[南开大学]20秋学期《资产评估》在线作业-2
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[南开大学]20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《财物评估》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,在用收益法评估土地运用权报价时，总费用一般不包含（）。
A、房地产税金
B、管理费
C、利息
D、保险费
正确答案:
第2题,（）期间专业部队发生，评估事务量开端增多
A、初始评估
B、经历评估
C、科学评估
D、客观评估
正确答案:
第3题,财物评估的（）是评估工作得以进行的条件条件
A、主体
B、客体
C、意图
D、程序
正确答案:
第4题,衡量一个国家财物评估事务水平的象征之一是该国的
A、法规体系构成状况
B、原则体系构成状况
C、强化政府管理状况
D、一致的管理形式
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评评价值取决于财物的（）。
A、原先的采购报价
B、预期功效
C、生产成本
D、评估基准日的使用现状
正确答案:
第6题,某类设备的价值和生产才能之间成非线性关系，规划经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件商品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件商品的该类被评估设备，则该设备的评估值为（ ）万元。
A、11.3
B、12
C、13.125
D、18.75
正确答案:
第7题,清算报价与现行报价相相似，所不一样的是清算报价适用于停产或破产。因而，清算报价通常( )现行市场价。
A、高于
B、低于
C、等于
D、不断定
正确答案:
第8题,机器设备的经济寿数是指（）。
A、从评估基准日到设备继续运用在经济上不合算的时刻
B、机器设备从运用到因为有形磨损的缘由形成不能继续正常工作而作废的时刻
C、机器设备从运用到呈现了新的技术性非常好的设备而被筛选的时刻
D、机器设备从开端运用到评估基准日所阅历的时刻
正确答案:
第9题,市场法中，财物的可比性详细表现在财物的（）
A、功用上
B、用处上
C、体积上
D、价值上
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评估陈述书摘要与财物评估陈述书具有的法律效能是（ ）。
A、前者大于后者
B、后者大于前者
C、平等效能
D、不可以对比
正确答案:
第11题,财物评估与管帐计价的关系是（ ）。
A、彻底一样的经济活动
B、彻底无关的经济活动
C、彼此代替的经济活动
D、既相差异，又相联系
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,某企业三年前引入一项专有技术，重置成本为120万元，估计尚可运用5年，该技术商品设计生产才能为年产1000件，现预备将40%的生产才能转让出去，因为竞赛对手的添加，使得该企业削减收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额挨近（）万元。
A、40
B、30
C、70
D、59
正确答案:
第13题,甲公司委估的应收金钱账面原值5000元，坏账预备500元，净值4500元。评估时断定其收回危险丢失率20%，审计组织断定的坏账预备为800元，该应收金钱的评估值挨近于（ ）元。
A、3600
B、3700
C、400
D、4500
正确答案:
第14题,运用运用年限法估测修建物实体有形损耗率是以（ ）与修建物悉数运用年限的比率求得。
A、已运用年限
B、剩下运用年限
C、实践已运用年限
D、已提折旧年限
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,甲企业拟答应乙企业运用其商标，注册财物评估师运用收益法对该商标运用权的出资价值进行评估时，预测其将来收益的规模应为（ ）。
A、甲企业与乙企业运用该商标悉数商品带来的收益
B、乙企业的商品、效劳及出资收益
C、甲企业运用被评估商标商品带来的收益
D、乙企业运用被答应商标商品带来的收益
正确答案:
第16题,某待评估住所修建物与参照住所修建物比较而言，室内格式愈加合理，由此导致待评估住所的报价比参照买卖住所的报价高10%，室内格式要素批改系数为（ ）。
A、100/90
B、90/100
C、110/100
D、100/110
正确答案:
第17题,用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中消耗资料费用20万元，薪酬费用30万元，管理费用4万元，专利设备费10万元，营销费用3万元，咨询判定费5万元，其直接成本为（ ）万元。
A、63
B、75
C、64
D、65
正确答案:
第18题,已知某房地产月房钱收入为15万元，月费用总额为5万元，修建物报价为400万元，修建物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最挨近（）万元。
A、40
B、50
C、60
D、80
正确答案:
第19题,下列选项中，（ ）不归于无形财物。
A、债务性质的应收及预付账款
B、专利权
C、计算机软件
D、非专利技术
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,市场价值类型首要是指（）
A、账面价值
B、出资价值
C、在用价值
D、公允市场价值
正确答案:
第21题,应用市场对比法时，一般应挑选（）参照物进行对比。
A、1个或1个以上
B、2个或2个以上
C、3个或3个以上
D、4个或4个以上
正确答案:
第22题,预算成本时，运用报价指数将初始成本调整为现时成本水平的方法被称为（）。
A、单位成本法
B、分有些项法
C、指数调整法
D、工料丈量法
正确答案:
第23题,运用收益法进行企业价值评估，其条件条件是（ ）。
A、企业具有生产才能
B、企业各项财物无缺
C、企业可以继续经营
D、企业具有商誉
正确答案:
第24题,教堂、校园财物的价值评估，一般适合（ ）。
A、收益法
B、市场法
C、假定开发法
D、成本法
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,被评估土地的剩下运用权年限为20年，参照物剩下运用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限批改系数最挨近（ ）。
A、1.054
B、0.948
C、0.938
D、1.066
正确答案:
第26题,下列归于评估坏账常用的方法的是（）。
A、坏账估量法
B、账龄剖析法
C、本金加利息法
D、贴现法
正确答案:,B
第27题,下列关于财物评估方法说法正确的有（）。
A、成本法是从卖方视点，依据市场销价格格来断定财物价值
B、市场法是从卖方视点，依据市场销价格格来断定财物价值
C、成本法是从买方视点，即依据构建财物的消耗断定财物价值
D、市场法是从买方视点，即依据构建财物的消耗断定财物价值
正确答案:,C
第28题,以部属于财物评估的工作准则的有（）。
A、最好使用准则
B、独立性准则
C、客观性准则
D、公平性准则
正确答案:,C,D
第29题,适合用成本法进行财物评估的有（）。
A、校园
B、教堂
C、商场
D、写字楼
正确答案:,B
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评估陈述的编制要求有（）。
A、全部性
B、共同性
C、精确性
D、及时性
正确答案:,B,C,D
第31题,与其他财物比较，机器设备的特色有（）。
A、单位价值大
B、运用寿数短
C、资金投入小
D、收回期长
正确答案:,D
第32题,以下关于托付方对财物评估陈述的运用的说法哪个是正确的（ ）。
A、假如运用时刻挨近，同一份评估陈述可用于多个用处
B、超越评估陈述的有用期，原财物评估成果无效
C、触及国有财物产权变化的评估陈述书及有关材料有必要经国有财物行政主管部门承认或授权承认后方可运用
D、作为企业管帐记载和调整企业账项运用的评估陈述，有必要由有权机关同意或认可后方能收效。
正确答案:,C,D
第33题,关于全体企业价值评估的收益法说法正确的有（）
A、收益法是正经过预算被评估企业将来预期收益并折成现值来断定财物价值的方法
B、企业价值由实际收益决议，而不是由客观的预期收益决议
C、企业价值一般是出资人对企业预期收益的要求
D、对将来预期收益折现选用的折现率反映了出资者对企业将来危险程度的知道
正确答案:,C,D
第34题,财物评估假定包含（）。
A、继续运用假定
B、管帐主体假定
C、揭露市场假定
D、破产清算假定
正确答案:,C,D
第35题,市场法能够用于对（ ）用处的土地进行评估。
A、住所
B、商业
C、工业
D、教堂
正确答案:,B,C
第36题,科学技术的开展期间和老练程度会直接影响技术型无形财物的评估值。其开发程度越高，评估值就会越高。
T、对
F、错
正确答案:
第37题,活动财物评估在特定状况下能够思考以前史成本作为评估值
T、对
F、错
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第38题,断定商标权收益年限一直应根据其注册年限及到期后的续展时刻。（）
T、对
F、错
正确答案:
第39题,账面价值和市场价值区别不大的水、电等公共设施企业，或安排资本价值较小的企业，适合选用账面价值调整法。（）
T、对
F、错
正确答案:
第40题,一切者权益企业曩昔的买卖或许事项构成的、由企业具有或许操控的、预期会给企业带来经济利益的资源
T、对
F、错
正确答案:F
第41题,当人类劳动效果的交流从物物交流开展到以货币为前言的交流，便发生了产品经济
T、对
F、错
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第42题,财物评估中的价值不是凝聚在产品中的一般的无不同人类劳动
T、对
F、错
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第43题,财物评估陈述书应当依照托付方的要求编写（）。
T、对
F、错
正确答案:
第44题,成本法着眼于曩昔，市场法垂青如今，收益法瞄准将来
T、对
F、错
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第45题,因为无形财物的非规范性，运用成本法评估无形财物存在必定危险
T、对
F、错
正确答案:F
第46题,低值易耗品是指单位价值在规则限额以下或运用年限在1年以内，能屡次运用并坚持其什物形状的劳动材料
T、对
F、错
正确答案:
第47题,我国商标权注册运用注册在先准则，而非运用时刻在先准则
T、对
F、错
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第48题,财物价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。账面价值归于市场价值，公允价值非市场价值。（）
T、对
F、错
正确答案:F
第49题,非专利技术是企业无形财物的一有些，遭到法律保护。（）
T、对
F、错
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,特许权的评估，以被答应方在生产经营中运用特选权带来的超量收益为基础。（ ）
T、对
F、错
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试卷总分:100 得分:100
第1题,在用收益法评估土地运用权报价时，总费用一般不包含（）。
A、房地产税金
B、管理费
C、利息
D、保险费
正确答案:
第2题,（）期间专业部队发生，评估事务量开端增多
A、初始评估
B、经历评估
C、科学评估
D、客观评估
正确答案:
第3题,财物评估的（）是评估工作得以进行的条件条件
A、主体
B、客体
C、意图
D、程序
正确答案:
第4题,衡量一个国家财物评估事务水平的象征之一是该国的
A、法规体系构成状况
B、原则体系构成状况
C、强化政府管理状况
D、一致的管理形式
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评评价值取决于财物的（）。
A、原先的采购报价
B、预期功效
C、生产成本
D、评估基准日的使用现状
正确答案:
第6题,某类设备的价值和生产才能之间成非线性关系，规划经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件商品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件商品的该类被评估设备，则该设备的评估值为（ ）万元。
A、11.3
B、12
C、13.125
D、18.75
正确答案:
第7题,清算报价与现行报价相相似，所不一样的是清算报价适用于停产或破产。因而，清算报价通常( )现行市场价。
A、高于
B、低于
C、等于
D、不断定
正确答案:
第8题,机器设备的经济寿数是指（）。
A、从评估基准日到设备继续运用在经济上不合算的时刻
B、机器设备从运用到因为有形磨损的缘由形成不能继续正常工作而作废的时刻
C、机器设备从运用到呈现了新的技术性非常好的设备而被筛选的时刻
D、机器设备从开端运用到评估基准日所阅历的时刻
正确答案:
第9题,市场法中，财物的可比性详细表现在财物的（）
A、功用上
B、用处上
C、体积上
D、价值上
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评估陈述书摘要与财物评估陈述书具有的法律效能是（ ）。
A、前者大于后者
B、后者大于前者
C、平等效能
D、不可以对比
正确答案:
第11题,财物评估与管帐计价的关系是（ ）。
A、彻底一样的经济活动
B、彻底无关的经济活动
C、彼此代替的经济活动
D、既相差异，又相联系
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,某企业三年前引入一项专有技术，重置成本为120万元，估计尚可运用5年，该技术商品设计生产才能为年产1000件，现预备将40%的生产才能转让出去，因为竞赛对手的添加，使得该企业削减收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额挨近（）万元。
A、40
B、30
C、70
D、59
正确答案:
第13题,甲公司委估的应收金钱账面原值5000元，坏账预备500元，净值4500元。评估时断定其收回危险丢失率20%，审计组织断定的坏账预备为800元，该应收金钱的评估值挨近于（ ）元。
A、3600
B、3700
C、400
D、4500
正确答案:
第14题,运用运用年限法估测修建物实体有形损耗率是以（ ）与修建物悉数运用年限的比率求得。
A、已运用年限
B、剩下运用年限
C、实践已运用年限
D、已提折旧年限
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,甲企业拟答应乙企业运用其商标，注册财物评估师运用收益法对该商标运用权的出资价值进行评估时，预测其将来收益的规模应为（ ）。
A、甲企业与乙企业运用该商标悉数商品带来的收益
B、乙企业的商品、效劳及出资收益
C、甲企业运用被评估商标商品带来的收益
D、乙企业运用被答应商标商品带来的收益
正确答案:
第16题,某待评估住所修建物与参照住所修建物比较而言，室内格式愈加合理，由此导致待评估住所的报价比参照买卖住所的报价高10%，室内格式要素批改系数为（ ）。
A、100/90
B、90/100
C、110/100
D、100/110
正确答案:
第17题,用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中消耗资料费用20万元，薪酬费用30万元，管理费用4万元，专利设备费10万元，营销费用3万元，咨询判定费5万元，其直接成本为（ ）万元。
A、63
B、75
C、64
D、65
正确答案:
第18题,已知某房地产月房钱收入为15万元，月费用总额为5万元，修建物报价为400万元，修建物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最挨近（）万元。
A、40
B、50
C、60
D、80
正确答案:
第19题,下列选项中，（ ）不归于无形财物。
A、债务性质的应收及预付账款
B、专利权
C、计算机软件
D、非专利技术
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,市场价值类型首要是指（）
A、账面价值
B、出资价值
C、在用价值
D、公允市场价值
正确答案:
第21题,应用市场对比法时，一般应挑选（）参照物进行对比。
A、1个或1个以上
B、2个或2个以上
C、3个或3个以上
D、4个或4个以上
正确答案:
第22题,预算成本时，运用报价指数将初始成本调整为现时成本水平的方法被称为（）。
A、单位成本法
B、分有些项法
C、指数调整法
D、工料丈量法
正确答案:
第23题,运用收益法进行企业价值评估，其条件条件是（ ）。
A、企业具有生产才能
B、企业各项财物无缺
C、企业可以继续经营
D、企业具有商誉
正确答案:
第24题,教堂、校园财物的价值评估，一般适合（ ）。
A、收益法
B、市场法
C、假定开发法
D、成本法
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,被评估土地的剩下运用权年限为20年，参照物剩下运用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限批改系数最挨近（ ）。
A、1.054
B、0.948
C、0.938
D、1.066
正确答案:
第26题,下列归于评估坏账常用的方法的是（）。
A、坏账估量法
B、账龄剖析法
C、本金加利息法
D、贴现法
正确答案:,B
第27题,下列关于财物评估方法说法正确的有（）。
A、成本法是从卖方视点，依据市场销价格格来断定财物价值
B、市场法是从卖方视点，依据市场销价格格来断定财物价值
C、成本法是从买方视点，即依据构建财物的消耗断定财物价值
D、市场法是从买方视点，即依据构建财物的消耗断定财物价值
正确答案:,C
第28题,以部属于财物评估的工作准则的有（）。
A、最好使用准则
B、独立性准则
C、客观性准则
D、公平性准则
正确答案:,C,D
第29题,适合用成本法进行财物评估的有（）。
A、校园
B、教堂
C、商场
D、写字楼
正确答案:,B
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评估陈述的编制要求有（）。
A、全部性
B、共同性
C、精确性
D、及时性
正确答案:,B,C,D
第31题,与其他财物比较，机器设备的特色有（）。
A、单位价值大
B、运用寿数短
C、资金投入小
D、收回期长
正确答案:,D
第32题,以下关于托付方对财物评估陈述的运用的说法哪个是正确的（ ）。
A、假如运用时刻挨近，同一份评估陈述可用于多个用处
B、超越评估陈述的有用期，原财物评估成果无效
C、触及国有财物产权变化的评估陈述书及有关材料有必要经国有财物行政主管部门承认或授权承认后方可运用
D、作为企业管帐记载和调整企业账项运用的评估陈述，有必要由有权机关同意或认可后方能收效。
正确答案:,C,D
第33题,关于全体企业价值评估的收益法说法正确的有（）
A、收益法是正经过预算被评估企业将来预期收益并折成现值来断定财物价值的方法
B、企业价值由实际收益决议，而不是由客观的预期收益决议
C、企业价值一般是出资人对企业预期收益的要求
D、对将来预期收益折现选用的折现率反映了出资者对企业将来危险程度的知道
正确答案:,C,D
第34题,财物评估假定包含（）。
A、继续运用假定
B、管帐主体假定
C、揭露市场假定
D、破产清算假定
正确答案:,C,D
第35题,市场法能够用于对（ ）用处的土地进行评估。
A、住所
B、商业
C、工业
D、教堂
正确答案:,B,C
第36题,科学技术的开展期间和老练程度会直接影响技术型无形财物的评估值。其开发程度越高，评估值就会越高。
T、对
F、错
正确答案:
第37题,活动财物评估在特定状况下能够思考以前史成本作为评估值
T、对
F、错
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第38题,断定商标权收益年限一直应根据其注册年限及到期后的续展时刻。（）
T、对
F、错
正确答案:
第39题,账面价值和市场价值区别不大的水、电等公共设施企业，或安排资本价值较小的企业，适合选用账面价值调整法。（）
T、对
F、错
正确答案:
第40题,一切者权益企业曩昔的买卖或许事项构成的、由企业具有或许操控的、预期会给企业带来经济利益的资源
T、对
F、错
正确答案:F
第41题,当人类劳动效果的交流从物物交流开展到以货币为前言的交流，便发生了产品经济
T、对
F、错
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第42题,财物评估中的价值不是凝聚在产品中的一般的无不同人类劳动
T、对
F、错
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第43题,财物评估陈述书应当依照托付方的要求编写（）。
T、对
F、错
正确答案:
第44题,成本法着眼于曩昔，市场法垂青如今，收益法瞄准将来
T、对
F、错
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第45题,因为无形财物的非规范性，运用成本法评估无形财物存在必定危险
T、对
F、错
正确答案:F
第46题,低值易耗品是指单位价值在规则限额以下或运用年限在1年以内，能屡次运用并坚持其什物形状的劳动材料
T、对
F、错
正确答案:
第47题,我国商标权注册运用注册在先准则，而非运用时刻在先准则
T、对
F、错
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第48题,财物价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。账面价值归于市场价值，公允价值非市场价值。（）
T、对
F、错
正确答案:F
第49题,非专利技术是企业无形财物的一有些，遭到法律保护。（）
T、对
F、错
正确答案:
答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,特许权的评估，以被答应方在生产经营中运用特选权带来的超量收益为基础。（ ）
T、对
F、错
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