2020秋东财《资产评估》单元作业一-9

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[东北财经大学]东财《财物评估》单元作业一
试卷总分:100 得分:100
第1题,某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。
A、100万美元
B、105万美元
C、105.4万美元
D、117万美元
正确答案:


第2题,工业用房一般用（ ）评价。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、剩余评价法
正确答案:


第3题,从事财物评估的人员和组织在利益及好坏关系上与财物买卖各当事人坚持超然独立的位置，这是财物评估公平性的（ ）。
A、安排基础
B、技术基础
C、行动基础
D、准则基础
正确答案:


第4题,企业的长时间出资是指（ ）的长时间出资。
A、什物财物
B、证券财物
C、无形财物
D、前3种状况全包含
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,某企业预付销售门市部房租32万元，租期为2年，承租时刻为一年前，已摊销12万元，账面余额为20万元，则该预付房租的评估值为（ ）。
A、12万元
B、20万元
C、18万元
D、16万元
正确答案:


第6题,修建密度是指一块土地上（ ）与悉数土地上积的百分比。
A、修建面积
B、底层修建面积
C、总修建面积
D、总运用面积
E、净运用面积
正确答案:


第7题,下列选项中不归于无形财物的是( )。
A、债务性质的应收账款
B、专利权
C、计算机软件
D、非专利技术
正确答案:


第8题,某被评估财物1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类财物定基物价指数别离为130%和180%，由此断定该财物的重置彻底成本为( )。
A、138460元
B、27692元
C、80000元
D、180000元
正确答案:


第9题,对土地与修建物用处不和谐所形成的价值丢失一般是以（ ）表现的。
A、土地的功用性价值降低
B、修建物的功用性价值降低
C、土地的经济性价值降低
D、修建物的经济性价值降低
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,对全资企业和控股企业的直接出资，应（ ）。
A、对悉数直接出资进行评估
B、对直接出资的必定份额进行评估
C、对出资企业进行全体评估
D、对被出资企业进行全体评估
正确答案:


第11题,收益法适用于（ ）土地的评价。
A、工商企业
B、校园
C、公园
D、机关
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,计算重置成本时，不该计入成本的费用是( )。
A、购建费用
B、修理费用
C、装置费用
D、调试费用
正确答案:


第13题,某商标权在将来尚可运用的4年中，估计销售收入别离为600万元、750万元、900万元、900万元，假如销售收入分红率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让报价最挨近于（ ）。
A、44万元
B、45万元
C、54万元
D、55万元
正确答案:


第14题,断定待摊费用的价值，实践上是断定其（ ）的价值。
A、实体财物
B、非实体财物
C、某种权力
D、A或C
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,按 ( )将股市分为普通股、优先股和后配股。
A、票面是不是记名
B、出资主体不一样
C、有无票面金额
D、股利分配和剩下产业分配次序
正确答案:


第16题,基准地价系数批改法需求批改的要素包含( )。
A、时刻要素
B、买卖行动要素
C、区域要素
D、单个要素
E、市场转让要素
正确答案:,E


第17题,下列归于产权变化类财物评估意图的有（ ）。
A、企业吞并
B、财物重组
C、企业租借
D、财物典当
E、产业交税
正确答案:,B,C


第18题,活动财物的特色包含( )。
A、周转速度快
B、变现才能强
C、运用期限超越规则一年以上
D、形状多元化
E、以什物形状为主
正确答案:,B,D


第19题,对无形财物的详细判定包含（ ）。
A、对无形财物权属的判定
B、对无形财物功用的判定
C、对无形财物的收益进行判定
D、对无形财物的危险进行判定
E、对无形财物规模进行判定
正确答案:,B


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,对机器设备进行勘测和技术判定的详细内容包含（ ）。
A、清查核实评估对象
B、填写机器设备评估申报明细表
C、对机器设备地点整个生产系统进行整体判定和评估
D、对机器设备的运用情况进行勘测和判定
E、对机器设备的技术情况进行剖析和判定
正确答案:,D,E


第21题,非上市普通股市评估的类型有( )。
A、盈利增加模型
B、固定盈利模型
C、逐期分红、到期还本型
D、分段式模型
E、固定盈利与盈利增加相结合模型
正确答案:,B,D


第22题,乡镇土地的基准地价是（ ）。
A、某时点乡镇土地单位面积报价
B、某时期乡镇土地单位面积报价
C、某时点乡镇区域性土地均匀报价
D、某时期乡镇区域性土地均匀报价
E、某时期乡镇详细宗地报价
正确答案:,D


第23题,财物评估陈述书是评估组织在完结评估工作后向托付方提交的阐明（ ）等根本事项的陈述书。
A、评估意图
B、评估程序
C、评估方法
D、评估根据
E、评估成果
正确答案:,B,C,D,E


第24题,运用市场路径评估单项财物应思考的可比要素首要有（ ）。
A、财物的功用
B、财物的规模
C、财物的实体特征和质量
D、市场条件
E、买卖条件
正确答案:,C,D,E


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,下列设备中归于专用设备的有（ ）。
A、锅炉
B、电机
C、水泵
D、组合机床
E、彩电生产线
正确答案:,E