢利的计算基数为（ ）。
A、缔造费用
B、缔造费用+专业费用
C、缔造费用+专业费用+利息
D、缔造费用+专业费用+地价
正确答案:


第11题,收益法适用于（ ）土地的评价。
A、工商企业
B、校园
C、公园
D、机关
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,一个潜在出资者在出资某项财物时，他所情愿付出的报价不会超越购建该项财物的（ ）。
A、前史购建成本
B、现行购建成本
C、实践购建成本
D、客观购建成本
正确答案:


第13题,无形财物转让成本分摊率是指( )。
A、采购方运用无形财物的设计才能／转让方运用无形财物的设计才能
B、转让方运用无形财物的设计才能／采购方运用无形财物的设计才能
C、采购方运用无形财物的设计才能／运用无形财物总的设计才能
D、转让方运用无形财物的设计才能／运用无形财物总的设计才能
正确答案:


第14题,市场路径的理论基础是（ ）。
A、预期原理
B、奉献原理
C、代替原理
D、供求原理
E、功效原理
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,某生产线设计生产才能为每天然生成产1000件商品，因为市场竞赛加重，使该生产线开工缺乏，每天只生产750件商品，假定规划经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性价值降低率为（ ）。
A、19%
B、18.2%
C、17.8%
D、25%
正确答案:


第16题,机器设备评估的预备工作包含（ ）。
A、要求托付方供给财物评估的基础材料
B、拟定详细的评估工作方案
C、收集评估中所需数据材料
D、现场勘测
E、断定单台设备的评价数据与参数
正确答案:,B,C


第17题,乡镇土地的基准地价是（ ）。
A、某时点乡镇土地单位面积报价
B、某时期乡镇土地单位面积报价
C、某时点乡镇区域性土地均匀报价
D、某时期乡镇区域性土地均匀报价
E、某时期乡镇详细宗地报价
正确答案:


第18题,土地运用权是土地运用者依法对土地进行运用和依法对其运用权进行( )的权力。
A、出让
B、租借
C、转让
D、典当
E、出资
正确答案:,B,C,D,E


第19题,财物评估陈述关于托付者来说具有的用处有( )。
A、作为产权买卖作价的基础材料
B、作为企业进行管帐记载的根据
C、作为法庭争辩的举证资料
D、作为付出评估费用的根据
E、作为知道评估质量的好坏的一手资料
正确答案:,B,C,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,商标权的价值特征包含（ ）。
A、诺言价值
B、成本价值
C、市场价值
D、收益价值
E、转让及特许运用价值
正确答案:,B,E


第21题,在项目接洽时，需求清晰财物评估的根本事项包含（ ）。
A、评估意图
B、评估对象
C、评估规模
D、评估假定
E、评估基准日
正确答案:,B,C,E


第22题,修建物的功用性价值降低是指因为（ ）等形成的修建物功用缺乏或糟蹋构成的价值丢失。
A、修建物用处与运用强度不合理
B、修建物运用年限已久
C、修建物设计以及结构上的缺点
D、修建物的装饰、设备与整体功用不和谐
E、外界条件改变,影响修建物功效的发扬
正确答案:,C,D


第23题,财物评估时，对活动财物的清查包含（ ）。
A、全部清查
B、内部清查
C、外部清查
D、要点清查
E、检查
正确答案:,E


第24题,直接出资的收益分配方式首要有( )。
A、以股息的方式参加分配
B、按出资份额参加净收益分配
C、按必定份额从销售收入中提成
D、按出资额的必定份额收取运用费
E、以盈利的方式参加分配
正确答案:,C,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,可修正性损耗是指( )。
A、技术上能够修正的损耗
B、以经济上可行的方法修正的损耗
C、法律上答应修正的损耗
D、修正操作上简略的损耗
E、修正时刻短的损耗
正确答案:,B