华师19年9月课程考试《物业管理》作业考核试题（答案）
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熊猫奥鹏:华师19年9月课程考试《物业管理》作业考核试题-0001
1.住所小区物业管理的四大功用是: 居住、效能、经济和
A.美丽
B.社会
C.舒畅
D.安全
答案:-
2.将来物业管理的企业品牌战略是
A.以质量取全国
B.以品牌取全国
C.以优质效能守全国
D.以上都对.
答案:-
3.在英国物业管理工作最大声威性组织是
A.CIH
B.CPD
C.GCSE
D.MVQ
答案:-
4.二级天资物业公司可以承担( )住所物业管理事务
A.50万平方米
B.30万平方米
C.20万平方米
D.10万平方米
答案:-
5.大型酒店具有客房( )间
A.800以上
B.600以上
C.400以上
D.300以上
答案:-
6.物业管理天资证书由( )印制
A.国务院
B.建设部
C.省政府
D.建设厅
答案:-
7.美国物业管理天资。第一流一级物业管理天资是
A.CPM
B.ARM
C.AMO
D.以上都是
答案:-
8.关于自己运用的房子,物业管理的对象是
A.租户
B.业主
C.运用人
D.以上都是
答案:-
9.《物业管理师资历考试施行办法》由（ ）拟定施行
A.人事部
B.建设部
C.教育部
D.人事部和建设部
答案:-
10.一级物业管理企业的天资证书的批阅和颁布部门是
A.省政府
B.建设部
C.人事部
D.教育部
答案:-
11.物业管理企业的品牌战略是
A.以品牌闯全国
B.以质量取全国
C.以效能守全国
D.以上都对
E.以上都不对
答案:-
12.业主是指物业一切人,即房屋一切权人和土地( )人
A.一切权
B.租借权
C.运用权
D.以上都是
答案:-
13.在英国物业管理工作具有很大声威性的组织是
A.CIH
B.CPD
C.MVQ
D.IREN
答案:-
14.《物业管理规律》施行的时刻是
A.2003年5月28日
B.2003年6月1日
C.2003年9月1日
D.2003年10月1日
答案:-
15.物业管理硬件质量方针是
A.使吃苦能
B.效能的齐备性
C.效能的及时性
D.客户的满足性
答案:-
16.我国20世纪90年代初步的住所变革,学习( )方法
A.英国
B.美国
C.法国
D.新加坡
答案:-
17.《业主大会规程》由（ ）拟定发布
A.业主委员会
B.物业公司
C.房地产公司
D.建设部
答案:-
18.《物业管理规律》断定了业主大会和业主委员会并存,业主委员会为( )组织
A.抉择计划
B.实施
C.平级
D.上级
答案:-
19.到当前中止，我国对物业管理法律标准的体现方法共有( )种
A.8
B.18
C.16
D.24
答案:-
20.《中中国公民共和国物权法》施行的时刻是
A.2003.9.1
B.2007.8.22
C.2007.3.16
D.2007.10.1
答案:-
1.物业的天然特征包富含
A.二元性
B.有限性
C.固定性
D.稀缺性
答案:-
2.物业管理法律关系构成的要素是
A.主体
B.客体
C.对象
D.内容
答案:-
3.物业的广义意义是
A.产业
B.资产
C.具有物
D.房地产
答案:-
4.工业区环境污染的类型有
A.空气污染
B.水体污染
C.固体扔掉物污染
D.噪声电磁波污染
答案:-
5.物业管理的对象二个分是
A.建筑物实体
B.硬件
C.效能功用
D.软件
答案:-
1.管理物业管理首要是对产权产籍、产权经营、中介效能、房地产生意进行管理。
A.差错
B.正确
答案:-
2.狭义的房地产是指悉数房屋和悉数土地。
A.差错
B.正确
答案:-
3.物业的二元性是指兼有土地与建筑物的特征。
A.差错
B.正确
答案:-
4.物业管理只供给劳作活动而不供给什物形状产品的活动。
A.差错
B.正确
答案:-
5.我国第一部物业管理法规《物业管理规律》施行时刻是2003年9月1日。
A.差错
B.正确
答案:-
6.物业的社会特征是指经济特征和法律特征。
A.差错
B.正确
答案:-
7.美国第一个物业管理工作组织是“建筑物业主组织”。
A.差错
B.正确
答案:-
8.现代物业管理工作组织来历于美国。
A.差错
B.正确
答案:-
9.房地产是指一个国家一个区域一个城市所具有房产和地产总。是个微观概念。
A.差错
B.正确
答案:-
10.物业公司充当的是总承揽。大管家的人物，工作要点是对专业公司进行监督。
A.差错
B.正确
答案:-
11.物业管理的前期介入是指物业竣工查验后初度接收物业。
A.差错
B.正确
答案:-
12.租借经营型物业管理是指房地产开发商自己建房自己经营管理。获取获利。
A.差错
B.正确
答案:-
13.香港物业管理选用的是英国方法。
A.差错
B.正确
答案:-
14.物业的一切权与经营权是相别离的。
A.差错
B.正确
答案:-
15.一个无缺的物业是指什物形状的设备设施和房产。
A.差错
B.正确
答案:-
16.住所。校园。医院归于公益性物业。
A.差错
B.正确
答案:-
17.中国第一个物业管理部门规章是《城市新建小区管理办法》
A.差错
B.正确
答案:-
18.现代物业谁开发谁管理是物业管理中不争的实际。
A.差错
B.正确
答案:-
19.物业的法律特征会集反映在房地产品权的关系上。
A.差错
B.正确
答案:-
20.物业管理企业不是一个独立的经济实体，它受开发商的制约。
A.差错
B.正确
答案:-
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